El Departamento de Impuestos envió recientemente un documento a los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente, solicitándoles que fortalezcan la coordinación y orientación sobre la gestión fiscal para los hogares y las personas que alquilan casas y oficinas.
Las personas realizan trámites en la Oficina de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh.
Según la Dirección General de Impuestos, aún existen algunos hogares y personas que no declaran, no declaran o declaran de forma incompleta sus ingresos procedentes del alquiler de casas, oficinas y locales.
Por lo tanto, el Departamento de Impuestos solicita a los Comités Populares de las provincias y ciudades que instruyan a los Comités Populares de las comunas, barrios, pueblos y áreas residenciales a cooperar y compartir información con las autoridades fiscales sobre los hogares y las personas que se dedican al alquiler de casas, oficinas o a la prestación de servicios de alojamiento en sus áreas.
Respecto a las obligaciones fiscales en el arrendamiento de viviendas, oficinas o servicios de alojamiento, la Circular 40/2021/TT-BTC del Ministerio de Hacienda establece que las personas que alquilen inmuebles deberán declarar los impuestos por cada contrato o declarar los impuestos por varios contratos en una única declaración si el inmueble arrendado se encuentra en una zona bajo la jurisdicción de la misma autoridad fiscal.
La Ley de Administración Tributaria también estipula que las personas que arriendan viviendas deben declarar los impuestos por cada período de pago (determinado por la fecha de inicio del plazo de arrendamiento de cada período de pago) o declarar los impuestos anualmente de acuerdo con el año calendario.
En declaraciones a un periodista del periódico Nguoi Lao Dong , un inspector del Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh afirmó que, en la actualidad, los hogares y las personas que alquilan sus propiedades deben autodeclarar y autopagar los impuestos y son legalmente responsables de sus declaraciones y pagos.
En consecuencia, los propietarios con ingresos anuales superiores a 100 millones de VND deben pagar un impuesto del 10% sobre sus ingresos, incluido el 5% de impuesto sobre la renta personal y el 5% de impuesto al valor agregado.
Sin embargo, en la realidad, algunas personas declaran falsamente sus ingresos por alquiler para reducir la cantidad de impuestos que deben pagar.
Al detectar un fraude, las autoridades fiscales se coordinarán con la policía y el gobierno local para realizar investigaciones en el lugar, determinar los ingresos correctos e imponer sanciones y cobrar impuestos atrasados a los hogares e individuos infractores.
Fuente: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm
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