El mercado de materiales de construcción se recupera lentamente

La demanda de reparación y construcción de viviendas aumenta lentamente

Según los reporteros de Kinh te & Do thi, de distribuidores de acero en Hanói, los precios del acero se han ajustado al alza continuamente desde principios de octubre y actualmente se venden a unos 14 millones de VND/tonelada. Desde el 2 de octubre, los precios del acero se han ajustado al alza cuatro veces consecutivas para las bobinas de acero CB240 y las barras corrugadas D10 CB300.

En particular, el acero Hoa Phat en el mercado del Norte, con el acero laminado CB240 aumentó en 310.000 VND/tonelada, fluctuando actualmente en 13,8 millones de VND/tonelada; el acero acanalado D10 CB300 aumentó en 410.000 VND/tonelada, con un precio de casi 14 millones de VND/tonelada.

Para Viet Duc Steel, el acero laminado CB240 tiene un precio de 13,6 millones de VND/tonelada; el acero acanalado D10 CB300 supera los 14 millones de VND/tonelada. Para la marca VAS Steel, el acero laminado CB240 y el acero acanalado D10 CB300 tienen un precio de 13,85 millones de VND/tonelada y 14 millones de VND/tonelada, respectivamente.

Producción de materiales de construcción en la Sociedad Anónima de Acero Viet Duc, Parque Industrial Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Según la Asociación del Acero de Vietnam (VSA), el mercado siderúrgico vietnamita continúa recuperándose positivamente en términos de demanda interna y de exportación. El consumo total de acero de todos los tipos en los primeros nueve meses de 2024 aumentó un 14,5 % con respecto al mismo período de 2023. La producción total de acero para la construcción consumida en los primeros nueve meses del año también aumentó un 12,5 % con respecto al mismo período del año anterior, de los cuales el consumo interno superó los 7,1 millones de toneladas, un 11,1 % más que en el mismo período.

Mercado de acero galvanizado En los primeros 9 meses de 2024, la producción total de exportación de acero galvanizado alcanzó casi 2,4 millones de toneladas, un fuerte aumento del 44% con respecto al mismo período de 2023. Esto ha creado condiciones para que las empresas de laminación en frío impulsen el consumo de acero genuino y su procesamiento.

Mientras tanto, otros materiales de construcción, como el cemento, mantienen sus precios de venta entre 220.000 y 270.000 VND/tonelada. Hasta la fecha, los precios del cemento se han mantenido sin cambios en comparación con el último aumento de precios en junio de 2022.

Los propietarios de concesionarios dijeron que la demanda de reparación y construcción de nuevas casas ha aumentado en comparación con el momento antes de que la tormenta No. 3 tocara tierra en el Norte, sin embargo, debido a que los precios de algunos materiales de construcción han aumentado, la demanda no es tan grande como se esperaba.

El Sr. Nguyen Van Dung, propietario de una tienda de materiales de construcción en la calle Nguyen Phong Sac (distrito de Cau Giay, Hanoi), dijo que aunque actualmente es temporada de construcción, hay pocos proyectos en marcha, por lo que el consumo de bienes es lento, entre un 10 y 20% menos que en años anteriores.

"El aumento del precio de los materiales de construcción, incluido el acero, ha tenido un impacto significativo en la construcción de viviendas individuales en zonas residenciales. Muchas familias han tenido que recalcular el costo de la construcción de sus viviendas, ya que el costo puede ascender de varios millones a decenas de millones de dongs", declaró el Sr. Nguyen Van Dung.

Los precios podrían seguir subiendo

El aumento de los precios de la electricidad podría verse afectado, según muchos expertos, por las empresas del sector de materiales de construcción, ya que los costes de la electricidad representan una gran proporción de la producción y de las actividades comerciales (acero 10%, cemento 14-15%).

Si bien la demanda no es alta, el poder adquisitivo sigue siendo bajo y los inventarios altos, lo que dificulta a las empresas ajustar sus costos operativos. Al mismo tiempo, los precios de los materiales de construcción seguirán aumentando en el segundo semestre de 2024, siempre que la economía se haya estabilizado y el sector de la construcción se haya reactivado.

Según un representante de la Corporación de Cemento de Vietnam (Vicem), el aumento de los precios de la electricidad está dentro del plan de la compañía. Si bien se ve afectado por muchos otros costos de insumos, se considera inevitable en el contexto de las dificultades que enfrenta la industria eléctrica debido a los altos costos de producción de insumos como el carbón y el petróleo. El plan también considera el aumento de los precios de la electricidad y la implementación de una mayor reducción de costos y un uso más eficiente de las fuentes de electricidad.

Mientras tanto, para la industria del acero, el maestro Pham Ngoc Trung, experto en el campo de los materiales de construcción, evaluó que la electricidad se considera uno de los principales indicadores de consumo energético en el proceso de producción de acero, especialmente en la etapa de fundición del acero mediante hornos eléctricos (los costos de electricidad representan el 7 - 8% en la producción de acero).

Por lo tanto, cada vez que aumentan los precios de la electricidad, las empresas siderúrgicas se ven presionadas a aumentar los costos de producción. Además, cuando los precios de la electricidad suben, suelen aumentar los costos de otros insumos, lo que sin duda tendrá un impacto significativo en los costos de producción.

Las empresas deben minimizar los costos de insumos para minimizar el impacto; implementar medidas para ahorrar electricidad y usar la energía de manera eficiente (producir en horas valle, aumentar la pulverización de carbón y el oxigenado durante la fabricación de acero, etc.). Esta acción no solo ayuda a minimizar el impacto del aumento de los precios de la electricidad, sino que también mejora la competitividad de las empresas siderúrgicas. La calidad de los productos aumenta y los precios son más razonables, afirmó el Sr. Pham Ngoc Trung.

Según un informe reciente de Shinhan Securities Vietnam, la producción nacional de acero ha mejorado gracias a la recuperación de la demanda del mercado interno. La producción nacional de acero seguirá creciendo gracias a la mejora de la economía y la recuperación del mercado inmobiliario. La próxima entrada en vigor de la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Vivienda y la Ley de Tierras, junto con el fomento de la inversión pública, impulsarán el crecimiento continuo de la demanda de acero en el período 2025-2026.

Los expertos de Shinhan Securities Company también reconocieron que el reciente aumento de los precios del acero ha coincidido con el aumento de los precios del acero en China, ya que el gobierno chino ha implementado políticas más drásticas para reactivar el mercado inmobiliario. Las actividades de importación y exportación experimentaron un fuerte crecimiento en los primeros ocho meses de 2024, alcanzando los 8,88 millones de toneladas, un 20,7% más, de las cuales el acero para la construcción y el acero galvanizado aumentaron un 34% y un 47%, respectivamente. Las importaciones de productos de acero de Vietnam alcanzaron aproximadamente 10,75 millones de toneladas, un 35,5% más durante el mismo período.

 

El Grupo de Electricidad de Vietnam (EVN) emitió la Decisión n.º 1046/QD-EVN, de 11 de octubre de 2024, sobre el ajuste del precio promedio de la electricidad al por menor. En consecuencia, el precio promedio de la electricidad al por menor aumentará un 4,8 %. Según cálculos del Grupo de Electricidad de Vietnam (EVN), el coste adicional mensual promedio para el grupo de clientes que utilizan electricidad para servicios comerciales es de 247 000 VND; para producción, de 499 000 VND; y para servicios administrativos, de 91 000 VND.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html