Ciudad Ho Chi Minh ha eliminado obstáculos legales para 39 proyectos inmobiliarios.

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Según un informe presentado al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, el Departamento de Construcción afirmó que desde finales de 2022 hasta el presente, la agencia se ha centrado en identificar y resolver gradualmente los obstáculos que enfrentan las empresas y los proyectos inmobiliarios en la ciudad.

Hasta la fecha, el Grupo de Trabajo para la Resolución de Dificultades en Proyectos Inmobiliarios ha celebrado numerosas reuniones, centrándose en los asuntos legales pendientes de resolución. Simultáneamente, se ha coordinado con las agencias pertinentes para abordar las dificultades específicas de cada proyecto, dentro de la jurisdicción del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.

Ciudad Ho Chi Minh ha aprobado 39 proyectos inmobiliarios con más de 14.000 futuros apartamentos (Figura 1). — En los últimos tiempos, Ho Chi Minh City ha eliminado muchos obstáculos para muchos proyectos.

Con 189 recomendaciones de 148 proyectos registradas por la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HOREA), el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordenó a los departamentos y agencias pertinentes resolver 43 recomendaciones de 39 proyectos. En el próximo período, la ciudad seguirá centrándose en resolver 71 recomendaciones de 48 proyectos relacionados con los procedimientos de inversión y construcción.

En cuanto a las 30 recomendaciones de 30 proyectos relacionados con certificados de derechos de uso del suelo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente continúa revisando y agilizando el proceso de resolución. Además, la ciudad está monitoreando y procesando, una vez que se alcanzan conclusiones o fallos, 21 proyectos bajo inspección, investigación y revisión legal, y 16 proyectos relacionados con terrenos públicos y empresas estatales privatizadas.

Desde el cuarto trimestre de 2022 hasta la fecha, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también ha resuelto problemas relacionados con proyectos que cumplían con las condiciones para la movilización de capital y la venta de futuras viviendas, pero que se enfrentaron a obstáculos derivados de revisiones legales previas. Como resultado, en el primer semestre de 2023, Ciudad Ho Chi Minh consideró aprobar la venta de futuras viviendas para 14.066 apartamentos.

Además, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh ha colaborado con el Ministerio de Construcción para obtener orientación sobre cómo resolver obstáculos en proyectos de vivienda social, proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos, y planificación urbana. En el caso de los proyectos de vivienda comercial bajo la autoridad del Gobierno y la Asamblea Nacional, la ciudad también ha recopilado problemas para presentar un informe solicitando orientación sobre cómo abordarlos.

De este grupo, 28 de los 48 proyectos remitidos por el Grupo de Trabajo del Gobierno han recibido orientación inmediata del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su resolución. En el caso de los 14 proyectos restantes, de los 42, los departamentos y organismos pertinentes siguen revisando los aspectos legales antes de informar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su resolución caso por caso.

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