Según el informe del mercado inmobiliario de Da Nang H1/2025 anunciado recientemente por Savills Vietnam (parte de Savills Real Estate Services Group, Londres, Reino Unido), la ciudad de Da Nang se está transformando gradualmente en un centro económico y de innovación, promovido por una serie de proyectos de infraestructura a gran escala y nuevas políticas de desarrollo.
Los clientes se informan sobre el proyecto de complejo hotelero y de apartamentos de 5 estrellas The Soleil Da Nang anunciado que abrirá a la venta el 26 de octubre de 2025.
En concreto, la oferta de apartamentos ha vuelto a aumentar considerablemente desde principios de 2024. Los precios de los inmuebles en los nuevos proyectos se mantienen altos gracias a las ubicaciones privilegiadas, la reputación de los inversores y la mejora de los estándares de entrega. La elección de segmentos de inversión también está claramente diferenciada. Los inversores de Hanói y Ciudad Ho Chi Minh priorizan los productos de clase A, mientras que los compradores locales se centran en el segmento de gama media para residencias de larga duración.
La Sra. Do Thu Hang, Directora Sénior de Investigación y Consultoría de Savills Hanoi, afirmó que para el segundo trimestre de 2025, el precio promedio de los apartamentos en Da Nang alcanzará los 77 millones de VND/m². Este precio es más alto que antes, principalmente debido a que los proyectos se encuentran en ubicaciones privilegiadas, cuentan con una buena inversión y tienen mayores costos de insumos.
En el segmento de baja altura, el mercado registró una gran demanda de terrenos y casas comerciales. Casi toda la oferta existente de villas, casas comerciales y casas adosadas ha sido absorbida. En el futuro, se espera que la aparición de proyectos a gran escala siga impulsando la oferta y las transacciones en este segmento.
Según Savills Vietnam, el mercado inmobiliario de Da Nang prospera gracias a proyectos de infraestructura clave y políticas que impulsan un crecimiento a largo plazo. Una serie de proyectos de infraestructura, como el Puerto de Lien Chieu, el Centro Financiero Internacional (CFI), la Zona de Libre Comercio (ZLC) y la ampliación del Aeropuerto Internacional de Da Nang, se consideran la base para impulsar el crecimiento a largo plazo del mercado.
El Sr. Matthew Powell, Director de Savills Hanoi, cree que los avances en infraestructura y políticas tendrán un profundo impacto en la economía y el turismo de Da Nang, promoviendo así el desarrollo sostenible del sector inmobiliario. Da Nang se está convirtiendo en un destino atractivo gracias a su política económica abierta y su clara orientación al desarrollo.
Savills Hanoi también señaló que, además de los proyectos de alta gama, la aparición de nuevos productos de apartamentos y áreas urbanas en áreas no centrales ayuda a que el mercado inmobiliario de Da Nang se vuelva más diverso y atraiga a más inversores a largo plazo.
Se espera que, entre 2025 y 2027, el mercado cuente con más de 12.000 nuevos apartamentos en diversas zonas. Los proyectos cerca del mar o en el centro de la ciudad, de inversores de prestigio, mantendrán precios altos, mientras que las zonas más alejadas del centro ofrecerán opciones más asequibles, lo que contribuirá a la diversificación del mercado.
Con una infraestructura mejorada, una planificación proactiva y la confianza de los inversores, se espera que el mercado inmobiliario de Da Nang mantenga un crecimiento constante en los próximos años. Si bien los proyectos de alta gama siguen impulsando el nivel de precios, el desarrollo del segmento asequible en nuevas zonas creará un mercado más equilibrado y sostenible, afirmó Matthew Powell.
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200
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