¿Por qué se revocó el proyecto de 250 mil millones de VND?

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Se espera que el proyecto del Centro Comercial y de Eventos APG - Plaza Co Dinh, en la comuna de Tan Ninh (actualmente Nua), sea uno de los proyectos comerciales que contribuyan a transformar la imagen del distrito de Trieu Son ( Thanh Hoa ), y cuenta con una inversión total de hasta 250 mil millones de dongs. Sin embargo, tras seis años de implementación inconclusa, la provincia de Thanh Hoa se vio obligada a cancelarlo debido a atrasos fiscales.

Vista general del proyecto de 250 mil millones de VND de la Compañía Anh Phuong Saigon Joint Stock en el distrito de Trieu Son, recientemente revocado por la provincia de Thanh Hoa. Foto: Nguyen Chung.

Según la investigación del reportero del periódico Dai Doan Ket, el 24 de septiembre de 2019, después de que el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa le permitiera cambiar el uso del terreno con un área total de 28.365,4 m2 para construir el Centro de Comercio y Eventos APG-Plaza Co Dinh, el inversor, Anh Phuong Saigon Joint Stock Company, procedió a nivelar y construir algunos elementos del proyecto.

Cuando se revocó el proyecto, muchos vecinos expresaron su pesar por la desolación y el desperdicio de las obras terminadas. Foto: Nguyen Chung

El proyecto consta de 22 elementos de construcción, entre ellos: un bloque hotelero (2 hoteles de 9 plantas), un bloque de centro de eventos (1 edificio de 5 plantas), un edificio de oficinas, un comedor VIP al aire libre, un almacén con baño, un garaje, una caseta de vigilancia, una piscina al aire libre y una zona de tratamiento de aguas residuales. Sin embargo, tras la construcción de algunos elementos, el inversor detuvo la obra y la dejó abandonada durante los últimos 6 años.

Tras seis años de construcción de algunas instalaciones, el inversor detuvo repentinamente la construcción del proyecto. Foto: Nguyen Chung.

Ante la situación descrita, en 2022, el Equipo de Inspección del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Thanh Hoa realizó una inspección exhaustiva del proyecto y detectó las infracciones de la empresa. En concreto, el inversor no ha cumplido con sus obligaciones financieras de pago de la renta de la tierra, y el Departamento de Impuestos de la zona de Trieu Son - Nong Cong emitió las Decisiones de ejecución de la gestión tributaria n.º 954/QD-CCT, de 26 de mayo de 2021; n.º 1542/QD-CCT, de 22 de julio de 2021, y n.º 36/QD-CCT, de 25 de mayo de 2022. La deuda tributaria al 31 de mayo de 2022 asciende a casi 30 000 millones de VND.

Pilares de hormigón oxidados sumergidos en un estanque. Foto de Nguyen Chung.

Sobre esta base, recientemente el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa emitió una decisión para reclamar 28.365,4 m² de terreno de la Sociedad Anónima Anh Phuong Sai Gon en la localidad de Nua, distrito de Trieu Son, y entregarlos al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa para su gestión conforme a la ley. Esto se debe a que la Sociedad Anónima Anh Phuong Sai Gon infringió las disposiciones del inciso g, cláusula 1, artículo 64 de la Ley de Tierras de 2013.