El 18 de septiembre, la Compañía Nacional de Subastas n.º 5 anunció la suspensión temporal de la subasta de tierras de Dan Phuong para 26 derechos de uso de tierras en la zona de Trung Vo, comuna de Tan Hoi (distrito de Dan Phuong, Hanói ). Esto se debe a que el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Dan Phuong envió un documento solicitando la revisión de los procedimientos y el plan de la subasta de conformidad con la nueva Ley de Tierras.
La subasta se llevará a cabo de conformidad con la ley y se anunciará públicamente después de la decisión y propuesta del Centro de Desarrollo de Tierras del Distrito de Dan Phuong.
Previamente, la subasta mencionada estaba programada para el 5 de octubre. En ese momento, según el anuncio, los terrenos tenían superficies de entre 75 y 102,2 m², con un precio inicial de 13,1 millones de VND/m². El formato de la subasta fue un proceso de votación directa de varias rondas, con un mínimo obligatorio de 6 rondas. Cabe destacar que el incremento de la puja fue considerable, de 12 millones de VND/m².
Recientemente, el 10 de septiembre, el distrito de Dan Phuong anunció la organización de una subasta de terrenos en la zona de Dong Say - Tram Sau (fase 2) el 30 de septiembre. En concreto, las parcelas de entre 55 y 99 m² tendrán un precio inicial de 14 millones de VND/m². Los postores deberán depositar entre 193 y 278 millones de VND por parcela.
La subasta se realizará mediante múltiples rondas de votación directa, con un mínimo de cinco rondas obligatorias. Las múltiples rondas de votación directa finalizarán cuando nadie siga pujando.
La subasta de 68 terrenos en el distrito de Thanh Oai (Hanoi) tuvo lugar el 10 de agosto (Foto: Duong Tam).
Anteriormente, a fines de julio, el distrito de Dan Phuong realizó una subasta de 85 parcelas de tierra, incluidas 2 parcelas en el área de Dong Say - Tram Sau (fase 3), con un precio inicial de 42 millones de VND/m2; 67 parcelas en el área de la carretera N1, comuna de Ha Mo, con precios iniciales que van desde 40 millones de VND/m2 a 51 millones de VND/m2; y 16 parcelas en el área de De Nhi, comuna de Phuong Dinh (fase 2), con precios iniciales que van desde 35 millones de VND a 41 millones de VND/m2.
El número total de pujas presentadas para la subasta mencionada ascendió a 1252. Cabe destacar que, al final de la subasta, la puja ganadora más alta alcanzó los 99,2 millones de VND/m², el doble del precio inicial.
Antes del distrito de Dan Phuong, varios distritos, incluidos Thanh Oai, Hoai Duc y Ha Dong, también habían anunciado la suspensión temporal de las subastas de tierras.
En concreto, el 29 de agosto, la Vietnam Auction Partnership Company anunció la suspensión temporal de la subasta del derecho de uso de 57 parcelas de tierra en el área de la presa, aldea de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanoi (Fase 1).
La razón aducida es que el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai emitió el Documento Oficial n.º 2421 relativo a la suspensión temporal de la subasta de derechos de uso de terrenos para 114 parcelas en la comuna de Cao Duong. En consecuencia, los clientes que se hayan inscrito para participar en la subasta recibirán el reembolso de sus tasas de solicitud en un plazo de dos días hábiles a partir de la fecha de este aviso.
El 19 de agosto se celebró una subasta de 19 terrenos en el distrito de Hoai Duc (Hanoi) (Foto: Duong Tam).
La subasta de derechos de uso de tierras para 27 parcelas de tierra en las siguientes áreas: área de arrozales de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; área de Chua Sau y área de Duoc en tres distritos, incluidos Phu Luong, Yen Nghia y Duong Noi, distrito de Ha Dong (Hanoi), programada para el 7 de septiembre, también ha sido suspendida temporalmente.
El organizador de la subasta declaró que la suspensión se realizó a petición de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción del Distrito de Ha Dong. La subasta se celebrará conforme a la normativa tan pronto como la autoridad competente tome una decisión.
El 22 de agosto, Lac Viet Auction Company anunció la suspensión temporal de la subasta programada para el 26 de agosto, que incluía 20 parcelas de tierra LK01 y LK02, y la subasta programada para el 9 de septiembre para 32 parcelas de tierra LK05 y LK06.
El anuncio indicó que los clientes que se registraron para participar en la subasta, adquirieron el formulario de solicitud y abonaron el depósito tendrán sus solicitudes reservadas o recibirán un reembolso completo, de acuerdo con la normativa. El Comité Popular del Distrito de Hoai Duc anunciará la próxima fecha de la subasta más adelante.
Anteriormente, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, firmó un documento enviado al Comité Popular de Hanoi informándoles del envío de un equipo de inspección sorpresa para examinar el proceso de subasta de derechos de uso de tierras en los distritos de Thanh Oai y Hoai Duc (Hanoi).
El 10 de agosto, el distrito de Thanh Oai realizó con éxito una subasta de 68 terrenos en la zona de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói), con superficies de entre 60 y 85 m² y precios iniciales de entre 8,6 y 12,5 millones de VND/m². La subasta atrajo 4600 solicitudes, pero solo 4201 de 1545 personas cumplieron los requisitos.
Cabe destacar que, al final de la subasta, el lote de esquina alcanzó el precio más alto, con casi 100,5 millones de VND/m², ocho veces superior al precio inicial. Los lotes regulares obtuvieron ofertas ganadoras de entre 63 y 80 millones de VND/m², entre 5 y 6,4 veces superior al precio inicial.
Recientemente, información del Centro de Desarrollo Territorial del Distrito de Thanh Oai (Hanói) indicó que solo 13 terrenos habían recibido el pago completo, con ofertas ganadoras que oscilaban entre 51 y 55 millones de VND/m². El terreno con la oferta ganadora más alta, de 100,5 millones de VND/m², perdió el depósito.
Recientemente, el 19 de agosto, la subasta de 19 terrenos en las zonas LK03 y LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc, Hanói, siguió atrayendo la atención y la participación de un gran número de personas. Las 19 parcelas ofrecidas a subasta tenían una superficie aproximada de entre 74 y 118 m². El precio inicial fue de 7,3 millones de VND/m². El depósito osciló entre 109 y 172 millones de VND por parcela.
Tras una subasta de 20 horas, se vendieron con éxito 19 terrenos. La oferta más alta alcanzó los 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces el precio inicial, mientras que la oferta más baja se mantuvo en 91,3 millones de VND/m², 12,5 veces el precio inicial.
Ambas subastas causaron revuelo debido a las pujas ganadoras, que fueron excepcionalmente altas. De hecho, estas pujas fueron varias veces superiores al precio del mercado regional.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm
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