آیا با پذیرش نرخ بهره ۱۳.۵ درصد برای جمع‌آوری ۸۰ میلیارد دانگ ویتنام از طریق انتشار اوراق قرضه، شرکت خای هوان لند (KHG) با کمبود سرمایه مواجه است؟

انتشار موفقیت‌آمیز ۸۰ میلیارد دانگ ویتنامی اوراق قرضه (قطعه KHG12502) با مدت ۵ سال توسط Khai Hoan Land، پس از انتشار ۸۰ میلیارد دانگ ویتنامی قبلی، نیاز مبرم به سرمایه برای پشتیبانی از عملیات و پروژه‌ها را نشان می‌دهد.

بورس هانوی (HNX) به تازگی نتایج عرضه اوراق قرضه توسط شرکت سهامی Khai Hoan Land Group را اعلام کرده است. بر این اساس، در تاریخ ۳ دسامبر ۲۰۲۵، این شرکت املاک و مستغلات با موفقیت ۸۰۰ اوراق قرضه با کد KHG12502 را در بازار داخلی توزیع کرده است.

ارزش اسمی هر واحد اوراق قرضه ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام و ارزش کل انتشار آن ۸۰ میلیارد دانگ ویتنام است. مدت زمان انتشار اوراق قرضه ۶۰ ماه و تاریخ سررسید مورد انتظار ۳ دسامبر ۲۰۳۰ است. اگرچه اطلاعات دقیقی در مورد فهرست دارندگان اوراق قرضه یا دارایی‌های وثیقه‌ای به طور خاص افشا نشده است، اما داده‌های HNX نشان می‌دهد که این اوراق قرضه نرخ بهره نسبتاً بالایی معادل ۱۳.۵ درصد در سال دارد.

این دومین دور جمع‌آوری سرمایه خای هوان لند از ابتدای سال ۲۰۲۵ است. پیش از این، در دوم اکتبر، این شرکت با موفقیت اوراق قرضه با کد KHG12501 را با همان ارزش کل ۸۰ میلیارد دونگ ویتنام و مدت ۵ سال منتشر کرده بود.

فعالیت جمع‌آوری کمک‌های مالی در بحبوحه نوسانات قابل توجه در وضعیت مالی شرکت انجام شد. در نه ماه اول سال 2025، خای هوان لند درآمد خالص بیش از 382.4 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 95.1 درصد افزایش داشته است. سود خالص پس از کسر مالیات به نزدیک 54.1 میلیارد دونگ ویتنامی رسید که 23.8 درصد افزایش یافته است.

در تاریخ 30 سپتامبر 2025، کل دارایی‌های شرکت به نزدیک به 6،884.3 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به ابتدای سال 4.4 درصد افزایش داشته است. نکته قابل توجه این است که مطالبات بلندمدت با 70 درصد از کل دارایی‌ها، معادل بیش از 4،815.6 میلیارد دونگ ویتنام، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. در مورد ساختار سرمایه، با افزایش 17.4 درصدی کل بدهی‌ها به 1،610.4 میلیارد دونگ ویتنام (که از این میزان 1،199.9 میلیارد دونگ ویتنام مربوط به وام‌ها و اجاره‌های مالی است)، هزینه‌های مالی KHG در سال‌های آینده بار قابل توجهی خواهد بود که باید به دقت مورد نظارت قرار گیرد.

علاوه بر فعالیت‌های مالی، معاملات سهام داخلی در Khai Hoan Land نیز توجه‌ها را به خود جلب کرده است. در پایان دوره معاملاتی از ۲۴ اکتبر ۲۰۲۵ تا ۷ نوامبر ۲۰۲۵، آقای نگوین خای هوآن، رئیس هیئت مدیره، خرید نزدیک به ۱۳.۵۸ میلیون سهم KHG را تکمیل کرد.

پس از این معامله، سهام آقای هوآن از ۱۴۳.۷ میلیون واحد به بیش از ۱۵۷.۲ میلیون واحد افزایش یافت. در نتیجه، سهام مالکیت رئیس هیئت مدیره در شرکت از ۳۱.۹۷٪ به ۳۴.۹۹٪ از سرمایه اولیه افزایش یافت.

برعکس، خانم تران تی تو هونگ، همسر آقای نگوین خای هوان، گزارش داد که دقیقاً معادل مبلغ خریداری شده توسط آقای هوان، سهام فروخته است. این معامله در همان بازه زمانی و از طریق توافق انجام شده است.

این انتقال، مالکیت خانم هونگ را از ۵۸.۱ میلیون سهم (۱۲.۹۲٪) به ۴۴.۵ میلیون سهم (۹.۹٪) کاهش داد. ماهیت این معامله نشان دهنده انتقال داخلی مالکیت بین اعضای خانواده رهبر شرکت است که به تثبیت سهام مالکیت مستقیم رئیس هیئت مدیره در شرکت کمک می‌کند.

منبع: https://daibieunhandan.vn/chap-nhan-lai-suat-13-5-de-hut-them-80-ty-dong-trai-phieu-khai-hoan-land-khg-lieu-co-khat-von-10399895.html