En consecuencia, basándose en el informe del Departamento de Construcción, el vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, solicitó a las unidades pertinentes que lo revisaran urgentemente, proporcionaran retroalimentación y llegaran a un consenso con el Departamento de Construcción antes del 20 de mayo para que se pueda compilar y finalizar para su presentación al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh antes del 30 de mayo de 2023.
Los líderes de la ciudad también señalaron que las unidades deben proporcionar una retroalimentación clara sobre las directivas, asignando unidades responsables de manejar y resolver grupos de archivos con problemas similares de acuerdo con sus funciones y deberes, con plazos específicos.
Eliminar los obstáculos legales para los proyectos inmobiliarios es una de las medidas para ayudar a reactivar el mercado.
Los departamentos y organismos pertinentes deben revisar con urgencia y proactividad las directivas del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh en relación con las recomendaciones de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) hasta la fecha, y resolverlas definitivamente. Esto incluye centrarse en la resolución de los obstáculos dentro de la jurisdicción de los departamentos y organismos pertinentes.
En caso de dificultades y obstáculos que sean competencia del Comité Popular Municipal o de los ministerios y organismos centrales, informar con prontitud y asesorar al Comité Popular Municipal sobre las soluciones. Simultáneamente, elaborar planes y comunicarse regularmente con las empresas inmobiliarias que afronten problemas en el proyecto para orientarlas en su implementación.
El vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, también instruyó a los departamentos pertinentes a revisar y actualizar urgentemente los resultados y datos de los proyectos resueltos por los departamentos y organismos pertinentes. También les ordenó que identificaran el número de proyectos sin obstáculos que se encuentran actualmente en proceso de consideración y resolución según los procedimientos y la autoridad competente, y que no se consideran atrasados de larga data. Esta información debe enviarse al Departamento de Construcción para su recopilación y comparación con la lista de 156 proyectos.
Al mismo tiempo, se proporcionará a HoREA y a las empresas relacionadas información oficial por escrito sobre los resultados de los expedientes y proyectos resueltos, en un espíritu de intercambio, apertura y transparencia.
Grand Manhattan fue uno de los proyectos que anteriormente se descarriló.
El Departamento de Construcción tiene la tarea de recopilar y preparar el contenido para una reunión entre el Comité Popular de la Ciudad y HoREA, programada tentativamente para junio de 2023, sobre los grupos de proyectos con dificultades. Esto incluye acordar con las unidades pertinentes los criterios y métodos de clasificación para estos proyectos problemáticos, a fin de garantizar que se presenten las recomendaciones y propuestas adecuadas a las autoridades competentes. Esto facilitará la coordinación, el intercambio de información y la presentación de informes precisos sobre los problemas relevantes.
Para los grupos de proyectos que enfrentan obstáculos que requieren resolución por parte de las agencias gubernamentales centrales competentes, el Sr. Cuong instruyó a las unidades pertinentes para que supervisen y actualicen urgentemente a HoREA y las empresas inmobiliarias sobre el progreso para garantizar una coordinación cercana y unificada en el proceso de presentación de propuestas y manejo de expedientes de proyectos.
En el caso del grupo de proyectos con problemas pendientes no incluidos en la lista de 156 proyectos recomendados por la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh, estos han sido resueltos por los departamentos y organismos pertinentes. Las unidades competentes se encargan de revisar proactivamente, recopilar datos y listas, y enviar la información mensualmente al Departamento de Construcción para su recopilación e informe al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.
Se sabe que al cierre de abril de 2023, 13 proyectos tuvieron resueltos sus obstáculos legales y recibieron apoyos que les permitieron captar capital para el 50% de las futuras viviendas.
Con respecto a este asunto, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, afirmó que, durante el segundo trimestre, Ciudad Ho Chi Minh se centrará en resolver los obstáculos que enfrentan 40 proyectos inmobiliarios. Al mismo tiempo, la ciudad revisará la lista para identificar el grupo de 138 proyectos que HoREA ha compilado y se centrará en su resolución integral.
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