Muchas casas de ensueño están a punto de hacerse realidad

(NLDO) - Acelerar los proyectos de vivienda social ayudará a que muchas personas de bajos ingresos tengan pronto un hogar donde establecerse.

Para alcanzar el objetivo de construir 1 millón de viviendas sociales en 2030, en 2024, el Gobierno ha puesto en marcha una serie de programas específicos para apoyar a las localidades de todo el país para que pongan pronto en práctica los proyectos.

Toca el sueño del hogar

En septiembre de 2024, el proyecto de vivienda social Le Thanh Tan Kien, ubicado en el distrito de Binh Chanh, con inversión de Le Thanh Trading and Service Company Limited, inició oficialmente la construcción. Se trata de casi 1500 viviendas sociales con alquiler y pago a plazos. El valor total de cada apartamento oscila entre 800 y 900 millones de VND, de los cuales el comprador solo debe abonar 200 millones de VND por adelantado.

Muchos trabajadores, especialmente aquellos de las provincias occidentales que llegan a Ciudad Ho Chi Minh a trabajar, esperan con ansias la oportunidad de comprar o alquilar una casa en este proyecto. Se sabe que el inversor Le Thanh ha implementado hasta la fecha numerosos proyectos de vivienda para personas de bajos ingresos, ayudándoles a estabilizar sus vidas.

El Sr. Le Huu Nghia, Director General de la Compañía Le Thanh, enfatizó que el desarrollo de vivienda social es una forma de hacer realidad el sueño de la vivienda propia para las personas de bajos ingresos. Según él, los proyectos implementados por Le Thanh, ya sean comerciales o de vivienda social, tienen precios accesibles.

Hasta la fecha, Le Thanh ha entregado más de 7.000 viviendas, incluyendo viviendas sociales y viviendas comerciales de bajo coste. En los próximos dos años, la empresa planea entregar unas 2.000 viviendas más. "Los inmigrantes en Ciudad Ho Chi Minh necesitan apoyo para tener una vivienda estable y para establecerse, ya que han contribuido enormemente al desarrollo de la ciudad", comentó el Sr. Nghia.

El proyecto de vivienda social de Le Thanh se inició en 2024.

La familia de la Sra. Hong Hoa, de Gia Lai , compartió que después de 10 años de pagar cuotas para adquirir una vivienda social con dos habitaciones en la calle Nguyen Van Linh, distrito de Binh Chanh, su familia siente que la vida es mucho más cómoda cuando ya no tienen que alquilar una casa.

"En lugar de pagar el alquiler como antes, ese dinero ahora se usa para liquidar préstamos bancarios. Actualmente, mi familia solo tiene que pagar más de 3 millones de VND al mes y solo dispone de cuatro años más para completar la obligación de pago a plazos del contrato de préstamo a 15 años", confesó la Sra. Hoa.

Añadió: "Es nuestra propia casa, así que no solo podemos vivir allí, sino que también podemos comprar, invertir y vivir cómodamente todos los días. Alquilar una casa es solo temporal. Mi esposo y yo estamos muy agradecidos por el programa de vivienda social de los inversionistas y esperamos que el Estado tenga más proyectos de vivienda social para que personas de bajos ingresos como nosotros puedan comprar una casa fácilmente".

El personal de ventas de Hoang Quan Consulting - Trading - Services - Real Estate Joint Stock Company (Hoang Quan), una división especializada en vivienda social, comentó que muchos clientes que compraron apartamentos en el proyecto de Hoang Quan en Tay Ninh estaban muy entusiasmados. Todos estaban satisfechos con tener un apartamento a un precio razonable, de tan solo mil millones de VND, pero con una superficie de más de 60 m² y un diseño de dos habitaciones.

"No solo trabajadores y profesores, sino también autónomos con ingresos estables inferiores a 15 millones de VND han podido comprar viviendas sociales gracias a préstamos bancarios. Están muy contentos y esperan con ilusión el día en que reciban sus casas", comentó Hoang Tuyet, empleado de Hoang Quan.

Crear activamente refugios para personas de bajos ingresos

Según el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, para 2024, la ciudad había completado y puesto en funcionamiento 5 de los 15 proyectos de vivienda social, con 2377 de los 12 000 apartamentos planificados. También se ha completado parcialmente un proyecto de alojamiento para trabajadores, que incluye 368 apartamentos.

Actualmente, Ho Chi Minh City está implementando cuatro proyectos de vivienda social con una escala de 2.874 apartamentos, mientras que otros seis proyectos, con más de 6.054 apartamentos, aún no han sido aprobados para la política de inversión.

Para alcanzar el objetivo de construir un millón de unidades de vivienda social para 2030, el Gobierno ha implementado numerosos mecanismos, políticas y paquetes de crédito preferencial para atraer inversiones, incluido un paquete de crédito de 100 billones de dongs provenientes de la emisión de bonos del gobierno.

El vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Sr. Bui Xuan Cuong, dijo que la ciudad tiene como objetivo construir de 69.700 a 93.000 unidades de vivienda social para 2030. Actualmente, la ciudad está implementando 10 proyectos de vivienda social, de los cuales 6 proyectos se han completado y 4 proyectos están en construcción, proporcionando un total de casi 6.000 apartamentos.

Sin embargo, el desarrollo de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh aún enfrenta numerosas dificultades, principalmente debido a problemas de planificación, trámites de inversión y procesos legales. Para superar esto, la ciudad está atrayendo activamente inversiones en dos nuevos proyectos de vivienda social y promoviendo el desarrollo de cinco terrenos con la construcción prevista de 3.800 apartamentos, con el fin de aumentar la oferta de vivienda para la población.

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh, afirmó que la Asociación ha propuesto un decreto piloto para reestructurar el mercado inmobiliario comercial, priorizando proyectos de vivienda comercial asequible o de gama media que satisfagan las necesidades locales. Esta propuesta busca aumentar la oferta de vivienda, reducir los precios de la misma y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario. Gracias a los esfuerzos del Gobierno y las autoridades locales, en el futuro próximo, miles de personas tendrán la oportunidad de poseer vivienda social, estabilizar sus vidas y trabajar con tranquilidad.

Fuente: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm