(Dan Tri) - La creación de un impulso para el mercado inmobiliario a partir de finales de 2024 es la contribución de muchos proyectos con una calidad sobresaliente junto con atractivas políticas de incentivos, que estimulan la demanda, típicamente Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ).
El mercado inmobiliario está en alza
El crédito inmobiliario vigente ha alcanzado un nivel récord de 3,15 billones de VND, con un crecimiento del 9,15 % en los primeros nueve meses del año. Según expertos económicos , la aceleración del crédito inmobiliario demuestra que los bancos han flexibilizado las restricciones sobre los préstamos inmobiliarios, listos para proporcionar capital a los compradores de vivienda. Al mismo tiempo, las recientes señales de recuperación del mercado, como la mejora de la oferta y la legalidad, han hecho que empresas e inversores confíen en la movilización de capital para este sector.
En concreto, la oferta inmobiliaria se complementó con más de 38.000 nuevos productos puestos a la venta en el tercer trimestre de este año. La liquidez también mejoró, especialmente en el segmento de villas y casas adosadas, con una tasa de absorción del 48 % en el tercer trimestre. En Hanói, un tercio de la nueva oferta se concentra en Dong Anh. Esta también fue la zona que registró un fuerte aumento en el volumen de transacciones en el último trimestre de 2024.
Vinhomes Global Gate es la principal fuente de suministro en el mercado inmobiliario de Hanoi.
El Informe de Psicología del Consumidor Inmobiliario realizado por Batdongsan.com.vn muestra que el 64% de los clientes eligen inversores con un fuerte potencial financiero, de los cuales Vinhomes es el más conocido; el 68% quiere invertir en proyectos con buenos precios y políticas financieras.
Tras considerar diversos aspectos, el Sr. Huu Quang (Dong Da, Hanói) optó por cerrar el trato en Vinhomes Global Gate. "Este proyecto brinda tranquilidad, ya que legalmente se han aprobado oficialmente más de 4400 apartamentos de baja altura para su venta. El progreso de la construcción y la entrega superarán las expectativas, como en todos los demás proyectos de Vingroup Corporation. El precio de venta es atractivo y puede generar una eficiencia excepcional en el futuro", afirmó el Sr. Quang.
Muchas ventajas convergen para crear un flujo de caja potencial en el sector inmobiliario.
El precio de venta en Vinhomes Global Gate actualmente es de tan solo 65,6 millones de VND/m² de superficie construida. Este precio es inferior al precio promedio de los apartamentos de lujo en la zona. Incluso al calcular el precio del terreno, las casas adosadas de Vinhomes Global Gate siguen siendo inferiores al precio del terreno anunciado en Dong Anh, a pesar de que todos los productos se encuentran en un proyecto con gran valor comercial, turístico y de entretenimiento.
El precio de Vinhomes Global Gate es aún más competitivo en el contexto actual del mercado. Su lanzamiento al mercado con plena legalidad y un precio razonable ampliará la posibilidad de acceder a productos de calidad para más personas, a la vez que garantiza un mayor margen de crecimiento en el futuro.
Las políticas preferenciales contribuyen a crear buenos precios para inmuebles de baja altura en Vinhomes Global Gate.
Además de los incentivos que reciben los inversores gracias a la política de ventas aplicada, el precio de venta de Vinhomes Global Gate también destaca por su competitividad. En concreto, al solicitar un préstamo, los clientes no pagan intereses bancarios (con un préstamo máximo del 70 % del valor del apartamento) hasta por 3 años, disfrutan de incentivos adicionales si deciden mudarse antes, incentivos para la membresía de VinClub y una comisión de servicio de 24 meses de regalo.
Vinhomes Global Gate tiene un buen precio gracias a su gran potencial de rentabilidad. En los próximos 24 meses, las viviendas de baja altura de esta metrópolis también se beneficiarán del proyecto clave del Centro Nacional de Exposiciones y Convenciones, cuya finalización está prevista para julio de 2025, así como de otros importantes servicios en el corazón de la ciudad, como Grand World, Vincom Mega Mall...
El puente Tu Lien, justo al lado, acaba de ser construido por el Ayuntamiento de Hanói en el primer semestre de 2025 y se completará tras dos años de obras. Esto se considera un punto de partida para el aumento de precios de los inmuebles de Vinhomes Global Gate.
Se han completado las primeras piezas de servicios públicos en Vinhomes Global Gate.
Elegir Vinhomes Global Gate en este momento también es un paso adelante, anticipándose a la tendencia de invertir en flujo de caja inmobiliario para obtener ganancias sostenibles de las actividades comerciales y turísticas. Por ello, todas las casas adosadas cumplen una doble función: vivienda y comercialización de diversos productos y servicios. El diseño optimiza el espacio y la distribución uniforme de los principales servicios en el área urbana. La conveniente conexión a través de las principales carreteras facilitará la elección de sectores, desde alimentación y bebidas, oficinas en alquiler, hoteles, moda y comercio minorista.
Al elegir inmuebles de baja altura en Vinhomes Global Gate, los inversores no tienen que preocuparse por encontrar clientes al explotar su negocio. El inversor es reconocido por su estrategia de incentivar el consumo de proyectos mediante eventos especiales y festivales, y por su estrategia de atraer a la gente a vivir desde temprano, creando rápidamente una comunidad de residentes en zonas urbanas. Incluso si no realizan negocios ni comercio directamente, los inversores pueden recibir un compromiso de alquiler equivalente al 6% anual durante 3 años (aplicable al fondo de apartamentos completamente amueblados).
El inversor también aplica muchos programas atractivos de regalos de fin de año para los clientes, tales como: dar 25 lingotes de oro por valor de 200 millones de VND, 500 paquetes de entrenamiento de Horse Academy para los clientes que completen los procedimientos de compra del 1 de diciembre al 31 de enero de 2025. En particular, los clientes que elijan la subdivisión Cat Tuong también recibirán hasta 5 lingotes de oro por valor de 400 millones de VND del 17 de diciembre al 31 de diciembre.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
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