(روزنامه دن تری) - طبق مقررات فعلی، رویههای سرمایهگذاری و ساخت و ساز در مناطق شهری و مناطق مسکونی تغییر کرده است. بنابراین، استان باک گیانگ فهرست ۱۰۲ پروژه سرمایهگذاری را لغو کرده است.
کمیته مردمی استان باک گیانگ به تازگی تصمیم شماره ۱۰۰ را صادر کرده است که لغو فهرست پروژههای شهری و مسکونی که نیاز به جذب سرمایهگذاری در این استان دارند را تأیید میکند.
در مورد دلیل لغو، طبق اظهار قبلی اداره ساخت و ساز استان، این امر به دلیل تغییرات در مقررات قانونی بوده است. به طور خاص، طبق قانون زمین سال ۲۰۱۳ و مقررات کمیته مردمی استان در تصمیم شماره ۳۰/۲۰۲۱، پیشنهاد فهرست پروژههای جذب سرمایهگذاری به عنوان مبنایی برای مقامات ذیصلاح جهت تأیید و اعلام فهرست پروژههای جذب سرمایهگذاری و اجرای رویههای پیشنهاد و تصویب سیاستهای سرمایهگذاری عمل میکند.
تا به امروز، در داخل استان، ۱۰۲ پروژه وجود دارد که برای فهرست پروژههای شهری و مسکونی نیازمند جذب سرمایهگذاری، تأییدیه دریافت کردهاند، اما هنوز برای سیاست سرمایهگذاری تأییدیه دریافت نکردهاند.
یک قطعه زمین در باک گیانگ (عکس: دونگ تام).
در 11 دسامبر 2024، شورای خلق استان، قطعنامه شماره 92 را در مورد آییننامه معیارهای تصمیمگیری در مورد فرآیند مناقصه برای انتخاب سرمایهگذاران برای پروژههای سرمایهگذاری با استفاده از زمین در استان باک گیانگ صادر کرد. طبق بند 3، ماده 126 قانون زمین 2024، شرایط مناقصه برای انتخاب سرمایهگذاران برای پروژههای سرمایهگذاری با استفاده از زمین به شرح زیر است: زمین باید در فهرست مناطق زمین مشمول مناقصه برای پروژههای سرمایهگذاری با استفاده از زمین، طبق تصمیم شورای خلق استان، گنجانده شود.
در عین حال، بند ۵، ماده ۷۲ قانون زمین ۲۰۲۴ تصریح میکند: قبل از تصویب طرح سالانه کاربری زمین در سطح منطقه، کمیته مردمی استان باید فهرست کارها و پروژههایی که نیاز به تملک زمین دارند را برای تصویب به شورای مردمی استان ارائه دهد، از جمله پروژههایی که نیاز به تملک زمین برای حراج حقوق کاربری زمین، مناقصه برای انتخاب سرمایهگذاران برای اجرای پروژههایی با استفاده از زمین دارند؛ پروژههایی که نیاز به تبدیل کاربری زمین دارند که شامل زمین برنج، زمین جنگلی با کاربری ویژه، زمین جنگلی حفاظتی و زمین جنگلی تولیدی طبق طرح میشود، به جز مواردی که در بند ۴، ماده ۶۷ این قانون مشخص شده است.
طبق اعلام اداره ساخت و ساز باک گیانگ، مقررات فعلی رویههای سرمایهگذاری و ساخت و ساز در مناطق شهری و مسکونی را تغییر داده است؛ بنابراین، لغو فهرست پروژههایی که تأیید شدهاند اما هنوز تأیید سرمایهگذاری دریافت نکردهاند، ضروری است.
در میان ۱۰۲ پروژه مذکور، چندین منطقه شهری بزرگ مقیاس مانند منطقه شهری چند منظوره باک گیانگ و بازار بینالمللی در منطقه ین دونگ (۲۹۶ هکتار)؛ منطقه شهری خدماتی پیشرفته، هوشمند و سازگار با محیط زیست در جنوب شهر باک گیانگ (۲۸۰.۲ هکتار)؛ منطقه شهری نین سون در بخش های نین سون و کوانگ مین، منطقه ویت ین (۱۴۳.۹ هکتار) ... وجود دارد.
علاوه بر این، این فهرست شامل منطقه شهری جدید در جنوب شهر چو، ناحیه لوک نگان (۸۰ هکتار)؛ منطقه شهری اکولوژیکی نهام بین، شهر نهام بین، ناحیه ین دونگ (۴۵.۳ هکتار)؛ منطقه شهری خدماتی و تجاری مختلط در بخش تان می، بخش سونگ خه، شهر باک گیانگ و بخش تانگ تین، ناحیه ویت ین (۳۶.۷ هکتار)؛ منطقه شهری جدید در جنوب غربی شهر تانگ، ناحیه هیپ هوا (۳۶.۳ هکتار)؛ منطقه شهری و خدماتی مختلط سن هو، ناحیه ویت ین (۴۱ هکتار) ...
منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm
نظر (0)