هزاران واحد مسکن اجتماعی در حال سرمایه‌گذاری و ساخت هستند.

کوانگ نین : هزاران واحد مسکن اجتماعی در حال سرمایه‌گذاری و ساخت هستند.

کوانگ نین در حال حاضر ۳ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس کلی حدود ۲۲۰۰ واحد و ۱۰ پروژه تحت برنامه ریزی شهری در شهرهای هالونگ و کام فا در دست ساخت دارد.

کوانگ نین با اجرای دستورالعمل دولت در اجرای پروژه "سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی تا سال ۲۰۳۰"، توسعه مسکن اجتماعی را در قطعنامه‌های کنگره‌ها و برنامه‌های عملی بسیار خاص گنجانده است.

در ۸ آگوست ۲۰۲۲، کمیته مردمی استان کوانگ نین، تصمیم شماره ۲۲۷۹/QD-UBND، پروژه توسعه مسکن برای کارگران و زحمتکشان در صنعت زغال سنگ و پارک‌های صنعتی را تصویب کرد؛ پروژه‌ای که منابع انسانی باکیفیت و کارگران ماهر را برای کار و زندگی در کوانگ نین جذب می‌کند. هدف از این پروژه، تلاش برای شروع ساخت و ساز و استقرار حدود ۱,۲۴۰,۰۰۰ متر مربع فضای مسکونی تا سال ۲۰۲۵ است که معادل حدود ۲۵۰۰۰ آپارتمان مسکن اجتماعی، مسکن برای کارگران و زحمتکشان در این استان است.

از این تعداد، پروژه‌های در حال اجرا تقریباً ۴۶۰،۰۰۰ متر مربع فضای زیربنا را پوشش می‌دهند؛ پروژه‌های برنامه‌ریزی شده برای سرمایه‌گذاری جدید ۷۷۰،۰۰۰ متر مربع فضای زیربنا را پوشش می‌دهند. فهرست پروژه‌های مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری شامل موارد زیر است: ۳۰ مکان، پروژه‌های مسکن اجتماعی؛ ۷ مکان، پروژه‌های مسکن کارگران شهرک صنعتی؛ ۱۰ مکان، پروژه‌های کارگران صنعت زغال سنگ.

در حال حاضر، ساخت و ساز اولیه‌ی منطقه‌ی مسکن اجتماعی در منطقه‌ی مسکونی نگان هانگ هیل، بخش‌های هونگ های و کائو تانگ، شهر هالونگ، به طور کلی به پایان رسیده است. عکس: دو فوئونگ.

این استان همچنین طرح شماره ۱۶۲/KH-UBND مورخ ۲۱ ژوئن ۲۰۲۳ را طبق پروژه نخست وزیر مبنی بر سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی صادر کرد. هدف این طرح تا سال ۲۰۳۰، تلاش برای تکمیل ۱۸۰۴۰ واحد مسکن اجتماعی، مسکن برای کارگران و کارگران شهرک‌های صنعتی است. به طور خاص، در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، حدود ۸۲۰۹ واحد، بیش از ۷۰۰۰۰۰ متر مربع فضای کف تکمیل خواهد شد؛ در دوره ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۰، ۹۸۳۱ واحد، بیش از ۶۲۰۰۰۰ متر مربع فضای کف تکمیل خواهد شد.

طبق اعلام اداره ساخت و ساز استان کوانگ نین، این استان در حال حاضر 3 پروژه با مقیاس کلی حدود 2200 آپارتمان در دست ساخت دارد. به طور خاص، پروژه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی تپه نگان بان در بخش‌های هونگ های و کائو تانگ، شهر ها لونگ. این یک پروژه مشترک بین شرکت سهامی مشاوره سرمایه‌گذاری مالی توآن کائو و شرکت سهامی شماره 6 سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی است. ساخت و ساز در اکتبر 2022 آغاز شد و تا آگوست 2024، این پروژه ساخت و ساز اولیه را به پایان رسانده و در حال تکمیل زیرساخت‌های فنی است. این پروژه 3 بلوک آپارتمانی، شامل 2 بلوک آپارتمان اجتماعی، 17 طبقه، در مجموع 790 آپارتمان و 1 بلوک آپارتمان تجاری 17 طبقه (196 آپارتمان) را خواهد ساخت. مساحت کل طبقات 125000 ^{متر مربع} است. کل سرمایه‌گذاری حدود 1310 میلیارد دانگ ویتنامی است.

آپارتمان نمونه پروژه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی بانک هیل.

به گفته نماینده سرمایه‌گذار منطقه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی بانک هیل، این پروژه در حال حاضر بیش از یک سال از برنامه جلوتر است و تلاش می‌شود تا اوایل سال ۲۰۲۵ تحویل خانه‌ها به ساکنان آغاز شود.

اداره ساخت و ساز استان کوانگ نین نیز قیمت فروش مسکن اجتماعی در این پروژه را با قیمتی حدود بیش از 16 میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع تأیید کرده است. این اداره همچنین 310 نفر را که واجد شرایط خرید مسکن اجتماعی طبق مقررات هستند، تأیید و ارزیابی کرده است. در حال حاضر، 211 نفر هنوز در حال بررسی برای خرید خانه هستند.

پروژه بعدی، پروژه مسکن اجتماعی برای خدمت‌رسانی به کارگران و متخصصان در پارک صنعتی دونگ مای (شهر کوانگ ین) است. سرمایه‌گذار، شرکت سهامی خاص ویگلاسرا (Viglacera Corporation - JSC) است. این پروژه در مارس 2022 آغاز شده است. تاکنون، 3/5 ساختمان آپارتمانی (حدود 380 آپارتمان) شرایط فروش مسکن اجتماعی آینده در قطعه CT2 پروژه مسکن برای کارگران و متخصصان در پارک صنعتی دونگ مای، شهر کوانگ ین (برای 303 آپارتمان) را کسب کرده‌اند.

