Los parques industriales con ecosistemas sincrónicos atraen empresas de IED

Un parque industrial totalmente equipado atrae a inversores

“Actualmente, los inversores no solo están interesados en los precios de alquiler o la ubicación geográfica, sino que también buscan parques industriales que puedan proporcionar un ecosistema integral y respetuoso con el medio ambiente”, dijo el Sr. Truong Khac Nguyen Minh, subdirector general de Prodezi Long An, sobre la tendencia de elegir ubicaciones de fábricas de empresas de IED.

Desde principios de 2025, numerosos inversores de Europa, Estados Unidos y Japón han acudido a parques industriales del Sur para explorar y encontrar ubicaciones de inversión. Si antes, las empresas de IED se interesaban más por los precios de alquiler de terrenos y la ubicación, ahora factores de desarrollo sostenible como el uso de energías renovables, servicios integrados y un entorno de vida ecológico son los puntos fuertes que motivan a los inversores a invertir.

En Ciudad Ho Chi Minh, el modelo VSIP III se considera un parque industrial típico de la tendencia de desarrollo verde y sostenible, con un diseño para integrar tecnología inteligente en las operaciones del parque industrial, desde el uso de energía, agua, residuos, hasta la gestión del tráfico y la seguridad.

Por lo tanto, VSIP III ha atraído proyectos "verdes" de Lego, Pandora y Giant, corporaciones globales que solo invierten en lugares con energía limpia y están comprometidas con la neutralidad de carbono. La aparición de estos proyectos no solo tiene una gran importancia, sino que también define nuevos estándares de desarrollo para los parques industriales en Vietnam.

Al hablar sobre el motivo de la elección de VSIP III como ubicación para la fábrica, el Sr. Alexander Lacik, Director General de Pandora Group, compartió que después de investigar y considerar 27 ubicaciones en muchos países diferentes, el Grupo decidió elegir VSIP III como ubicación para la fábrica, porque este lugar cumple plenamente con los criterios de infraestructura, desarrollo sostenible...

En localidades cercanas a Ciudad Ho Chi Minh, como Dong Nai y Lam Dong (tras la fusión), muchos parques industriales también han atraído empresas de inversión extranjera directa (IED) gracias a la inversión en parques industriales ecológicos e inteligentes. Un representante de Sonadezi Corporation indicó que, en el primer semestre de 2025, en el Parque Industrial Tan Duc, ocho empresas de IED y empresas nacionales firmaron contratos de arrendamiento de terrenos con una superficie aproximada de 40 hectáreas.

Cuando los parques industriales no son sólo lugares de producción

Hoy en día, la atracción de inversiones ya no se basa en la superficie ni la ubicación, sino en la capacidad de crear un ecosistema sostenible entre la industria, la ciudad y los servicios. Un parque industrial exitoso es aquel donde los inversores producen eficazmente, los trabajadores tienen un lugar donde vivir y la comunidad circundante se beneficia.

Esto ha obligado a los inversores en parques industriales a cambiar su mentalidad de inversión, pasando de arrendar terrenos a ofrecer servicios integrales. Las capitales industriales del sur, como Ciudad Ho Chi Minh, Dong Nai y Tay Ninh , están promoviendo la construcción de una serie de parques industriales ecológicos.

Según el Sr. Truong Khac Nguyen Minh, subdirector general de Prodezi Long An, los inversores actuales no solo alquilan terrenos, sino que también buscan lugares con condiciones para una operación a largo plazo que cumplan con los estándares ESG. El modelo de parque industrial ecológico que Prodezi está implementando integra infraestructura verde, energía limpia y principios de economía circular implementados desde la fase de diseño para satisfacer las expectativas de las corporaciones globales que priorizan los estándares ambientales y sociales.

Se puede observar que la tendencia de desarrollar parques industriales ecológicos e inteligentes está moldeando gradualmente el futuro de los parques industriales de Vietnam. Los parques industriales de nueva generación no solo atraen capital de inversión extranjera directa (IED) de alta calidad, sino que también desempeñan el papel de polo de desarrollo regional, conectando la industria con la urbanización, la tecnología y el medio ambiente.

El Sr. Nguyen Phu Thinh, Director General de Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), comentó que los inversores internacionales exigen cada vez más estándares más altos en materia de medio ambiente, energía y calidad de vida. Un parque industrial bien planificado, con buenas instalaciones y un entorno habitable óptimo, no solo atrae grandes proyectos, sino que también retiene a los trabajadores, lo cual constituye su valor fundamental.

Fuente: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html