Quang Ngai desembolsa capital de inversión pública por debajo del promedio debido a... los precios de la tierra

Los precios de la tierra son la raíz del problema

Para 2024, el plan de inversión pública total de Quang Ngai supera los 6.900 billones de VND. De este total, el presupuesto local supera los 5.045 billones de VND, y el resto corresponde al presupuesto central.

Se estima que, para el 31 de octubre de 2024, Quang Ngai desembolsará aproximadamente 2.303 mil millones de VND, equivalentes al 33,4 % del plan de capital asignado. De estos, el presupuesto local desembolsará aproximadamente 1.810 mil millones de VND (35,9 %) y el presupuesto central, aproximadamente 492 mil millones de VND (26,5 %).

Actualmente, el desembolso de capital público en Quang Ngai es muy inferior al promedio nacional. Se dice que la principal razón es el problema de desminado de terrenos, debido a la imposibilidad de determinar los precios de los terrenos como base para aprobar los planes de compensación y recuperación de tierras.

Trabajos de limpieza del sitio para el proyecto de la carretera que conecta el puente Thach Bich con Tinh Phong.

Esto ha afectado en gran medida el progreso de la construcción de muchos proyectos grandes en la zona, incluidos proyectos clave, típicamente el proyecto de la carretera que conecta el puente Thach Bich con Tinh Phong.

El proyecto tiene una inversión total de casi 700 mil millones de VND, invertidos por la Junta de Gestión de Inversiones en Construcción de Tráfico Provincial de Quang Ngai con una longitud de más de 6 km, pasando por la comuna de Tinh An Tay (ciudad de Quang Ngai) y la comuna de Tinh Phong (distrito de Son Tinh).

Este es el proyecto elegido para exhibir el cartel de bienvenida al XXI Congreso Provincial del Partido de Quang Ngai, por lo que debe completarse y ponerse en funcionamiento antes de septiembre de 2025. En particular, el trabajo de limpieza del sitio debe completarse a fines de 2024 a más tardar.

Aunque la construcción comenzó en 2019, según el inversor, la capacidad de ocupación del terreno solo ha alcanzado alrededor del 51-52% debido a problemas con el precio del terreno.

Proyecto de presa aguas abajo del río Tra Khuc.

De igual manera, el proyecto de la presa aguas abajo de Tra Khuc, con una inversión total de 1.500 billones de VND, aún no ha fijado una fecha de finalización, debido, entre otras razones, a problemas de desmonte. El inversor sigue solicitando una prórroga para completar el proyecto hasta 2025.

Según el Sr. Ngo Van Dung, director de la Junta de Gestión de Inversiones en Construcción de Tráfico de la provincia de Quang Ngai, para desembolsar capital, es necesario contar con un terreno para la construcción. Para ello, es necesario contar con un plan de compensación aprobado por la autoridad competente. Y para que exista un plan de compensación, es necesario establecer un precio del terreno.

Sin embargo, las cuestiones transitorias de las regulaciones legales sobre la tierra, las compensaciones, etc., generan confusión a la hora de determinar los precios específicos del terreno, lo que se traduce en una falta de sitios para construir.

“Desde ahora hasta fin de año, si no se aprueban los precios de la tierra y los planes de compensación, el desembolso de capital de inversión pública seguirá siendo lento”, afirmó el Sr. Dung.

¿Cual es la solución?

El director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Ngai, Nguyen Duc Trung, dijo que con respecto al trabajo de determinar precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado recupera tierras, el Comité Popular Provincial ha autorizado al Comité Popular del Distrito a decidir.

Los precios específicos de la tierra para el cálculo de la compensación cuando el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconómico están bajo la autoridad del Presidente del Comité Popular del Distrito.

Al mismo tiempo, de acuerdo con la normativa, la decisión sobre los precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconómico está bajo la autoridad del Presidente del Comité Popular del Distrito.

El Departamento Distrital de Recursos Naturales y Medio Ambiente es el órgano asesor del Presidente del Comité Popular del mismo nivel para organizar la determinación de precios específicos de la tierra.

La labor de determinación y decisión de precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado adquiere tierras ha sido regulada específicamente por la Ley de Tierras de 2024 y se aplica de manera uniforme en todo el país.

En cuanto a las soluciones, según el Sr. Trung, el Comité Popular a nivel de distrito debe centrarse en ordenar a los departamentos y unidades asesoras pertinentes que realicen con urgencia el trabajo de determinar y decidir sobre precios específicos de tierras para calcular la compensación cuando el Estado recupere tierras, garantizar el progreso y acelerar la compensación y el trabajo de limpieza del sitio a nivel de distrito.

El Comité Popular Distrital ordenará al Centro Distrital de Desarrollo del Fondo de Tierras o a la Junta Distrital de Desarrollo del Fondo de Tierras y Gestión de Proyectos de Inversión que revise y complete sus funciones y tareas para cumplir con las condiciones de las actividades de consultoría para la determinación del precio de la tierra, según lo prescrito. Cumplirá con las tareas asignadas a las unidades de servicio público para determinar precios específicos de la tierra cuando no haya contratistas participantes, según lo prescrito en el Decreto Gubernamental n.º 71/2024/ND-CP, de 27 de junio de 2024.

Director del Departamento de Planificación e Inversión de Quang Ngai, Nguyen Van Trong.

También relacionado con el desembolso de capital de inversión pública, el director del Departamento de Planificación e Inversión de Quang Ngai, Nguyen Van Trong, dijo que la provincia ha establecido un Comité Directivo para la implementación de proyectos clave en la provincia de Quang Ngai y tres comités para promover el desembolso de capital de inversión pública encabezados por tres vicepresidentes del Comité Popular Provincial para eliminar las dificultades.

En cuanto al lento desembolso de capital de inversión pública del Gobierno Central, la provincia envió un documento al Gobierno Central solicitando una reducción de capital. Si se aprueba la reducción, el Gobierno Central la complementará en 2025. De lo contrario, la provincia solicitará al Gobierno Central que la extienda más allá de 2025, declaró el Sr. Trong.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-giai-ngan-von-dau-tu-cong-duoi-muc-trung-binh-vi-gia-dat.html