(GLO) - بخش داک پو (استان گیا لای ) به طور فعال از خانوارهای باقیمانده میخواهد که در اسرع وقت غرامت دریافت کنند تا زمین را برای اجرای پروژه افزایش اتصال حمل و نقل در منطقه ارتفاعات مرکزی به واحد ساختمانی تحویل دهند.
آقای مای تان نهوت (روستای آن سان، بخش کو آن) با وجود همکاری با شورای جبران خسارت برای پاکسازی زمینهای پروژه افزایش اتصال حمل و نقل منطقهای ارتفاعات مرکزی، به ویژه بخشی که از منطقه داک پو عبور میکند، در مورد طرحهای جبران خسارت و پشتیبانی برای خسارات وارده در صورت بازپسگیری زمینها، محصولات کشاورزی، خانهها و سازهها توسط دولت، هنوز موافقت نکرده است.
خانواده آقای نات مشمول سلب مالکیت کامل زمین و خانه خود شدند. به طور خاص، ۱۴۲ متر مربع زمین مسکونی به ارزش غرامت بیش از ۲.۲ میلیارد دونگ ویتنامی و ۴۴.۷ متر مربع زمین کاشته شده با درختان چند ساله به ارزش غرامت بیش از ۶.۴ میلیون دونگ ویتنامی سلب مالکیت شد. علاوه بر این، خانواده غرامتی برای خانه، سازهها، محصولات کشاورزی و سایر سیاستهای حمایتی خود دریافت کردند که در مجموع بیش از ۲.۷ میلیارد دونگ ویتنامی بود.
 |
بسیاری از خانوارهای ساکن در امتداد گذرگاه شهر آن خه (بخشی که از منطقه داک پو عبور میکند) اکنون زمینهای خود را به واحد ساختمانی تحویل دادهاند. عکس: فام نگوک |
آقای نات اظهار داشت که شورای جبران خسارت منطقه به اندازه کافی به این موضوع نپرداخته است، بنابراین او همچنان درخواست بررسی غرامت برای مغازه (بخشی از مغازه که لباس عروسی اجاره میدهد و همچنین همسرش به عنوان آرایشگر و تکنسین ناخن در آن کار میکند) را داشت؛ و همچنین درخواست افزایش غرامت برای زمین مورد استفاده برای محصولات چند ساله متعلق به خانوادهاش را داشت. علاوه بر این، زمین خانواده او، بیش از ۱۸۶ متر مربع (۶ متر عرض در بیش از ۳۰ متر طول)، به طور کامل توسط دولت مصادره و پاکسازی شده است و آنها را مجبور به نقل مکان کرده است.
آقای نات گفت: «با مبلغ غرامت فعلی، خانواده من پول کافی برای خرید زمین و ساخت خانه ندارد. بنابراین، از شورای غرامت منطقه درخواست میکنم که اختصاص زمینی مناسب برای اسکان مجدد را در نظر بگیرد تا خانوادهام بتوانند به زودی زندگی خود را تثبیت کنند. علاوه بر این، غرامت ارائه شده توسط شورای غرامت منطقه کم است؛ من درخواست میکنم که غرامت خانه، سازهها و زمین مورد استفاده برای محصولات چند ساله متعلق به خانوادهام افزایش یابد.»
در همین حال، آقای نگوین کواک وونگ (پسر آقای تویئت) به نمایندگی از خانواده آقای نگوین مین تویئت و خانم له تی هونگ، با قیمت غرامت پیشنهادی شورای غرامت منطقه نیز موافقت نکرده است. به گفته آقای تویئت، خانواده او از قطعه زمین شماره ۱۸۳، نقشه شماره ۲، به مساحت ۱۳۱۱ متر مربع (۴۰۰ متر مربع زمین مسکونی روستایی؛ ۹۱۱ متر مربع زمین برای محصولات چند ساله) استفاده میکنند که منطقه در سال ۲۰۱۱ گواهی حق استفاده از زمین را برای آن صادر کرده است.
بر اساس نتایج اندازهگیری، کل مساحت زمین مورد استفاده فعلی خانواده ۱۲۲۹.۹ متر مربع است (کاهشی ۸۱.۱ متر مربعی در مقایسه با مساحت ذکر شده در گواهی حق استفاده از زمین). این شامل ۴۰۰ متر مربع زمین مسکونی و ۸۲۹.۹ متر مربع زمین برای محصولات چند ساله است. کل مساحت زمینی که قرار است از خانواده آقای تویئت بازپس گرفته شود ۷۴۱.۳ متر مربع است که ۴۲۳.۶ متر مربع آن در داخل کریدور ایمنی جاده و ۶۵ متر مربع باقیمانده (خارج از کریدور ایمنی جاده) قرار دارد.
