Propuesta para reducir la carga de la tarifa por el uso de la tierra y promover la equitación

HoREA propuso complementar las regulaciones sobre el cambio de los propósitos del uso de la tierra de las empresas estatales privatizadas en el período 2007-2021.

El 31 de agosto, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), continuó enviando recomendaciones al Gobierno y a los ministerios y dependencias pertinentes para que comentaran el proyecto de revisión de la Ley de Tierras de 2024. HoREA considera que algunas regulaciones actuales no son adecuadas. Entre ellas, se encuentra la propuesta de añadir regulaciones sobre el cambio del uso del suelo de las empresas estatales privatizadas entre 2007 y 2021.

Según el Sr. Chau, antes de la promulgación del Decreto 109/2007, la ley no exigía la elaboración de un plan de ordenamiento territorial para la privatización. No fue hasta 2021 que se impartieron instrucciones detalladas sobre el establecimiento y la aprobación de dicho plan. Por lo tanto, la mayoría de las empresas privatizadas entre 2007 y 2021 no contaban con un plan aprobado por la autoridad competente, lo que generaba confusión al intentar cambiar el uso del suelo.

De hecho, tras la equitización, muchas parcelas ya no son aptas para la planificación actual. Las empresas necesitan adaptarlas a la nueva planificación y están dispuestas a pagar tasas y rentas por el uso del suelo, pero debido a la falta de una normativa clara, las localidades temen y no se resuelven, lo que provoca el desperdicio de recursos territoriales. Por lo tanto, HoREA considera que la incorporación de esta normativa no solo contribuirá a la explotación eficaz de los fondos territoriales y a la generación de ingresos presupuestarios, sino que también garantizará un cauce legal para que los funcionarios gestionen los trámites.

Además, la asociación también recomendó reducir las tarifas de uso de la tierra para individuos y hogares para reducir la carga, porque la lista de precios de la tierra bajo la nueva ley ha aumentado considerablemente en comparación con antes, si las personas deben dinero, todavía están obligadas por muchas cosas.

Fuente: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm