Quang Ngai desembolsa capital de inversión pública por debajo del promedio debido a... los precios de la tierra

Los precios de la tierra son la raíz del problema

En 2024, el plan total de inversión pública de capital de Quang Ngai es de más de 6,9 ​​billones de VND. De los cuales, el capital del presupuesto local es más de 5.045 billones de VND, el resto es capital del presupuesto central.

Se estima que para el 31 de octubre de 2024, Quang Ngai desembolsará alrededor de 2,303 mil millones de VND, equivalente al 33,4% del plan de capital asignado. De los cuales, el presupuesto local desembolsó alrededor de 1,81 billones de VND (35,9%), el presupuesto central desembolsó alrededor de 492 billones de VND (26,5%).

Actualmente, el desembolso de capital de inversión pública en Quang Ngai es mucho menor que el promedio nacional. La principal razón sería el problema de limpieza del terreno debido a la falta de determinación de los precios de la tierra como base para aprobar planes de compensación y recuperación de tierras.

Trabajos de limpieza del sitio para el proyecto de la carretera que conecta el puente Thach Bich con Tinh Phong.

Esto ha afectado en gran medida el progreso de la construcción de muchos proyectos grandes en la zona, incluidos proyectos clave, típicamente el proyecto de la carretera que conecta el puente Thach Bich con Tinh Phong.

El proyecto tiene una inversión total de casi 700 mil millones de VND, invertidos por la Junta de Gestión de Inversiones en Construcción de Tráfico Provincial de Quang Ngai con una longitud de más de 6 km, pasando por la comuna de Tinh An Tay (ciudad de Quang Ngai) y la comuna de Tinh Phong (distrito de Son Tinh).

Este es el proyecto elegido para exhibir el cartel de bienvenida al XXI Congreso Provincial del Partido de Quang Ngai, por lo que debe completarse y ponerse en funcionamiento antes de septiembre de 2025. En particular, el trabajo de limpieza del sitio debe completarse a fines de 2024 a más tardar.

Aunque la construcción comenzó en 2019, según el inversor, la capacidad de ocupación del terreno solo ha alcanzado alrededor del 51-52% debido a problemas con el precio del terreno.

Proyecto de presa aguas abajo del río Tra Khuc.

De manera similar, el proyecto de la presa de Tra Khuc, aguas abajo, con una inversión total de 1,5 billones de VND, aún no tiene una "fecha de finalización", en parte debido a problemas de limpieza de tierras. El inversor sigue pidiendo una prórroga de la finalización hasta 2025.

Según el Sr. Ngo Van Dung, Director del Departamento de Gestión de Inversiones y Construcción de Obras de Tráfico de la provincia de Quang Ngai, para desembolsar capital es necesario contar con un sitio para la construcción. Mientras tanto, si desea disponer de tierras, deberá implementar un plan de compensación aprobado por la autoridad competente. Pero si quieres un plan de compensación, debes tener precios de la tierra.

Sin embargo, las cuestiones transitorias de las regulaciones legales sobre la tierra, las compensaciones, etc., generan confusión a la hora de determinar los precios específicos del terreno, lo que se traduce en una falta de sitios para construir.

“Desde ahora hasta fin de año, si no se aprueban los precios de la tierra y los planes de compensación, el desembolso de capital de inversión pública seguirá siendo lento”, afirmó el Sr. Dung.

¿Cual es la solución?

El director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Ngai, Nguyen Duc Trung, dijo que con respecto al trabajo de determinar precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado recupera tierras, el Comité Popular Provincial ha autorizado al Comité Popular del Distrito a decidir.

Los precios específicos de la tierra para el cálculo de la compensación cuando el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconómico están bajo la autoridad del Presidente del Comité Popular del Distrito.

Al mismo tiempo, de acuerdo con la normativa, la decisión sobre los precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconómico está bajo la autoridad del Presidente del Comité Popular del Distrito.

El Departamento Distrital de Recursos Naturales y Medio Ambiente es el órgano asesor del Presidente del Comité Popular del mismo nivel para organizar la determinación de precios específicos de la tierra.

La labor de determinación y decisión de precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado adquiere tierras ha sido regulada específicamente por la Ley de Tierras de 2024 y se aplica de manera uniforme en todo el país.

En cuanto a las soluciones, según el Sr. Trung, el Comité Popular a nivel de distrito debe centrarse en ordenar a los departamentos y unidades asesoras pertinentes que realicen con urgencia el trabajo de determinar y decidir sobre precios específicos de tierras para calcular la compensación cuando el Estado recupere tierras, garantizar el progreso y acelerar la compensación y el trabajo de limpieza del sitio a nivel de distrito.

El Comité Popular del Distrito ordena al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito o a la Junta de Gestión de Proyectos de Desarrollo e Inversión del Fondo de Tierras del Distrito que revise y complete sus funciones y tareas para cumplir con las condiciones para las actividades de consultoría de determinación de precios de tierras de acuerdo con las regulaciones. Responder a la tarea asignada a las unidades de servicio público para determinar precios específicos de terrenos en los casos en que no haya contratistas participantes de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto No. 71/2024/ND-CP de fecha 27 de junio de 2024 del Gobierno .

Director del Departamento de Planificación e Inversión de Quang Ngai, Nguyen Van Trong.

También relacionado con el desembolso de capital de inversión pública, el director del Departamento de Planificación e Inversión de Quang Ngai, Nguyen Van Trong, dijo que la provincia ha establecido un Comité Directivo para la implementación de proyectos clave en la provincia de Quang Ngai y tres comités para promover el desembolso de capital de inversión pública encabezados por tres vicepresidentes del Comité Popular Provincial para eliminar las dificultades.

En cuanto al lento desembolso de capital de inversión pública del Gobierno Central, la provincia envió un documento al Gobierno Central solicitando una reducción de capital. Si se aprueba la reducción, el Gobierno Central la complementará en 2025. De lo contrario, la provincia solicitará al Gobierno Central que la extienda más allá de 2025, declaró el Sr. Trong.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-giai-ngan-von-dau-tu-cong-duoi-muc-trung-binh-vi-gia-dat.html