(CLO) طبق نظرسنجی مرکز تحقیقات بازار و بینش مشتریان گروه وان مانت، از هر 10 پاسخدهنده در هانوی ، 8 نفر قصد دارند در سالهای 2025-2026 خانه بخرند که در مقایسه با مدت مشابه 15 درصد افزایش یافته است.
طبق نظرسنجی مشتریان در دسامبر ۲۰۲۴ توسط مرکز تحقیقات بازار و بینش مشتریان گروه وان مانت، احساسات خریداران خانه نشانههای مثبتی را نشان میدهد و سطح توجه و آمادگی برای خرید خانه به تدریج در طول سال گذشته افزایش یافته است.
به طور خاص، بیش از ۸۰٪ از پاسخ دهندگان تمایل خود را برای داشتن خانه ابراز کردند (افزایش ۱۵ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته)، و ۵۰٪ از مشتریان در حال حاضر در حال بررسی و آماده سازی فعال برای معامله هستند. این روند خوش بینانه با این واقعیت که ۶۰٪ از مشتریان انتظار دارند ظرف سال آینده املاک و مستغلات خریداری کنند، بیشتر تقویت می شود.
از هر ده پاسخدهنده به نظرسنجی در مورد نیازهای مسکن در هانوی، هشت نفر قصد دارند در سالهای 2025-2026 خانه بخرند که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته 15 درصد افزایش یافته است. (عکس: ST)
آقای تران مین تین، مدیر مرکز تحقیقات بازار و بینش مشتری در گروه وان مانت، اظهار داشت: در سال 2024، قیمت املاک و مستغلات در هانوی به سرعت افزایش یافت، به ویژه بخش آپارتمان که در مقایسه با سال 2023 افزایشی تا 54 درصد را ثبت کرد.
آقای تین گفت: «این نوسانات بسیاری از مشتریان را به وضوح متوجه کرده است که اگر به زودی تصمیمی نگیرند، قیمت خانه میتواند همچنان افزایش یابد، به این معنی که ممکن است فرصتهای سرمایهگذاری ارزشمندی را از دست بدهند.»
نتایج تحقیق همچنین نشاندهندهی روند متغیر تقاضا برای انواع مختلف املاک و مستغلات است. طبق نظرسنجی انجام شده توسط One Mount در پایان سپتامبر ۲۰۲۳، سطح علاقه به زمینهای کشاورزی، خانههای شهری و آپارتمانها نسبتاً متعادل است.
با این حال، تا دسامبر ۲۰۲۴، آپارتمانها به گزینهای برجستهتر تبدیل شدند و درصد مشتریان علاقهمند از ۴۶ درصد در سال ۲۰۲۳ به ۶۳ درصد در سال ۲۰۲۴ افزایش یافت، در حالی که تقاضا برای خانههای ویلایی نشانههایی از کاهش را نشان میداد.
آقای تران مین تین معتقد است که تقاضای بالای آپارتمانها ناشی از عواملی مانند عرضه، قیمت و گروههای هدف مشتریان است. به طور خاص، در سال ۲۰۲۴، عرضه آپارتمانها، همراه با مصرف، به شدت افزایش یافت و تقریباً به ۳۳۰۰۰ تا ۳۴۰۰۰ واحد رسید که بالاترین سطح در ۵ سال گذشته و تقریباً معادل دوره قبل از کووید است.
آپارتمانها همچنین ۵۷ درصد از کل معاملات املاک و مستغلات در هانوی را تشکیل میدهند. با وجود افزایش قابل توجه قیمت فروش، این بخش همچنان یک سرمایهگذاری مناسب برای زوجهای جوان و مشتریان سرمایهگذاری است.
طبق نظرسنجی مرکز تحقیقات بازار و بینش مشتریان گروه وان مانت، پیشبینی میشود که منطقه شرقی هانوی به لطف مجموعهای از پروژههای لوکس و گرانقیمت، نقش کلیدی در توسعه ایفا کند و نه تنها تقاضای مسکن را برآورده کند، بلکه به روند ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان شهری نیز کمک کند.
آقای تین اظهار داشت: «روند تغییر به سمت شرق هانوی به طور فزایندهای آشکار میشود و منجر به یک بازار آپارتمان پر جنب و جوش در آنجا در سال 2025 خواهد شد. این منطقه نه تنها خریدارانی را که نیاز واقعی به مسکن دارند جذب میکند، بلکه به لطف پتانسیل قوی خود برای افزایش ارزش املاک و مستغلات در آینده، فرصتهای سرمایهگذاری جذابی را نیز فراهم میکند.»
منبع: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
نظر (0)