Los tipos de interés siguen “enfriándose”.

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Los tipos de interés parten de sólo el 4,9% anual.

Desde principios de año, el Banco Estatal de Vietnam ha realizado cuatro ajustes para reducir la tasa de interés oficial, con reducciones que oscilan entre el 0,5 % y el 2 % anual. En consecuencia, los bancos comerciales también han ajustado e implementado programas y paquetes de crédito preferencial, reduciendo las tasas de interés de los préstamos entre un 0,5 % y un 3 % anual, según el cliente, para los nuevos préstamos.

Además, siguiendo las directrices del Banco Estatal de Vietnam, las entidades crediticias han implementado medidas para reducir las tasas de interés de los préstamos y así apoyar a empresas, particulares y la economía en la recuperación de la producción y la actividad empresarial. Con estas políticas, las tasas de interés actuales que ofrecen los bancos se consideran muy atractivas para los prestatarios.

Los tipos de interés se están "enfriando" continuamente: una oportunidad "de oro" para que los prestatarios compren casas o inicien negocios.

Para los clientes particulares, la demanda de préstamos al consumo es bastante alta, por lo que los bancos están brindando apoyo paulatino y estimulando la demanda de capital. Muchos bancos están implementando paquetes de crédito para clientes particulares que buscan préstamos para comprar viviendas, consumo, etc., con tasas de interés preferenciales.

Por ejemplo, en SeABank , el tipo de interés para préstamos hipotecarios aplicado por el banco desde ahora hasta finales de 2023 es de tan solo el 4,9 % anual, con un plazo de hasta 35 años y sin límite de importe. Tras la finalización del periodo preferencial, el tipo de interés aplicado por SeABank a sus clientes será de tan solo entre el 11 % y el 12 % anual.

Además de los préstamos personales al consumo, SeABank también ofrece numerosos paquetes preferenciales para apoyar las actividades comerciales, crear condiciones para el crecimiento y brindar igualdad de oportunidades competitivas a las empresas. Actualmente, SeABank implementa una política de préstamos muy atractiva para empresas, con tasas de interés desde el 7% anual, que financia el 100% de las necesidades de capital y facilita la demostración de la capacidad de pago, sin necesidad de que los clientes presenten un registro mercantil ni documentos de pago de impuestos.

SeABank siempre entiende las necesidades de sus clientes y se esfuerza por investigar y desarrollar los mejores productos, ayudando a los clientes a acceder fácil y rápidamente y alcanzar sus sueños y planes.

Incluye múltiples funciones de asistencia eléctrica.

Algunos expertos consideran la reducción de las tasas de interés como una señal positiva que impacta positivamente la confianza tanto de las personas como de las empresas. Unas tasas de interés más bajas alivian la presión financiera de las personas y facilitan el acceso a préstamos a precios más razonables. Para los promotores, la reducción de los costos de capital les permite ofrecer más incentivos a los compradores, como descuentos y regalos, a la vez que les proporciona recursos adicionales para completar proyectos inconclusos y lanzar nuevos para aumentar la oferta.

Para las empresas, este es el momento de centrarse en impulsar la producción y los negocios para satisfacer la demanda del mercado y prepararse para la temporada alta de fin de año. La reducción de las tasas de interés no solo ayuda a reducir los costos y las operaciones, sino que también ayuda a mantener los precios de los productos y estabilizar los precios del mercado, impulsando así el crecimiento económico general.

La política de préstamos para pagar deudas a otros bancos, estipulada en la Circular 06/2023/TT-NHNN del Banco Estatal de Vietnam y vigente a partir del 1 de septiembre de 2023, se considera "beneficiosa" para los prestatarios.

Los estudios de mercado muestran que los paquetes de préstamos preferenciales de SeABank ofrecen tasas de interés competitivas en comparación con otros bancos. Muchas personas que buscan comprar una casa afirman que, actualmente, una tasa de interés inferior al 10 % anual ya es una oferta atractiva, y mucho menos del 5 % anual, sumada a la simplicidad de los trámites y el rápido desembolso, lo convierte en una oportunidad ideal para los compradores de vivienda. Además, el mercado inmobiliario actual mantiene una puerta de entrada favorable para las familias que desean adquirir la casa de sus sueños.

Además de los tipos de interés, los expertos financieros y bancarios también aconsejan a los compradores de vivienda que presten atención a otras cuestiones, como los plazos de devolución, los pagos de capital e intereses que se ajusten a su capacidad financiera y la flexibilidad del paquete de préstamo.

Actualmente, los bancos ofrecen préstamos con límites elevados, que oscilan entre el 70 % y el 80 % del valor de la vivienda. Sin embargo, los préstamos hipotecarios suelen ser a largo plazo. Por lo tanto, es importante considerar la situación financiera general de la familia en relación con el préstamo para asegurarse de poder pagar la deuda a largo plazo. Por consiguiente, los compradores de vivienda pueden optar por bancos que ofrecen plazos de préstamo largos. Por ejemplo, SeABank aplica una política de préstamos a 35 años, lo que permite a los usuarios extender el plazo de amortización, reduciendo así la presión de los pagos mensuales de capital e intereses.

Como se puede observar, las tasas de interés extremadamente atractivas, los plazos largos y los procedimientos simples y flexibles de los paquetes de préstamos que están implementando los bancos no solo ayudan a aliviar la presión financiera de los clientes, sino que también brindan soluciones efectivas para respaldar las oportunidades de propiedad de vivienda o apoyo de capital para las actividades comerciales y de producción actuales.

Además, la política de préstamos para reembolsar a otros bancos, estipulada en la Circular 06/2023/TT-NHNN del Banco Estatal de Vietnam, vigente desde el 1 de septiembre de 2023, se considera beneficiosa para los prestatarios, lo que aumenta la competencia en las tasas de interés entre los bancos. Entendiendo las dificultades y el deseo de reembolsar los préstamos anticipadamente y reducir la presión financiera, varios bancos, incluido SeABank, han lanzado paquetes de préstamos para ayudar a los clientes a reembolsar anticipadamente sus préstamos personales con otros bancos, con tasas de interés a partir de tan solo el 4,9 % anual. Esto aplica a préstamos para la compra de bienes raíces, préstamos garantizados al consumo y préstamos comerciales. En consecuencia, los clientes se beneficiarán de un período de gracia de capital y, lo que es más importante, recibirán apoyo para el desembolso anticipado de préstamos con otros bancos, mientras que la verificación de ingresos es extremadamente sencilla y flexible.

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