Los vietnamitas siempre han abrigado el deseo de poseer bienes inmuebles.

[anuncio_1]

Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que, después de una fuerte caída durante los últimos 9 meses, el índice de interés inmobiliario a nivel nacional aumentó ligeramente un 1% en el segundo trimestre de 2023. En la ciudad de Ho Chi Minh, la demanda de transacciones se recuperó gradualmente en los tipos de apartamentos y casas particulares.

En consecuencia, el número de búsquedas de apartamentos en Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, Distrito 9 y Distrito 10 aumentó entre un 5% y un 9%. La demanda de alquiler de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh también aumentó entre un 8% y un 17% en los Distritos 8, 9 y Tan Phu. En particular, en el segmento de terrenos, en algunas zonas como Hoc Mon, Binh Chanh y Distrito 9, el número de búsquedas registró un aumento del 6% al 7% en comparación con finales de 2022.

Los vietnamitas siempre tienen el deseo de poseer bienes raíces. — La demanda de inmuebles tiende a aumentar en comparación con finales de 2022, y los inversores han comenzado a regresar al mercado. (Foto: DM)

En el mercado de Hanoi , las transacciones de apartamentos en general se han enfriado, pero ha habido una mejora en el número de búsquedas en los distritos de Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien y Ha Dong, con un aumento del 2-6% en comparación con el trimestre anterior.

La tierra en las áreas de Hoai Duc y Thanh Tri ha aumentado claramente nuevamente entre un 4 y un 6 %, tanto en la demanda de compra como en el precio de venta.

Algunos mercados provinciales como Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh en el norte o Long An, Binh Duong en el sur también están recuperando gradualmente la demanda de bienes raíces después de un largo período de declive.

Según Batdongsan.com.vn, la situación macroeconómica mundial muestra señales de estabilidad. La inflación está bajo control, las tasas de interés y los tipos de cambio se están moderando gradualmente desde mediados de 2023. Mientras tanto, la base económica actual de Vietnam sigue siendo muy sólida y el mercado sigue registrando una oleada de inversores extranjeros que buscan invertir en Vietnam. Los flujos de capital de IED de inversores extranjeros continuaron invirtiendo en el sector inmobiliario durante los primeros seis meses del año.

Las señales macroeconómicas siguen apuntando a una recuperación y una “reversión” del mercado inmobiliario a finales de 2023.

Según una encuesta de Batdongsan.com.vn, el 61% de los participantes afirmó tener previsto comprar bienes inmuebles en 2024. De ellos, el 59% desea invertir. El terreno es el tipo de propiedad más popular, con un 40%, seguido de los apartamentos (28%) y las casas particulares (21%).

Con este resultado, se puede observar que, si bien la situación actual del mercado no ha mejorado, los vietnamitas aún mantienen el deseo de poseer bienes raíces. Los flujos de capital de inversión mejorarán en el período 2024-2026. En ese momento, el mercado inmobiliario vietnamita contará con la participación de muchas grandes organizaciones de inversión globales. Este es también el momento en que se espera que el mercado crezca. El ciclo de recuperación podría comenzar en el primer semestre de 2024, según el informe.

[anuncio_2]
Fuente