La planificación debe tener una visión creativa y a largo plazo.

Aunque el año 2023 tuvo muchas dificultades, la industria de la construcción hizo importantes contribuciones al desarrollo socioeconómico de la provincia, completando con éxito las tareas profesionales en la gestión de la construcción, completando 14/14 tareas asignadas por el Comité Popular Provincial.

1 año superando dificultades

Se puede observar que el Departamento de Construcción ha realizado grandes esfuerzos para asesorar e implementar las directrices del Comité Provincial del Partido y del Comité Popular Provincial; ha guiado y resuelto con prontitud o ha asesorado al Comité Popular Provincial para dirigir la resolución de problemas que surgen en la práctica, especialmente en la gestión de la planificación de la construcción y el urbanismo. Además, el Departamento de Construcción ha mantenido una buena coordinación con los departamentos, sucursales y localidades para revisar y asesorar al Comité Popular Provincial y dirigir la adaptación, actualización y complementación de los proyectos de planificación de la construcción y el urbanismo en la provincia; ha participado y comentado con prontitud la Planificación Provincial y la Planificación General para la construcción del Área Turística Nacional de Mui Ne; y ha comentado las tareas y proyectos de planificación bajo la autoridad del Comité Popular Distrital.

Avenida Le Duan - Ciudad de Phan Thiet. Foto: N. Lan.

En cuanto a las obras de planificación, el Departamento de Construcción informó al Comité Popular Provincial y recomendó al Comité del Partido del Comité Popular Provincial que propusiera implementar la decisión del Comité Permanente del Comité Provincial del Partido sobre los proyectos de planificación suspendidos que han durado muchos años, causando frustración y afectando la vida de la población. Para ello, se evaluaron los contenidos, las limitaciones y las causas existentes, y se formularon propuestas específicas para los planes que deben cancelarse y ajustarse de acuerdo con la situación actual del desarrollo. Asimismo, se recomendó al Comité Popular Provincial que presentara al Consejo Popular Provincial para su aprobación los ajustes al Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030.

Fortalecimiento de la gestión de proyectos y obras de construcción costera. Foto: N. Lan

El Departamento también solicitó a las localidades que revisaran e inspeccionaran periódicamente para corregir la gestión de las órdenes de construcción. Implementar estrictamente la Directiva n.° 08 del Presidente del Comité Popular Provincial sobre el fortalecimiento de la inspección de la planificación, la gestión y las órdenes de construcción en la provincia. Al mismo tiempo, implementar adecuadamente la asignación y descentralización de la gestión de las órdenes de construcción en la provincia. Coordinar periódicamente con las autoridades locales para organizar inspecciones y abordar con prontitud las infracciones en los proyectos y obras de inversión en construcción, especialmente en la gestión de proyectos y obras de construcción costera.

En materia de gestión de vivienda, mercado inmobiliario y desarrollo urbano, el Departamento de Construcción ha fortalecido la inspección, examen y gestión de las órdenes de construcción, gracias a lo cual las actividades de construcción y el desarrollo de proyectos clave a gran escala en la provincia han asegurado básicamente la estabilidad... El Departamento de Construcción también se ha centrado en la gestión de las actividades de inversión en construcción, la infraestructura técnica urbana y los materiales de construcción, especialmente en el contexto de muchos proyectos clave que se implementarán en la provincia en 2023.

La gestión de la construcción de viviendas y el desarrollo urbano aún presentan numerosos solapamientos. Foto: N. Lan

Para que la industria de la construcción avance

Sin embargo, durante el proceso de implementación, los departamentos y sucursales locales también encontraron dificultades y problemas en la evaluación de la planificación e inconsistencias en la planificación; la gestión de la construcción de viviendas y desarrollo urbano aún presentaba numerosos solapamientos. La inspección y el examen de construcciones ilegales y sin licencia seguían siendo imprecisos. En particular, el sistema de documentos legales para la gestión de la construcción de viviendas y desarrollo urbano seguía siendo engorroso. Normalmente, para que un proyecto inmobiliario fuera elegible para operar, debía cumplir con las disposiciones de una decena de leyes y decenas de decretos, reglamentos detallados y numerosas circulares que orientaban su implementación, lo que causaba numerosas dificultades en la gestión de proyectos inmobiliarios. Además, si bien la gestión del desarrollo urbano había avanzado, aún existían algunas deficiencias que no cumplían con los requisitos prácticos del desarrollo socioeconómico. La tasa de urbanización en la provincia no cumplía con los requisitos y no se correspondía con el potencial de desarrollo de la provincia. Aún se producen infracciones a las órdenes de construcción, y la inspección y la tramitación de las infracciones no son oportunas ni exhaustivas.

Por lo tanto, para que la industria de la construcción de la provincia logre un avance en 2024, en la conferencia de resumen de la industria, el vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Phan Van Dang, solicitó al Departamento de Construcción, los sectores y las localidades que se concentren en completar los objetivos de desarrollo socioeconómico, las tareas principales y las tareas extraordinarias asignadas por los superiores en 2024. En particular, el Departamento de Construcción necesita esforzarse más, unirse, innovar el pensamiento, los métodos de trabajo y el trabajo de planificación debe tener una visión a largo plazo.

Fortalecer la orientación y coordinar proactivamente con los departamentos, sucursales y localidades la revisión, el establecimiento/ajuste, la aprobación y la evaluación de la planificación urbanística y de construcción. En el futuro inmediato, instar, coordinar y orientar al Departamento de Cultura, Deportes y Turismo y a la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Construcción Civil e Industrial para acelerar la implementación y completar a la brevedad el Plan Maestro Nacional del Área Turística de Mui Ne, así como los planes maestros y los planes de zonificación para las zonas costeras de la provincia. Además, es necesario llevar a cabo una buena inspección, examen y prevención de la corrupción y el despilfarro en el sector de la construcción, con especial atención al sector inmobiliario; gestionar las peticiones, quejas y denuncias de acuerdo con la normativa, evitando que queden inconclusas o se prolonguen. Fortalecer la coordinación con los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades para revisar todos los planes de construcción en la zona; gestionar con rigor y prontitud las infracciones, especialmente las relacionadas con la actividad inmobiliaria ilegal y la transferencia de activos.

Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/quy-hoach-phai-co-tam-nhin-dai-han-sang-tao-115978.html