En la tarde del 21 de mayo, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión nacional en línea para escuchar informes y dar opiniones sobre el proyecto de Decreto que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre propiedad de vivienda, desarrollo de vivienda, gestión, operación y uso de vivienda, transacciones de vivienda y gestión estatal de vivienda.
Según el informe del Ministerio de la Construcción , la elaboración y promulgación del Decreto tiene como objetivo precisar el contenido estipulado en la Ley de Vivienda, que la Asamblea Nacional encargó al Gobierno especificar en detalle, como base jurídica para su implementación; al mismo tiempo, superar las limitaciones y deficiencias en la práctica; seguir mejorando el entorno de inversión y de negocios, simplificar los procedimientos administrativos y garantizar la coherencia y unidad en el sistema legal.
La redacción del Decreto debe garantizar la coherencia y consistencia con los documentos jurídicos pertinentes (como la ley de tierras, la ley de inversiones, la ley de gestión y uso de activos públicos, la ley de negocios inmobiliarios, la ley de construcción, etc.); la descentralización, la delegación de autoridad y el fortalecimiento de las responsabilidades de todos los niveles y las autoridades locales en el campo del desarrollo y la gestión de la vivienda.
El viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó al organismo de redacción que se centre en aclarar los nuevos contenidos y políticas e informe completamente sobre los métodos de recepción y explicación de cada tema donde haya diferentes opiniones.
Muchos contenidos y políticas de vivienda, tanto actuales como nuevos, se han institucionalizado de forma más específica, detallada y completa en el proyecto de Decreto. En concreto: procedimientos relacionados con la propiedad extranjera de vivienda; orden y procedimientos para la elaboración y adaptación de programas y planes provinciales de desarrollo de vivienda; etapas de los proyectos de inversión en construcción de vivienda; procedimientos para el desarrollo y la gestión de vivienda pública, vivienda de reasentamiento, vivienda de varios pisos y vivienda de varios apartamentos. Además, se incluyen métodos para la movilización de capital para el desarrollo de vivienda; normativas sobre la conversión de las funciones de la vivienda; gestión y uso de la vivienda pública; y clasificación y gestión de edificios de apartamentos.
En la reunión se discutieron y aclararon varias opiniones sobre las regulaciones sobre la propiedad de viviendas por parte de organizaciones e individuos extranjeros y los requisitos para garantizar la defensa y seguridad nacional; las bases para desarrollar programas y planes de vivienda provinciales; la coherencia y compatibilidad de las regulaciones sobre la preparación de proyectos de inversión en construcción de viviendas con las leyes de tierras e inversiones; y la simplificación de los procedimientos para invertir en la construcción de viviendas públicas.
Al mismo tiempo, discutir: métodos de alquiler, arrendamiento, compra de viviendas comerciales, organización de viviendas sociales para el reasentamiento; procedimientos para construir casas de varios pisos y varios departamentos como proyectos de viviendas comerciales; la necesidad de regulaciones para clasificar los edificios de departamentos, así como el requisito de agregar criterios verdes y respetuosos con el medio ambiente; la relación entre inversores y residentes que comparten responsabilidades y condiciones para garantizar el funcionamiento y la gestión de los edificios de departamentos...
El viceprimer ministro Tran Hong Ha encargó al Ministerio de Construcción que continúe investigando y absorbiendo plenamente las opiniones de las localidades, asociaciones y empresas para resolver por completo las dificultades y problemas prácticos relacionados con la gestión y el desarrollo de viviendas, asegurando que cuando se emita el Decreto, se implementará sin problemas y de manera conveniente.
El Ministerio de Construcción trabaja con los ministerios de Finanzas, Recursos Naturales y Medio Ambiente, Planificación e Inversiones, Defensa Nacional, Seguridad Pública, Banco Estado, etc. para unificar soluciones a temas con diferentes opiniones, asegurando la conexión y sincronización con las leyes pertinentes.
Fuente
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