Investigación sobre la tributación de tierras en barbecho y proyectos inmobiliarios de lenta evolución

El gobierno ha solicitado un estudio sobre la tributación de terrenos no urbanizados y de proyectos inmobiliarios y de vivienda de lenta ejecución.

El Viceprimer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que desarrollara y estableciera urgentemente una base de datos y un sistema de información para el mercado inmobiliario, que incluya datos sobre transacciones inmobiliarias, precios inmobiliarios, análisis y pronósticos de la oferta y la demanda. Con base en esto, el Estado podrá regular el mercado de forma proactiva. Esta regulación se logrará mediante planes, programas y proyectos de desarrollo urbano y habitacional para regular la oferta; la adecuación del progreso y la estructura de productos de los proyectos inmobiliarios; la gestión de las políticas financieras y crediticias; y el uso de instrumentos fiscales adecuados a las condiciones del mercado en cada período.

El Banco Estatal de Vietnam, en coordinación con el Ministerio de Construcción, el Ministerio de Seguridad Pública y otros organismos pertinentes, revisará y evaluará los préstamos morosos relacionados con bienes raíces y vivienda para desarrollar soluciones apropiadas para garantizar la seguridad del sistema bancario; y estudiará la ampliación del acceso al crédito preferencial para inversores e individuos en la implementación de políticas de vivienda social.

El Ministerio de Finanzas presidirá y coordinará con el Ministerio de Construcción y el Banco Estatal de Vietnam el estudio de la tributación de terrenos en barbecho, proyectos inmobiliarios y proyectos de vivienda que tardan en implementarse; para evitar la situación de doble tributación.

El Viceprimer Ministro también solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades que se concentren en resolver las dificultades y obstáculos para los proyectos inmobiliarios, revisar y clasificar los proyectos con problemas legales; preparar de manera proactiva el terreno para el desarrollo de viviendas sociales además del fondo de tierras del 20% de los proyectos de vivienda comercial para evitar la escasez en algunas áreas y los excedentes en otras; y revisar de manera proactiva los proyectos de vivienda de reasentamiento y los proyectos de vivienda comercial completados pero no utilizados para proponer a las autoridades competentes que permitan su conversión en viviendas sociales.

LAM NGUYEN

Fuente: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html