Es el turno del distrito de Dan Phuong de detener la subasta de 26 lotes de tierra.

El 18 de septiembre, la Compañía Nacional de Subastas Conjuntas N.° 5 anunció la suspensión de la subasta de tierras de Dan Phuong para 26 derechos de uso de tierras en la zona de Trung Vo, comuna de Tan Hoi (distrito de Dan Phuong, Hanói ). Esto se debe a que el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Dan Phuong envió un despacho oficial para revisar los procedimientos y planes de la subasta de acuerdo con la nueva Ley de Tierras.

La subasta se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones de la ley y se anunciará públicamente después de la decisión y propuesta del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Dan Phuong.

Anteriormente, la subasta mencionada estaba programada para el 5 de octubre. En ese momento, según el anuncio, los terrenos tenían una superficie de entre 75 y 102,2 m², con un precio inicial de 13,1 millones de VND/m². La subasta se realizó mediante votación directa en varias rondas y un mínimo de 6 rondas obligatorias. Cabe destacar que el escalón de precio fue bastante elevado, de 12 millones de VND/m² por ronda.

Recientemente, el 10 de septiembre, el distrito de Dan Phuong anunció la organización de una subasta de terrenos en la zona de Dong Say - Tram Sau (fase 2) el 30 de septiembre. En concreto, los terrenos con superficies de entre 55 y 99 m² tienen precios iniciales desde 14 millones de VND/m². Los participantes en la subasta deberán depositar entre 193 y 278 millones de VND/lote.

Subasta mediante votación directa en varias rondas y al menos cinco rondas obligatorias. La votación directa en varias rondas finaliza cuando nadie puja.

Subasta de 68 lotes de terreno en el distrito de Thanh Oai (Hanoi) el 10 de agosto (Foto: Duong Tam).

Anteriormente, a fines de julio, el distrito de Dan Phuong organizó una subasta de 85 lotes de tierra, incluidos 2 lotes en el área de Dong Say - Tram Sau (fase 3), precio inicial de 42 millones de VND/m2; 67 lotes en el área de Truc Duong N1, comuna de Ha Mo, precio inicial de 40 millones de VND/m2 a 51 millones de VND/m2; 16 lotes en el área de De Nhi, comuna de Phuong Dinh (fase 2), precio inicial de 35 millones de VND a 41 millones de VND/m2.

El número total de documentos que participaron en la subasta mencionada ascendió a 1252 conjuntos. Cabe destacar que, al final de la subasta, la puja ganadora más alta alcanzó los 99,2 millones de VND/m², el doble del precio inicial.

Antes del distrito de Dan Phuong, una serie de distritos de Thanh Oai, Hoai Duc y el distrito de Ha Dong también anunciaron la suspensión temporal de las subastas de tierras.

En concreto, el 29 de agosto, Vietnam Auction Joint Stock Company anunció la suspensión temporal de la subasta de derechos de uso de tierras para 57 parcelas de tierra en el área de la presa, aldea de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanoi (fase 1).

La razón aducida es que el Comité Popular del distrito de Thanh Oai emitió el Oficio n.º 2421 sobre la suspensión temporal de la subasta de derechos de uso de terrenos para 114 parcelas en la comuna de Cao Duong. En consecuencia, los clientes que se hayan inscrito para participar en la subasta recibirán el reembolso de sus tasas de solicitud en un plazo de dos días hábiles a partir de la fecha de este aviso.

Subasta de 19 lotes de terreno en el distrito de Hoai Duc (Hanoi) celebrada el 19 de agosto (Foto: Duong Tam).

La subasta de derechos de uso de tierras para 27 parcelas de tierra en las áreas: área de Ha Khau Dong Xua, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; área de Chua Sau y área de Duoc en tres distritos, incluidos: Phu Luong, Yen Nghia y Duong Noi, distrito de Ha Dong (Hanoi) el 7 de septiembre también fue suspendida.

El organizador de la subasta indicó que la suspensión se realizó a petición de la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito de Ha Dong. La subasta se celebrará conforme a la normativa inmediatamente después de la decisión de la autoridad competente.

El 22 de agosto, Lac Viet Joint Stock Auction Company anunció la suspensión de la subasta del 26 de agosto para 20 parcelas de tierra LK01, LK02 y la subasta del 9 de septiembre para 32 parcelas de tierra LK05, LK06.

El anuncio indicó que los clientes que se registraron para participar en la subasta y compraron documentos y pagaron por adelantado tendrán sus documentos reservados o se les reembolsará el dinero según lo establecido. El Comité Popular del distrito de Hoai Duc anunciará posteriormente la fecha de la subasta.

Anteriormente, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, firmó un documento ante el Comité Popular de Hanoi anunciando el envío de una delegación para realizar una inspección sorpresa de las subastas de derechos de uso de tierras en los distritos de Thanh Oai y Hoai Duc (Hanoi).

El 10 de agosto, el distrito de Thanh Oai organizó con éxito una subasta de 68 terrenos en la zona de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanói), con una superficie de 60 a 85 m² y precios iniciales de entre 8,6 y 12,5 millones de VND/m². La subasta atrajo 4.600 solicitudes, pero solo 4.201 cumplieron los requisitos, de 1.545 personas.

Cabe destacar que, al final de la subasta, el lote de esquina con el precio ganador más alto alcanzó casi 100,5 millones de VND/m², ocho veces superior al precio inicial. Los lotes regulares tuvieron precios ganadores de entre 63 y 80 millones de VND/m², entre 5 y 6,4 veces superiores al precio inicial.

Recientemente, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai (Hanói) informó que solo 13 terrenos habían sido pagados en su totalidad, con precios de adjudicación que oscilaban entre 51 y 55 millones de VND/m². El terreno con el precio de adjudicación más alto, 100,5 millones de VND/m², perdió su depósito.

Recientemente, el 19 de agosto, la subasta de 19 terrenos en LK03 y LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc, Hanói, siguió atrayendo la atención y la participación de numerosos ciudadanos. Las 19 parcelas subastadas tenían superficies de entre 74 y 118 m². El precio inicial de la subasta fue de 7,3 millones/m². El depósito osciló entre 109 y 172 millones de VND por parcela.

Tras una subasta de 20 horas, se vendieron con éxito 19 terrenos. El precio más alto fue de 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces superior al precio inicial, mientras que el más bajo fue de 91,3 millones de VND/m², 12,5 veces superior al precio inicial.

Ambas subastas causaron revuelo en la opinión pública al obtener precios altísimos. De hecho, superaron con creces los precios del mercado regional.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm