Últimas regulaciones sobre subdivisión y separación de tierras en Ba Ria - Vung Tau

El Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau acaba de emitir la Decisión n.º 24/2024, que regula las condiciones para la división de tierras, la consolidación parcelaria y la superficie mínima para la división de tierras para cada tipo de terreno en la provincia. Esta Decisión entra en vigor el 16 de septiembre.

Según la decisión, para terrenos residenciales solicitados en barrios, ciudades y el distrito de Con Dao, el área debe ser de 60 metros cuadrados o más; para terrenos residenciales en las comunas restantes, el área debe ser de 80 metros cuadrados o más.

La condición del terreno después de la división debe ser que el borde adyacente a una carretera de tráfico administrada por el Estado o un camino conectado a una carretera de tráfico administrada por el Estado no sea inferior a 5 m, y la profundidad del terreno no sea inferior a 5 m.

Un terreno en Ba Ria - Vung Tau (Foto: Dai Viet).

Para terrenos de servicio comercial y terrenos de producción no agrícola , el área del terreno debe ser de 100 m2 o más y tener un lado adyacente a una carretera de tráfico administrada por el Estado o un camino conectado a una carretera de tráfico administrada por el Estado de no menos de 5 m, y la profundidad del terreno no debe ser inferior a 5 m.

Para las tierras de cultivo de arroz en las áreas de planificación de tierras agrícolas, el área mínima de las parcelas de tierra después de la subdivisión en los barrios y pueblos de los distritos, pueblos, ciudades y el distrito de Con Dao es de 500 m2; en las comunas restantes es de 1.000 m2.

Para terrenos agrícolas en el área de planificación de tierras agrícolas, excepto los arrozales estipulados anteriormente, los terrenos de planificación residencial, los terrenos de servicios comerciales o los terrenos de producción no agrícola, las parcelas tras la separación deben tener una superficie mínima de 500 m² en los distritos y localidades, pueblos y el distrito de Con Dao. En las demás comunas, la superficie mínima debe ser de 1000 m².

Además, el terreno después de ser dividido debe tener al menos un lado adyacente a una carretera administrada por el Estado o un camino conectado a una carretera administrada por el Estado, y el tamaño del lado adyacente no debe ser inferior a 5 m.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm