El "Efecto Maravilla" y el salto de valor de la "joya preciosa" Vinhomes Green Paradise

Un nuevo hito coloca a Vietnam en la “lista limitada” de propiedades que cumplen con las maravillas inmobiliarias.

En todo el mundo , proyectos inmobiliarios de renombre, denominados "maravillas creadas por el hombre", como Marina Bay Sands (Singapur), Burj Khalifa (Dubái), Hudson Yards (Nueva York), The Palm Jumeirah (Dubái), etc., son "imanes" que atraen a turistas internacionales y flujos masivos de inversiones.

Tras su apertura en 2010, Marina Bay Sands ayudó a Singapur a aumentar sus llegadas de turistas internacionales de 9,6 millones (2009) a 13,2 millones (2011). De igual manera, en 2009, Dubái recibió a 7,6 millones de turistas internacionales, pero tan solo cinco años después (2014), esta cifra aumentó a 13,2 millones, gracias al emblemático Burj Khalifa y Palm Jumeirah.

El Sr. Jean-Paul de la Fuente entrega el certificado de "Primer Candidato Oficial" de Vinhomes Green Paradise a un representante de Vingroup (Foto: Vinhomes).

El "efecto maravilla" también ha provocado un aumento drástico en el valor de las propiedades residenciales y comerciales en estas ciudades. Por ejemplo, en Dubái, el precio de las villas en Palm Jumeirah se ha cuadriplicado en poco más de una década.

Se espera que una historia similar se repita en Vietnam, ya que Vinhomes Green Paradise se convierte en el primer candidato oficial de la campaña global "7 Maravillas de las Ciudades del Futuro".

“Esta es una metrópolis extraordinaria donde la naturaleza, la gente y la tecnología se fusionan, celebrándose mutuamente de una manera pocas veces vista. Ese es también el espíritu que todo candidato a las ‘7 Maravillas del Futuro’ debe perseguir”, afirmó Jean-Paul de la Fuente, director de New7Wonders y presidente de la campaña de selección de las ‘7 Maravillas del Futuro’.

Según los expertos, la selección de un proyecto vietnamita como desarrollo pionero no solo constituye un hito histórico para el mercado inmobiliario, sino que también sitúa a Vietnam en la "lista limitada" de países con propiedades inmobiliarias excepcionales, un segmento especialmente codiciado por los superricos del mundo. Esto también confirma firmemente la visión global, la orientación al desarrollo sostenible y la capacidad del promotor vietnamita Vingroup para crear proyectos que cumplen con los más altos estándares internacionales.

Los activos de lujo , posesiones que aparecen una vez cada siglo, establecen el estatus global de sus propietarios.

Según el Informe de Riqueza de Knight Frank 2024, los ultrarricos del mundo están optando con fuerza por los "bienes raíces coleccionables": propiedades de lujo con un estatus icónico y un valor perdurable a lo largo de los siglos. Esta clase especial de activo registra un aumento promedio de precio del 8-12% anual, superando con creces los canales de inversión tradicionales, gracias a su escasez y valor simbólico.

Vinhomes Green Paradise crea legados atemporales e irremplazables dentro del ecosistema de un millón de años de Can Gio (Renderizado: Vinhomes)

En Vietnam, Vinhomes Green Paradise no solo establece un nuevo estándar para el sector inmobiliario de lujo, sino que también se considera un activo único en el siglo. La singular estructura geográfica del proyecto, sin parangón a nivel mundial dentro del ecosistema millonario de Can Gio, agrava aún más la escasez de este excepcional inmueble, haciéndolo prácticamente imposible de replicar en el futuro.

En particular, según los expertos, a nivel mundial, durante los próximos 10 a 20 años, Vinhomes Green Paradise se mantendrá entre el 1% inferior de las megaciudades con ciclo completo ESG++, lo que significa que aplica el modelo ESG++ desde la planificación hasta la construcción y la operación, en lugar de mejorarlo una vez finalizado, como la mayoría de los proyectos actuales. Gracias a esto, Vinhomes Green Paradise establecerá un referente para una vida de lujo sin igual, convirtiéndose en una declaración de estatus que solo una comunidad muy pequeña de propietarios de élite puede poseer.

"La oferta es extremadamente limitada, mientras que la demanda de las clases media y alta globales está creciendo, lo que convierte a los bienes raíces ESG++ en una clase de activo de primera línea: escaso, valioso y altamente defensivo en cada ciclo económico", comentó el Dr. Le Xuan Sang, subdirector del Instituto de Economía de Vietnam y el Mundo.

" La versión turbo de la máquina generadora de ganancias" crea un trampolín hacia un valor ilimitado.

Según New7Wonders, el "Efecto Maravilla" aporta un inmenso valor en términos de economía, sociedad, marketing, marca y educación, y se estima que contribuye con cientos de miles de millones de dólares a los destinos y países participantes.

El número de turistas que visitan Machu Picchu (Perú) aumentó en más de un 70% en el primer año en que fue elegida "Nueva Maravilla del Mundo" en una campaña lanzada por New7Wonders en 2007.

Con Vinhomes Green Paradise, este factor es aún más fuerte porque, además del "Efecto Maravilla", Can Gio está entrando en una revolución de infraestructura con una serie de proyectos multimillonarios que se implementan simultáneamente.

Por ejemplo, la línea ferroviaria de alta velocidad Ben Thanh-Can Gio comenzará a construirse el 19 de diciembre de 2025 y se espera que esté operativa en el tercer trimestre de 2028; el puente Can Gio se espera que comience a construirse en enero de 2026 y se complete en el primer trimestre de 2028; el intercambio de la autopista Ben Luc-Long Thanh con la carretera Rung Sac comenzará a construirse en el segundo trimestre de 2026 y estará operativa en el primer trimestre de 2028; la carretera marítima Can Gio-Vung Tau tiene como objetivo comenzar a construirse en el segundo trimestre de 2026 y ser inaugurada en el primer trimestre de 2029.

El desarrollo de infraestructura allanará el camino para que Vinhomes Green Paradise despegue (Renderizado: Vinspeed)

"Con estas 'pistas' que conectan el centro de la ciudad, Can Gio dejará de ser una zona remota para convertirse en un destino internacional, capaz de competir con famosas ciudades costeras como Phuket, Bali o Jeju", observó el profesor asociado, Dr. Arquitecto Hoang Manh Nguyen, presidente del Instituto de Ciencia y Tecnología Urbana Verde y experto en planificación y arquitectura.

Cuando el "Efecto Maravilla" resuena con el efecto de infraestructura, Vinhomes Green Paradise se transforma en una "máquina generadora de ganancias turboalimentada", que atrae hasta 40 millones de visitantes al año y genera un enorme flujo de efectivo.

Al mismo tiempo, al poseer una gama de bienes raíces muy solicitada y poco común, Can Gio será testigo de un aumento en la IED y el capital privado, impulsando aumentos a largo plazo en los valores de las viviendas y el comercio, junto con la formación de una comunidad de residentes ultra ricos e inversores internacionales de élite.

Desde las llegadas de turistas hasta los flujos de capital, desde los símbolos hasta los activos, este será un punto de inflexión generacional que llevará el sector inmobiliario vietnamita al escenario mundial con su propia estatura.

Fuente: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html