La aplicación BIM impulsa la transformación digital en la industria de la construcción

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En 2025, Binh Dinh comenzará a aplicar el modelado de información de construcción (BIM) en las actividades de inversión en construcción. El Sr. Le Anh Son, subdirector del Departamento de Construcción, destacó que BIM es la herramienta más eficaz para digitalizar la industria de la construcción y la base fundamental para integrar los sistemas de tecnología digital con las actividades mecánicas en la obra.

*Más concretamente, ¿cuáles son los beneficios de aplicar BIM en las actividades de construcción, señor?

BIM se ha aplicado eficazmente en la industria de la construcción en muchos países del mundo , pero aún es relativamente nuevo en Vietnam. En 2023, el Primer Ministro emitió la Decisión n.º 258/QD-TTg sobre la hoja de ruta para la aplicación de BIM en las actividades de construcción.

La aplicación de BIM en la gestión de la construcción es una tendencia inevitable que aporta numerosos beneficios y mejora eficazmente la calidad de las inversiones en construcción. Ayuda a acortar los plazos y mejorar la calidad de los proyectos, diseños y construcción, por ejemplo: minimizando las reparaciones y los ajustes de diseño; ahorrando significativamente en costos de suministros, materiales, mano de obra y vehículos de construcción, lo que contribuye a la reducción de los costos del proyecto (ahorros equivalentes al 12 % de los costos de construcción del proyecto); acortando el tiempo de preparación del proyecto (reduciendo entre un 17 % y un 22 %); acortando el tiempo de implementación del diseño tras el diseño básico (reduciendo entre un 15 % y un 35 %); y reduciendo los requisitos de modificación por incompatibilidad de diseño.

Por otro lado, el intercambio de información durante la ejecución del proyecto es más cómodo, ya que el entorno de trabajo se ha establecido en un entorno digital. El apoyo en el desarrollo de planes de organización de la construcción, la organización y gestión de recursos durante el proceso de construcción, el control de calidad de la construcción, la aceptación, la entrega y la puesta en marcha del proyecto... contribuye a reducir el tiempo de construcción entre un 12 % y un 15 %.

En particular, para los organismos de gestión estatal, BIM es una herramienta de apoyo a la ejecución de tareas de gestión estatal (evaluación de proyectos, diseño básico, diseño de construcción, licencias de construcción, gestión de la construcción, inspección de los trabajos de aceptación).

El subdirector del Departamento de Construcción, Le Anh Son, en la conferencia de capacitación sobre el modelo BIM en la construcción. Foto: MAI HOANG

* Entonces, ¿cómo aplica Binh Dinh la hoja de ruta BIM?

En marzo de 2025, el Comité Popular Provincial emitió el Plan n.º 44/KH-UBND sobre la aplicación del BIM en las actividades de construcción. En concreto, el BIM se aplicará a partir de 2025 a proyectos con una escala de inversión de Grupo B o superior al momento de la preparación del proyecto, y solo será obligatorio para nuevas obras de construcción de nivel II o superior en el marco del proyecto.

A partir de 2026, BIM se aplicará a los nuevos proyectos de construcción de Grupo C o superior que requieran un estudio de viabilidad al inicio de la preparación del proyecto. A partir de 2027, se considerará la aplicación de BIM a todos los nuevos proyectos y obras de construcción que utilicen capital público y capital extranjero invertido en inversión pública.

Con la hoja de ruta de aplicación BIM anterior, se puede ver que nuestra provincia presta mucha atención a la aplicación de BIM en las actividades de inversión en construcción al ampliar el alcance de los proyectos que aplican BIM en comparación con las regulaciones actuales del Decreto 175/2024/ND-CP, con el fin de cumplir con los requisitos de transformación digital en la industria de la construcción de la provincia.

Sobre esa base, el Departamento de Construcción ha solicitado a los inversionistas que apliquen BIM desde la etapa de preparación de informes de estudios de factibilidad para apoyar la gestión estatal, típicamente el proyecto del Centro de Software para Investigación, Producción y Capacitación de Expertos en Tecnología FPT (que atiende las licencias de construcción); la Escuela Política Provincial (que atiende la evaluación del proyecto).

En el futuro, muchos proyectos seguirán aplicando BIM desde la etapa de preparación de la inversión, como los proyectos de modernización y expansión del Hospital Oftalmológico Binh Dinh (fase 2); el Museo Provincial; el complejo turístico de lujo y ecoturismo Ban Mai; proyectos de apartamentos comerciales, apartamentos de vivienda social, etc.

* La aplicación de BIM es inevitable, pero es necesario que exista una hoja de ruta de conversión razonable en cuanto al marco legal, el proceso BIM, las personas y la tecnología...

Es cierto que hasta ahora, la implementación de la aplicación BIM en la gestión de la construcción a nivel local enfrenta algunas dificultades y obstáculos cuando no existe una circular específica que oriente la implementación del trabajo de presentación, evaluación, aprobación y otorgamiento de permisos de construcción para documentos de diseño en forma de modelos BIM.

Además, la capacidad de algunos consultores de diseño locales para comprender BIM aún es limitada. Aplicar BIM exige que los diseñadores cambien sus métodos de trabajo, y el miedo al cambio supondrá una gran barrera. La infraestructura local aún no está cualificada para aplicar BIM; los costos iniciales de inversión son muy elevados (para capacitación en el uso del software, compra de software, actualización de sistemas informáticos).

Los inversores no han sido realmente proactivos a la hora de prestar atención y solicitar la aplicación de BIM en los proyectos asignados. También es necesario reconocer que el equipo de las agencias de gestión estatales, los inversores y las juntas de gestión de proyectos que utilizan capital público y extranjero para la inversión pública no han recibido formación básica en BIM.

*Entonces, ¿qué medidas tiene el Departamento de Construcción para promover la aplicación del BIM, señor?

Como organismo estatal de gestión de la industria de la construcción en la provincia, tras la emisión de la Decisión n.º 258/QD-TTg, el Departamento de Construcción comprendió plenamente la importancia de esta política y dirección para la digitalización y la mejora de la calidad de la industria de la construcción. Por ello, el Comité Popular Provincial recomendó la organización de dos conferencias de capacitación sobre BIM para que organizaciones y particulares adquieran rápidamente los conocimientos necesarios para su aplicación obligatoria a partir de 2025.

Este año, el Departamento de Construcción continúa organizando diversas actividades para concretar el Plan n.º 44/KH-UBND del Comité Popular Provincial. En concreto, este abril se impartirán cuatro cursos de capacitación sobre el uso de BIM para la evaluación, la emisión de permisos de construcción y la gestión de proyectos para cada tipo de construcción (obra civil, edificación industrial, obras de infraestructura técnica, obras de tráfico y obras de desarrollo agrícola y rural).

El Departamento de Construcción presidirá y coordinará con los departamentos especializados en gestión de la construcción para orientar a los inversionistas, organizaciones e individuos relevantes en la aplicación del modelo BIM en la etapa de preparación de informes de estudios de factibilidad, establecimiento de diseños de construcción que se implementarán después de los diseños básicos; finalización, entrega y puesta en uso de las obras.

Continuar fortaleciendo la información y propaganda sobre BIM para aumentar la conciencia y responsabilidad de las entidades relevantes en el campo de la inversión en construcción para la aplicación de BIM...

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