در مورد ۶۵ متر مربع زمین باقیمانده که حداقل مساحت مورد نیاز (۷۰ متر مربع) برای ساخت خانه را نداشت، بنا به درخواست خانواده و با توافق هیئت مدیره مدیریت پروژه ۲ (وزارت حمل و نقل)، شورای جبران خسارت منطقه ۱۰۴.۵ متر مربع زمین مسکونی را برای ساخت خانه برای خانواده رزرو کرد. بنابراین، کل مساحت بازپس گرفته شده ۷۴۱.۳ متر مربع بود که غرامت ۲۹۵.۵ متر مربع زمین مسکونی بازپس گرفته شده بالغ بر ۴.۶ میلیارد دونگ ویتنامی و ۶۳.۹ میلیون دونگ ویتنامی برای ۴۴۵.۸ متر مربع زمین کاشته شده با درختان چند ساله بود. خانواده در کنار غرامت خانه، سازهها و محصولات کشاورزی؛ حمایت از فعالیتهای تجاری؛ و سیاستهای حمایتی و یارانهای، در مجموع ۵.۷ میلیارد دونگ ویتنامی غرامت دریافت کردند.
 |
آقای نگوین کوک وونگ (راست، روستای آن سون، کمون کو آن) با خبرنگار در مورد زمین مصادره شده متعلق به خانوادهاش صحبت میکند. عکس: فام نگوک |
با این حال، به گفته آقای وونگ، نرخ ارزیابی و غرامت برای زمینهای مورد استفاده برای محصولات چند ساله رضایتبخش نیست. آقای وونگ گفت: «خانواده من ۴۴۵.۸ متر مربع زمین مورد استفاده برای محصولات چند ساله، در مجاورت بزرگراه ملی ۱۹، مصادره کرده بودند. ارزش واقعی این زمین بسیار بالا است، اما نرخ غرامت تنها ۱۴۳۴۸۷ دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. علاوه بر این، برای زمینهای کشاورزی ، باغها و استخرهای متصل به زمینهای مسکونی در همان قطعه زمین، ارزش غرامت باید معادل ۳۰ تا ۷۰ درصد از ارزش زمین مسکونی باشد، اما شورای غرامت هنوز نرخی تنها ۱۴۳۴۸۷ دونگ ویتنامی در هر متر مربع را در مقایسه با قیمت زمین مسکونی ۱۵.۶ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع اعمال کرده است.»
علاوه بر این، آقای وونگ همچنین درخواست شفافسازی در مورد کاهش مساحت زمین (۸۱.۱ متر مربع در مقایسه با گواهی حق استفاده از زمین) را داشت؛ و تبدیل ۱۰۰ متر مربع باقیمانده از زمینهای زراعی چند ساله به زمینهای مسکونی را مورد بررسی مجدد قرار داد و استدلال کرد که اعمال نرخ غرامت ۱.۶ میلیارد دانگ ویتنامی برای زمینهای مسکونی نامناسب است.
در رابطه با این موضوع، آقای هوین ون هون، نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه داک پو و رئیس شورای جبران خسارت ناحیه، اظهار داشت: پروژه افزایش اتصال حمل و نقل در منطقه ارتفاعات مرکزی، به ویژه بخشی که از ناحیه داک پو عبور میکند، شامل دو بخش است. کل زمین بخش ارتقا یافته و توسعه یافته بزرگراه ملی ۱۹ به واحد ساختمانی تحویل داده شده است؛ در حال حاضر ۱.۹/۲.۱ کیلومتر زمین برای کنارگذر شهر آن خه (بخشی که از ناحیه داک پو میگذرد) تحویل داده شده است (۹۰.۵٪).
به گفته آقای هون، این بخش فرعی شامل ۹۳ خانوار و فرد است که مشمول غرامت و پاکسازی زمین میشوند. تا به امروز، کمیته مردمی منطقه ۱۰ طرح غرامت برای ۹۳ خانوار را تصویب کرده است و از ۹۳ مورد، به ۹۰ مورد پرداخت انجام شده است و ۳ خانوار هنوز مبلغی دریافت نکردهاند. در میان آنها، خانواده آقای دانگ وان تای و خانم له تی تان توی اساساً با طرح غرامت موافقت کردهاند و شورای غرامت منطقه این پول را پرداخت خواهد کرد.
نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه داک پو تأکید کرد: «در خصوص پروندههای آقای نات و آقای تویت که نگرانیهایی را در مورد قیمت پایین غرامت برای زمینهای زراعی چند ساله خود مطرح کردهاند، شورای غرامت ناحیه آنها را توضیح داده، به اطلاع عموم رسانده و متقاعد کرده است و به تمام درخواستها و سوالات آنها پاسخ کتبی ارسال کرده است؛ و همزمان آنها را از نتایج اعمال غرامت و ارزشهای حمایتی در زمان بازپسگیری زمین توسط دولت مطلع کرده است. با این حال، تا به امروز، این دو خانواده هنوز به توافق نرسیدهاند. در آینده، اگر این خانوارها همچنان اختلاف نظر داشته باشند، ناحیه طرحی برای تخلیه اجباری تدوین خواهد کرد تا از پیشرفت غرامت و پاکسازی زمین برای واحد ساختمانی جهت اجرای پروژه اطمینان حاصل شود.»
لینک منبع
نظر (0)