Aprobación de la planificación urbana general de Phu Quy, distrito de Hoang Hoa

El Comité Popular Provincial de Thanh Hoa acaba de emitir la Decisión No. 1710/QD-UBND, de fecha 2 de mayo de 2024, que aprueba el proyecto de planificación general del área urbana de Phu Quy, distrito de Hoang Hoa hasta 2045.

Un rincón del distrito de Hoang Hoa. Foto: Colaborador.

En consecuencia, el límite de planificación incluye todos los límites administrativos de las comunas: Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy con un área total de investigación de planificación de 1.535,59 hectáreas.

En términos de naturaleza y función, el Área Urbana de Phu Quy es un área urbana de tipo V, que contribuye al desarrollo socioeconómico de las comunas de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu y Hoang Quy, así como del distrito de Hoang Hoa. El Área Urbana de Phu Quy es un área urbana con una función integral (industria, artesanía, comercio, servicios, educación) y constituye un centro de tránsito para la comuna en el área de planificación y el distrito de Hoang Hoa.

Escala de población y suelo urbano por etapas: La población actual en 2020 es de aproximadamente 20.789 personas, para 2030 de aproximadamente 30.000 personas y para 2045 de aproximadamente 45.000 personas. El suelo urbano para construcción es de 1.199,39 ha; el suelo civil es de 449,08 ha.

La dirección del desarrollo urbano se expande hacia el este y el oeste, convirtiendo el centro de la Carretera Nacional 1A en la columna vertebral externa de la ciudad. Los ejes perpendiculares son los ejes de desarrollo urbano, explotando el corredor ribereño, el sistema de canales de superficie de agua y los espacios verdes para crear la imagen del espacio urbano, paralelo a los ejes de tráfico. El área sureste desarrolla la producción industrial, concentra parques industriales y la escala se expande a las comunas vecinas. El área noreste desarrolla el área de servicios logísticos para el parque industrial, incluyendo servicios comerciales y servicios de vivienda para trabajadores, vivienda social asociada a la renovación de áreas residenciales existentes. El área oeste desarrolla funciones urbanas, industriales y de servicios, incluyendo la renovación de áreas residenciales existentes y nuevos grupos de viviendas asociados con el Parque Industrial Bac Hoang Hoa, limitando el desarrollo al corredor de la línea eléctrica de 110 kV.4.

Aprobación de la planificación urbana general de Phu Quy, distrito de Hoang Hoa

Centro cultural, de educación física y deportes Bac Hoang Hoa en la comuna de Hoang Kim.

De acuerdo con la orientación de planificación para la construcción del distrito de Hoang Hoa hasta 2040 aprobada por el Comité Popular Provincial, la base para la formación y desarrollo del área urbana de Phu Quy se basa en factores de creación urbana que incluyen: obras de infraestructura social subregional como el mercado de Nghia Trang, la escuela secundaria Hoang Hoa 2; establecimientos comerciales y de servicios que se han formado y desarrollado a lo largo de la Carretera Nacional 1A; orientación de establecimientos industriales a gran escala como el Parque Industrial de Phu Quy con una escala de aproximadamente 845 hectáreas (de las cuales el área dentro del límite urbano de Phu Quy es de aproximadamente 246 hectáreas), desarrollando y expandiendo el grupo industrial para convertirse en el Parque Industrial de Bac Hoang Hoa con una escala total de aproximadamente 270 hectáreas (de las cuales el área dentro del límite urbano de Phu Quy es de aproximadamente 133 hectáreas).

Orientación del desarrollo funcional: Desarrollo del comercio y los servicios para la población del distrito de Hoang Hoa. Desarrollo de los servicios regionales de transporte y comercio, promoción de las ventajas de los puntos de conexión entre las rutas: Carretera Nacional 1A, Carretera Kim Son (conexión de la Carretera Nacional 45 con la Carretera Nacional 10), mediante la construcción de estaciones regionales de autobuses y estaciones de transferencia de pasajeros y carga para conectar la región con el área urbana central de la ciudad de Thanh Hoa. Desarrollo de la producción industrial y la pequeña y mediana artesanía en el actual clúster industrial de Bac Hoang Hoa. El parque industrial será el motor del desarrollo urbano.

Orientación del desarrollo espacial: Formación de una estructura urbana abierta y flexible mediante soluciones para construir una red de tráfico adecuada, conectando las áreas funcionales de la ciudad con las zonas vecinas. Aprovechamiento de ríos y canales para crear un eje paisajístico para la ciudad.

El espacio urbano es principalmente de baja altura y baja densidad, asociado a espacios verdes y superficies de agua, con una densidad de edificación concentrada en las zonas centrales para crear puntos de interés. Las zonas rurales se desarrollan según la estructura existente a lo largo de las vías principales. Se protege la estructura de las aldeas tradicionales para crear una imagen única. Se renueva el espacio paisajístico a lo largo del río Au para crear la imagen de un parque ecológico a ambas orillas del río. Se aprovechan al máximo los elementos naturales existentes, como ríos, lagos, superficies de agua, colinas, montañas y zonas verdes agrícolas, para crear una imagen única para el espacio urbano.

Límites administrativos esperados: Según la planificación provincial, para el año 2030 se establecerá el área urbana de Hoang Hoa, un área urbana de tipo IV; en consecuencia, se espera que las áreas del área urbana de Phu Quy sean distritos del centro de la ciudad, incluidas las comunas de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu y Hoang Quy.

Viet Huong

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