Los parques ecoindustriales son un modelo inevitable de transformación verde.

modelo inevitable

El 29 de octubre, en su intervención en el Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025 (VIPF 2025), el Sr. Truong Khac Nguyen Minh, Director General Adjunto de la Compañía Anónima Prodezi Long An , afirmó que la reducción de emisiones no es solo una solución técnica, sino una transformación integral, desde la infraestructura y la producción hasta el modelo de desarrollo.

“Las zonas industriales tradicionales deben evolucionar hacia zonas industriales ecológicas o zonas industriales de nueva generación”, enfatizó el Sr. Minh.

El Sr. Truong Khac Nguyen Minh, Director General Adjunto de Prodezi Long An, participó en el Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2025. (Foto: Le Toan)

Según el Sr. Minh, un parque ecoindustrial es un modelo integral que combina áreas de producción, zonas urbanas y servicios auxiliares. Esta estructura crea una simbiosis industrial en la que los residuos de una empresa se convierten en materia prima para otra, lo que contribuye a reducir las emisiones y ahorrar recursos.

En Prodezi Long An, el modelo de desarrollo se orienta hacia una zona urbano-industrial ecológica, donde el parque industrial está estrechamente vinculado a zonas de infraestructura residencial, comercial y social.

“Este es un paso en línea con el objetivo del Gobierno de un desarrollo sincronizado y sostenible, y también constituye una base para acercarse a los inversores internacionales con altos requisitos en materia de estándares ESG y emisiones de carbono”, dijo el Sr. Minh.

Es necesario mejorar el marco legal

El Sr. Minh evaluó que Vietnam ahora cuenta con un corredor legal inicial para este modelo, con el Decreto 35/2022/ND-CP y la Circular 05/2023 del Ministerio de Planificación e Inversión (antigua), que estipulan claramente los criterios para los parques industriales ecológicos.

Sin embargo, en el contexto de los Acuerdos de Libre Comercio (ALC) de nueva generación y las barreras técnicas ecológicas que se aplican cada vez con mayor rigor en Europa, América del Norte y Japón, Vietnam necesita seguir especificando normas y elaborando una legislación especializada sobre zonas industriales.

“Si existiera una ley específica para las zonas industriales, esta sentaría las bases para el desarrollo de un sistema de producción sostenible, ayudando a Vietnam tanto a cumplir con sus compromisos internacionales como a mejorar su competitividad”, sugirió.

Resumen de la segunda sesión de debate del Foro. (Foto: Le Toan)

Según el Sr. Truong Khac Nguyen Minh, las cuatro resoluciones importantes del Politburó (resoluciones 57, 59, 66 y 68) son pilares estratégicos que crean las bases para que Vietnam entre en una nueva etapa de desarrollo.

Se considera que la Resolución 68 tiene un impacto directo en el sector económico privado y en los inversores en infraestructura industrial, al introducir numerosas políticas abiertas que apoyan la inversión verde y la innovación tecnológica.

“La Resolución 68 tiene un contenido muy específico, en el que los costos de las actividades de investigación y desarrollo (I+D) son deducibles de impuestos, y los inversionistas secundarios en parques ecoindustriales disfrutan de incentivos en el impuesto sobre la tierra y créditos. Esta es una señal muy positiva”, compartió el Sr. Minh.

Lo más importante ahora es implementar estas resoluciones de manera sincronizada y efectiva, para generar un impulso que permita a las empresas y a la economía desarrollarse conjuntamente, entrando en una nueva era de zonas industriales verdes y sostenibles.

Las empresas toman la iniciativa de actuar primero.

Compartiendo su experiencia práctica, el Sr. Minh dijo que Prodezi Long An ha desarrollado de manera proactiva un parque industrial ecológico a pesar de las normas legales incompletas, con el espíritu de "hacer primero, liderar".

El proyecto está planificado de acuerdo con los criterios de la ONUDI y la Circular 05, garantizando al menos un 25% de área verde, un sistema de infraestructura técnica compartida para reducir las emisiones, una zona de viviendas para los trabajadores y una zona de servicios sociales.

Al mismo tiempo, la empresa despliega soluciones de recirculación de aguas residuales, energía solar en los tejados de las fábricas y se coordina con socios internacionales para aplicar tecnología de ahorro de recursos.

“No esperamos a que se complete la política antes de hacer nada. Los inversores deben tomar la iniciativa. Deben trabajar con el Estado y crear un modelo realista para el mercado”, dijo el Sr. Minh.

Según su experiencia trabajando con docenas de inversores extranjeros, el Sr. Minh comentó que algunos inversores incluso solicitaron apoyo para convertir sus emisiones de producción en materias primas para otras empresas, con el fin de mantener los criterios ESG a lo largo de toda la cadena.

Además, muchas empresas de inversión extranjera directa (IED) están invirtiendo actualmente en grupos simbióticos, es decir, empresas de la misma cadena de producción que comparten terrenos en un parque ecoindustrial para garantizar la integración de materias primas, energía y logística. Esto exige a los inversores una planificación estratégica desde el principio, asegurando que el parque industrial cuente con la escala y la infraestructura suficientes para la cadena de producción cerrada.

El subdirector general de Prodezi Long An afirmó que la infraestructura, la energía y el capital humano son tres factores clave para ayudar a mejorar la calidad y aumentar la competitividad de los parques industriales de Vietnam.

Prodezi Long An está desarrollando activamente plataformas que conectan a empresas nacionales con inversores extranjeros. La empresa ha firmado un memorando de entendimiento con la Asociación de Jóvenes Emprendedores de Ciudad Ho Chi Minh para crear una plataforma que permita compartir información, conectar y presentar socios confiables a inversores de inversión extranjera directa (IED).

Prodezi también tiene como objetivo formar una imagen global de la cadena de suministro en la zona de Tay Ninh - Long An, ayudando así a los inversores a comprender las cadenas de suministro de materiales de entrada y salida y los socios locales relacionados.

“Queremos que las empresas vietnamitas comprendan claramente los requisitos de la IED y participen de forma temprana, transparente y fiable. De este modo, se incrementará la competitividad nacional y se fortalecerá la conexión entre las empresas nacionales y extranjeras”, afirmó el Sr. Minh.

Un representante de Prodezi Long añadió que el desarrollo de parques industriales no debe centrarse en la cantidad, sino en mejorar la calidad y la eficiencia del uso del suelo. Asimismo, debe garantizar la flexibilidad necesaria para adaptarse a las fluctuaciones del mercado.

Fuente: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-sinh-thai-la-mo-hinh-tat-yeu-cua-chuyen-doi-xanh-d425241.html