Procesan a inversor que construyó ilegalmente apartamentos para venderlos a clientes

Anteriormente, varios clientes presentaron denuncias contra la promotora por la construcción ilegal de 13 apartamentos en la planta baja y el entrepiso del edificio Nguyen Quyen y su venta a clientes. Hasta la fecha, los clientes han pagado hasta el 95 % del valor del apartamento y han firmado contratos de compraventa con la Sra. Tran Thi Ngoc Danh, directora de Nguyen Quyen Co., Ltd., y el 5 % restante se abonará al recibir el certificado de propiedad.

Sin embargo, al mudarse, los nuevos residentes descubrieron que estos apartamentos se habían construido sin permisos y, por lo tanto, no se les otorgarían certificados de propiedad. Cabe destacar que el Comité Popular del Distrito de Binh Tan anunció que ejecutaría la orden de demolición de estos 13 apartamentos debido a la construcción ilegal.

El edificio de apartamentos Nguyen Quyen se construyó con 13 apartamentos adicionales.

Recientemente, los clientes fueron invitados a una reunión por el Comité Popular del Distrito de Binh Tan y se les informó que 13 casas serían demolidas por la fuerza de acuerdo con la Decisión 2556 emitida el 28 de marzo.

Los apartamentos mencionados eran propiedad privada del edificio, pero la promotora los dividió posteriormente en 13 unidades y los vendió a clientes. Esta infracción cometida por la promotora comenzó en abril de 2017. En septiembre de 2018, la Inspección del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh emitió una resolución que imponía a la promotora una multa de 35 millones de VND y ordenaba la demolición de la parte infractora. Sin embargo, la promotora incumplió la orden y continuó vendiendo estos apartamentos a clientes en 2018 y 2019.

Según se informa, el edificio de apartamentos Nguyen Quyen tiene una superficie de terreno de 628m2, una escala de 156 apartamentos, la construcción comenzó en 2009 y se puso en funcionamiento en 2013 sin haber recibido la certificación de seguridad contra incendios.

Indignados por la ocultación de información por parte de la promotora, la venta de apartamentos construidos ilegalmente y la demolición forzosa de estas casas, 13 familias presentaron una denuncia contra la Compañía Nguyen Quyen ante la policía. También enviaron una petición al Comité Popular del Distrito de Binh Tan solicitando ayuda para proteger sus derechos y evitar la pérdida de sus viviendas.

El edificio de apartamentos Nguyen Quyen es uno de los edificios de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh con más quejas y disputas, ya que ha sido escenario de frecuentes demandas, peleas y disturbios desde su apertura.

Recientemente, 500 residentes de este edificio de apartamentos solicitaron ayuda debido a los cortes de electricidad y a la basura que los rodeaba. Los residentes presentaron una petición a las autoridades solicitando una investigación sobre las acusaciones de malversación de impuestos por parte de la promotora, lo que les causa sufrimiento debido a los cortes de electricidad y el mal olor de la basura.

El edificio de apartamentos Nguyen Quyen fue diseñado con un sistema de recolección de basura, pero el promotor no lo ha completado, lo que obliga a los residentes a comprar contenedores grandes para sus residuos. Cada vez que se recoge la basura, el personal de limpieza tiene que transportarla en los ascensores de los residentes, lo cual resulta incómodo e insalubre.

Además, los residentes también acusaron al desarrollador de tener muchas otras fuentes de ingresos poco claras y no transparentes.

Fuente: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm