داک پو فوراً محل را به واحد ساختمانی تحویل می‌دهد

(GLO)- بخش داک پو (استان گیا لای ) به طور فعال در حال بسیج خانوارهای باقیمانده است تا به زودی وجوه غرامت را دریافت کنند تا محل را به واحد ساختمانی تحویل دهند تا پروژه افزایش اتصال ترافیکی در منطقه ارتفاعات مرکزی را اجرا کنند.

اگرچه آقای مای تان نهوت (روستای آن سان، بخش کو آن) بارها با شورای جبران خسارت برای پاکسازی محل پروژه افزایش ارتباط ترافیکی در ارتفاعات مرکزی از طریق منطقه داک پو در مورد طرح جبران خسارت و حمایت از خسارات هنگام بازپس‌گیری زمین، محصولات کشاورزی، خانه‌ها و سازه‌ها توسط دولت همکاری کرده است، اما هنوز موافقت نکرده است.

خانواده آقای نات مشمول مصادره تمام زمین‌ها و مسکن خود هستند. از این تعداد، ۱۴۲ متر مربع زمین مسکونی مصادره شده به ارزش غرامت بیش از ۲.۲ میلیارد دونگ ویتنامی و ۴۴.۷ متر مربع زمین زراعی چند ساله به ارزش غرامت بیش از ۶.۴ میلیون دونگ ویتنامی است. علاوه بر این، به خانواده او برای مسکن، کارهای معماری، محصولات کشاورزی و سیاست‌های حمایتی به ارزش غرامت کل بیش از ۲.۷ میلیارد دونگ ویتنامی غرامت پرداخت می‌شود.

داک پو فوراً محل را به واحد ساختمانی تحویل می‌دهد، عکس ۱

بسیاری از خانوارهای منطقه کنارگذر شهر آن خه (بخشی که از منطقه داک پو می‌گذرد) اکنون محل را به واحد ساختمانی تحویل داده‌اند. عکس: فام نگوک

آقای نات گفت که شورای غرامت منطقه هنوز این موضوع را به طور رضایت‌بخشی حل نکرده است، بنابراین او همچنان درخواست بررسی غرامت برای خانه (بخشی از مغازه اجاره لباس عروس و همچنین مکانی که همسرش به عنوان آرایشگر و ناخن‌کار کار می‌کرد) را دارد؛ در عین حال، سطح غرامت برای زمین چند ساله خانواده افزایش یافته است. علاوه بر این، زمین خانواده او به مساحت بیش از ۱۸۶ متر مربع (۶ متر عرض در بیش از ۳۰ متر طول) اکنون توسط دولت پس گرفته شده و کاملاً پاکسازی شده است و او مجبور شده است برای یافتن مکان دیگری برای زندگی نقل مکان کند.

آقای نات گفت: «با مبلغ غرامت فعلی، خانواده من پول کافی برای خرید زمین و ساخت خانه ندارند. بنابراین، از شورای غرامت منطقه درخواست می‌کنم که زمین مناسبی را برای اسکان مجدد در نظر بگیرد تا خانواده‌ام بتوانند به زودی زندگی خود را تثبیت کنند. علاوه بر این، سطح غرامت ارائه شده توسط شورای غرامت منطقه پایین است، من درخواست می‌کنم که قیمت غرامت برای خانه‌ها، سازه‌ها و زمین‌های زراعی چند ساله خانواده افزایش یابد.»

در همین حال، آقای نگوین کواک وونگ (پسر آقای تویئت) به نمایندگی از خانواده آقای نگوین مین تویئت - خانم له تی هونگ - هنوز در مورد قیمت غرامت پیشنهادی شورای غرامت منطقه به توافق نرسیده است. بر این اساس، خانواده آقای تویئت از قطعه زمین شماره ۱۸۳، نقشه شماره ۲ با مساحت ۱۳۱۱ متر مربع (زمین مسکونی روستایی ۴۰۰ متر مربع؛ زمین چند ساله ۹۱۱ متر مربع) استفاده می‌کنند و در سال ۲۰۱۱ گواهی حق استفاده از زمین توسط منطقه به آنها اعطا شده است.

بر اساس نتایج اندازه‌گیری، کل مساحت زمین مورد استفاده فعلی خانواده ۱۲۲۹.۹ متر مربع است (۸۱.۱ متر مربع کمتر از مساحت مندرج در گواهی حق استفاده از زمین). از این مقدار، ۴۰۰ متر مربع زمین مسکونی و ۸۲۹.۹ متر مربع زمین برای محصولات چند ساله است. کل مساحت زمین بازیابی شده از خانواده آقای تویئت ۷۴۱.۳ متر مربع، مساحت داخل کریدور ایمنی جاده ۴۲۳.۶ متر مربع و مساحت باقیمانده (خارج از کریدور ایمنی جاده) ۶۵ متر مربع است.

