En la tarde del 27 de febrero, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong celebró la reunión de febrero (tercera vez) para revisar los Proyectos para ajustar la planificación detallada de la nueva área urbana en el sur de la ciudad de Hai Duong - subdivisión 2, escala 1/500 (tercer ajuste); Planificación detallada para la construcción de la nueva área residencial de la comuna de Cam Dong, distrito de Cam Giang, escala 1/500.
El camarada Le Ngoc Chau, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión.
En la reunión, el jefe del Departamento de Construcción informó sobre el Proyecto para ajustar la planificación detallada de la nueva área urbana en el sur de la ciudad de Hai Duong - subdivisión 2, escala 1/500 (3er ajuste).
En consecuencia, la nueva área urbana al sur de la ciudad de Hai Duong - subdivisión 2 pertenece a los límites administrativos de las comunas de Lien Hong y Gia Xuyen (ciudad de Hai Duong) y la comuna de Gia Tan (antigua), ciudad de Gia Loc (Gia Loc).
El proyecto se ajusta y reduce el área de estudio de planificación a 193.704015 ha (una disminución de 0.150172 ha con respecto a la planificación aprobada). La población prevista se mantiene igual a la aprobada en 16,762 personas.
En la fase 1, se mantiene intacto el límite de planificación de esta zona urbana; el área adyacente al canal Thach Khoi-Doan Thuong no se ha modificado. En esta fase se ha completado y aceptado el sistema de infraestructura técnica, manteniéndolo básicamente conforme a la planificación aprobada, y se han añadido algunas ubicaciones para la construcción de estaciones de BTS.
La Fase 2 (que incluye las áreas E, F, G, H e I) mantiene básicamente la orientación de la zonificación funcional, la organización del espacio arquitectónico y paisajístico, la naturaleza y la función del área urbana. Se ajusta y elimina el límite de planificación en la ubicación de la carretera noroeste que conecta con la carretera a la aldea de Tang Thuong, y la ubicación de la carretera norte que se superpone con el complejo de casas comunales y culturales de la aldea de Tang Thuong y algunas viviendas (construidas de forma sólida y estable).
Ajustar el contenido relacionado con la línea eléctrica de 220 kV existente en la zona sureste. Ajustar e intercambiar la ubicación del terreno comercial con el terreno educativo para que coincida con el plan de zonificación aprobado. Ajustar y reorganizar el espacio, el tráfico y el uso del suelo en la zona E.
Adecuación de funciones espaciales, diseño urbano, complementación de algunos indicadores de planificación, especificación de ratios de superficie terrestre, complementación del diseño urbano en algunas calles principales, como base para la implementación de proyectos relacionados de acuerdo a la normativa...
Al concluir este contenido, el presidente del Comité Popular Provincial, Le Ngoc Chau, estuvo básicamente de acuerdo con el plan para ajustar la planificación detallada de la nueva área urbana en el sur de la ciudad de Hai Duong - subdivisión 2. Asignar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para coordinar con el Departamento de Finanzas y las agencias relevantes para revisar la efectividad del ajuste de la planificación, determinar las obligaciones financieras del inversionista y asegurar que no haya pérdidas del presupuesto estatal.
El Presidente del Comité Popular Provincial encargó a Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company absorber las opiniones de los delegados en la reunión, reajustar los límites administrativos para que coincidan con los nuevos límites administrativos de la provincia después del arreglo y fusión de las unidades administrativas a nivel comunal; agregar tiempo específico para la finalización del proyecto, coordinar con los departamentos, sucursales y autoridades locales para eliminar las dificultades y obstáculos, especialmente en la limpieza del sitio y la asignación de tierras.
El inversor recibirá comentarios y completará el proyecto dentro de 7 días, y completará el informe a más tardar el 5 de marzo. Asignar a la Oficina del Comité Popular Provincial y al Departamento de Construcción para revisar y asesorar al Comité del Partido del Comité Popular Provincial sobre el proyecto mencionado para informar al Comité Permanente del Comité del Partido Provincial.
En la reunión, el representante del Comité Popular del Distrito de Cam Giang informó sobre el Proyecto de Planificación Detallada para la construcción de una nueva zona residencial en la comuna de Cam Dong, distrito de Cam Giang, escala 1/500.
Por consiguiente, el terreno planificado se ubica en la comuna de Cam Dong, distrito de Cam Giang. Al norte del terreno colinda con la zona residencial de la aldea de Chua y la carretera principal de la aldea; al sur, con campos de cultivo; al este, con la carretera provincial 394; y al oeste, con las zonas residenciales y los campos de cultivo existentes.
La planificación creará una nueva zona residencial con arquitectura moderna e infraestructura técnica sincronizada, contribuyendo así a mejorar las condiciones de vida y el entorno de los habitantes de la zona. La población prevista es de aproximadamente 1800 personas.
La superficie del terreno para la implementación del proyecto es de 247.916,5 m² . De los cuales, 50.511,5 m² corresponden a suelo residencial (20,37%); 7.134 m² a suelo público (2,87%); 3.907,5 m² a suelo para jardines de infancia (1,58%); 2.192,1 m² a suelo para servicios comerciales (0,88%); el resto corresponde a zonas verdes, superficie fluvial, infraestructura técnica, tráfico y corredores petroleros.
Al concluir este artículo, el presidente del Comité Popular Provincial, Le Ngoc Chau, solicitó al Comité Popular del distrito de Cam Giang que aceptara las observaciones y completara el proyecto. La Oficina del Comité Popular Provincial y el Comité Popular del distrito de Cam Giang completarán el proyecto en un plazo de siete días hábiles e informarán al Comité Popular Provincial. El distrito de Cam Giang deberá considerar y aprobar próximamente la planificación detallada de la comuna de Cam Dong para actualizar este proyecto de planificación de conformidad con la normativa.
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Fuente: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html
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