پروژه مسکن اجتماعی برای کارگران و متخصصان در شهرک صنعتی دونگ مای.

انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۴، پروژه مسکن اجتماعی که به کارگران و متخصصان در پارک صنعتی دونگ مای (شهر کوانگ ین) خدمت‌رسانی می‌کند، به سرمایه‌گذاری در ۲ ساختمان آپارتمانی با حدود ۶۰۰ واحد مسکن اجتماعی برای اجاره ادامه دهد. در حال حاضر، سرمایه‌گذار پروژه در حال اجرای رویه‌هایی برای تعیین موضوعات و شرایط؛ ارزیابی قیمت‌های فروش و قیمت‌های خرید اجاره است.

پروژه مسکن اجتماعی در بخش دونگ مای، شهر کوانگ ین، که تا ژانویه 2024 به کارگران و کارمندان شرکت‌های پارک صنعتی سونگ خوآی، شهر کوانگ ین خدمت‌رسانی می‌کرد، کل پروژه را تکمیل کرده و در ژوئن 2024 (412 آپارتمان) به بهره‌برداری رساند. این پروژه توسط شرکت صنعتی جینکو سولار ویتنام با مسئولیت محدود سرمایه‌گذاری شده است.

مسکن کارگری که توسط شرکت صنعتی جینکو سولار ویتنام در شهر کوانگ ین سرمایه‌گذاری و ساخته شده است.

علاوه بر ۳ پروژه در حال ساخت، ۱۰ پروژه در استان وجود دارد که در شهرهای هالونگ و کام فا در حال گذراندن مراحل برنامه‌ریزی شهری هستند.

به طور خاص، در شهر هالونگ، پروژه‌های مسکن اجتماعی در قطعه OXH-01 در منطقه شهری در بخش‌های کائو تانگ، ها خان و ها لام؛ پروژه نهاد اتحادیه کارگری در تپه توئی سان، بخش بای چای؛ صندوق زمین 20٪ برای ساخت مسکن اجتماعی در منطقه شهری هونگ تانگ؛ منطقه مسکن اجتماعی در بخش ها ترونگ؛ پروژه مسکن اجتماعی در صندوق زمین 20٪ پروژه منطقه مسکونی چو هملت، کمون تانگ نات؛ پروژه توسعه مسکن اجتماعی در صندوق زمین 20٪ پروژه گروه مسکن در شمال غربی خیابان تران تای تونگ در بخش کائو زان قرار دارند.

در شهر کام فا، پروژه «دهکده فرهنگی کارگران معدن» در بخش مونگ دونگ، مجتمع آپارتمانی برای کارگران و معدنچیان شرکت زغال سنگ تونگ نات، در بخش کام تان، و پروژه مسکن اجتماعی ۱ و ۲ در بخش کوانگ هان وجود دارد.

به گفته آقای نگوین مان توان، مدیر اداره ساخت و ساز استان کوانگ نین، قانون مسکن ۲۰۲۴ که از اول آگوست ۲۰۲۴ لازم الاجرا شده است، مشکلات، موانع و کاستی‌های اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی را برطرف کرده است. در آینده، استان کوانگ نین بر هدایت انتشار و ترویج مقررات جدید تمرکز خواهد کرد. در عین حال، توسعه سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی تحت نظارت استان طبق مفاد قانون مسکن ۲۰۲۴ تسریع خواهد شد.

صندوق زمین ۲۰٪ برای ساخت مسکن اجتماعی در منطقه شهری هونگ تانگ، تقاضای مسکن برای حدود ۲۸۰۰ آپارتمان را برآورده خواهد کرد. عکس: دو فونگ

اخیراً، در بازدید از پروژه‌های مسکن اجتماعی در استان، آقای کائو تونگ هوی، رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نین، تأکید کرد که اجرای زودهنگام پروژه‌های مسکن اجتماعی یک عزم سیاسی و وظیفه مهم استان کوانگ نین است. این امر نه تنها دولت را در ایجاد ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی همراهی می‌کند، بلکه نیازهای مسکن را نیز برطرف کرده و مسکن پایدار برای مردم ایجاد می‌کند.

رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نین از ادارات، شعب و مناطق مربوطه درخواست کرده است تا هماهنگی، بررسی و ترویج دستورالعمل‌ها و تبلیغات مقررات جدید طبق قانون زمین و قانون مسکن را از نزدیک انجام دهند. علاوه بر این، سازمان‌های تخصصی نیز باید فوراً اسناد پهنه‌بندی و برنامه‌ریزی تفصیلی را تکمیل کنند، برنامه‌ها، پروژه‌ها، طرح‌ها و صندوق‌های زمین برای ساخت مسکن اجتماعی را به طور عمومی اعلام کنند تا جذب سرمایه‌گذاری را ارتقا دهند.

آقای هوی درخواست کرد: «به طور خاص، اولویت با انتخاب دقیق سرمایه‌گذاران معتبر و توانمندی خواهد بود که بتوانند پروژه‌ها را به طور مؤثر اجرا و در اسرع وقت تکمیل کنند تا به مردم خدمت کنند. این امر شرایطی را برای کارگران ایجاد می‌کند تا برای مدت طولانی در استان بمانند و مستقر شوند، کارگران باکیفیت بیشتری را جذب کند و منابع انسانی فراوانی برای فعالیت‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی محلی ایجاد کند.»

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html