برای ۶۵ متر مربع زمین باقیمانده که حداقل مساحت (۷۰ متر مربع) برای ساخت مسکن را ندارد، طبق درخواست خانواده و موافقت هیئت مدیره پروژه ۲ (وزارت حمل و نقل)، شورای جبران خسارت منطقه ۱۰۴.۵ متر مربع زمین مسکونی برای ساخت خانه برای خانواده باقی گذاشت. بنابراین، کل مساحت بازیابی شده ۷۴۱.۳ متر مربع است، ارزش جبران خسارت برای مساحت ۲۹۵.۵ متر مربع زمین مسکونی بازیابی شده بیش از ۴.۶ میلیارد دونگ ویتنامی و ۴۴۵.۸ متر مربع زمین چند ساله ۶۳.۹ میلیون دونگ ویتنامی است. همراه با ارزش جبران خسارت برای مسکن، کارهای معماری، محصولات کشاورزی؛ حمایت از کسب و کار؛ سیاست‌های حمایتی، یارانه‌ها، به خانواده او در مجموع ۵.۷ میلیارد دونگ ویتنامی غرامت پرداخت شد.

داک پو فوراً محل را به واحد ساختمانی تحویل می‌دهد، عکس ۲

آقای نگوین کوک وونگ (راست، روستای آن سون، کمون کو آن) با خبرنگاران در مورد مساحت زمینی که خانواده‌اش مصادره کرده‌اند صحبت می‌کند. عکس: فام نگوک

با این حال، به گفته آقای وونگ، ارزیابی و غرامت زمین برای محصولات چند ساله رضایت‌بخش نیست. آقای وونگ گفت: «خانواده من ۴۴۵.۸ متر مربع زمین چند ساله در مجاورت بزرگراه ۱۹ داشتند که احیا شده بود و ارزش واقعی بسیار بالایی دارد، اما قیمت غرامت تنها ۱۴۳۴۸۷ دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. از سوی دیگر، برای زمین‌های کشاورزی ، باغ‌ها و استخرهای متصل به زمین مسکونی در همان قطعه زمین، ارزش غرامت باید معادل ۳۰ تا ۷۰ درصد ارزش زمین مسکونی باشد، اما شورای غرامت هنوز قیمتی معادل ۱۴۳۴۸۷ دونگ ویتنامی در هر متر مربع را در مقایسه با قیمت ۱۵.۶ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع زمین مسکونی اعمال می‌کند.»

علاوه بر این، آقای وونگ همچنین درخواست کرد که مساحت زمین کاهش یافته (۸۱.۱ متر مربع در مقایسه با گواهی حق استفاده از زمین) روشن شود؛ در عین حال، تجدیدنظر در تبدیل ۱۰۰ متر مربع باقی مانده از زمین زراعی چند ساله به زمین مسکونی اما اعمال قیمت غرامت ۱.۶ میلیارد دانگ ویتنامی برای زمین مسکونی نامناسب است.

آقای هوین ون هون - نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه داک پو و رئیس شورای جبران خسارت ناحیه - در بحث در مورد این موضوع گفت: پروژه افزایش اتصال ترافیکی در منطقه ارتفاعات مرکزی از طریق ناحیه داک پو دارای ۲ بخش است. از این میان، مسیر ارتقا یافته و توسعه یافته بزرگراه ملی ۱۹، کل سایت را به واحد ساختمانی تحویل داده است؛ مسیری که از شهر آن خه (بخشی از ناحیه داک پو) عبور می‌کند، اکنون ۱.۹/۲.۱ کیلومتر از سایت را تحویل داده است (به ۹۰.۵٪ رسیده است).

به گفته آقای هون، این بخش فرعی دارای ۹۳ خانوار و فرد است که مشمول غرامت و پاکسازی محل می‌شوند. تاکنون، کمیته مردمی منطقه ۱۰ طرح غرامت برای ۹۳ خانوار را تصویب کرده و ۹۰/۹۳ مورد را پرداخت کرده است، در حالی که ۳ خانوار باقی مانده پولی دریافت نکرده‌اند. از این تعداد، خانواده آقای دانگ وان تای و خانم له تی تان توی اساساً با طرح غرامت موافقت کردند و شورای غرامت منطقه این پول را پرداخت خواهد کرد.

نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه داک پو تأکید کرد: «در مورد خانواده‌های آقای نات و آقای تویئت که نظرات خود را در مورد قیمت پایین غرامت برای زمین‌های زراعی چند ساله ابراز کردند، شورای غرامت ناحیه به تمام درخواست‌ها و سوالات آنها پاسخ کتبی داده، آنها را تبلیغ کرده، بسیج کرده و پاسخ داده است. در عین حال، نتایج غرامت و ارزش حمایتی را در زمان بازپس‌گیری زمین توسط دولت اعلام کرده است، اما تاکنون این دو خانواده هنوز به توافق نرسیده‌اند. در آینده، اگر این خانواده‌ها همچنان به مخالفت خود ادامه دهند، ناحیه طرحی اجباری برای اطمینان از پیشرفت غرامت و پاکسازی محل برای تحویل به واحد ساختمانی جهت اجرای پروژه تدوین خواهد کرد.»

سازمان مردم نهاد فام

لینک منبع