قاطعانه پروژه‌های «معلق» و با پیشرفت کند را مدیریت کنید

7 پروژه به دلیل کندی پیشرفت متوقف شد

کمیته مردمی استان، با صدور ابلاغیه رسمی شماره ۲۸۴۲/QD.UBND، نتایج بازرسی تیم بازرسی میان‌رشته‌ای ۲۰۲۲ در مورد بازرسی پروژه‌های سرمایه‌گذاری در استان نِگه آن را تأیید کرد.

به طور خاص، عملیات ۷ پروژه متوقف و اسناد قانونی مربوطه لغو خواهد شد، از جمله: پروژه مهدکودک بین‌المللی کیدز هاوس، با سرمایه‌گذاری شرکت سرمایه‌گذاری آموزشی و سرگرمی توئی تو؛ پروژه توسعه کارخانه قطعات بتنی پیش‌ساخته و محصولات بتنی پیش‌تنیده، با سرمایه‌گذاری شرکت هوآ هیپ؛ پروژه تأسیسات تجاری مصالح ساختمانی، با سرمایه‌گذاری شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری، خدمات و تجارت هان چائو؛ پروژه منطقه رستوران و هتل، با سرمایه‌گذاری شرکت فو ها آن.

پروژه کارخانه تولید و فرآوری سنگ معدن طلای اصلی، با سرمایه‌گذاری شرکت سهامی گروه معدنی A Cuong و شرکت سهامی Do Linh؛ پروژه سرمایه‌گذاری آزمایشی در ایستگاه تصفیه فاضلاب خانگی در مقیاس کوچک، با سرمایه‌گذاری شرکت سهامی گروه فناوری T-tech Vietnam؛ کارخانه کاشی‌های سقفی (خاک رس پخته شده با فناوری پیشرفته)، با سرمایه‌گذاری شرکت محدود An Trach Son.

پروژه‌هایی که استان نِگه آن تصمیم به پایان دادن به سرمایه‌گذاری، لغو گواهی‌های سرمایه‌گذاری گرفته است... همگی پروژه‌های «معلق » و عقب‌مانده از برنامه هستند.

در میان پروژه‌هایی که از برنامه عقب هستند و گواهی سرمایه‌گذاری آنها لغو شده است، برخی از پروژه‌ها وجود دارند که برای اولین بار، حتی برای دومین بار تمدید شده‌اند و منقضی شده‌اند، اما سرمایه‌گذاران هنوز پروژه را طبق تعهدات و پیشرفت سرمایه‌گذاری خود اجرا نمی‌کنند. به عنوان مثال، پروژه توسعه کارخانه قطعات بتنی پیش‌ساخته و محصولات بتنی پیش‌تنیده.

برخی از پروژه‌ها دارای سرمایه‌گذارانی هستند که برای تضمین اجرای پروژه و همچنین تکمیل مراحل قانونی مربوطه، سپرده‌گذاری نکرده‌اند، مانند پروژه کارخانه تولید و فرآوری سنگ معدن طلای اصلی، سرمایه‌گذاران عبارتند از شرکت سهامی گروه معدنی کوانگ و شرکت سهامی دو لین در کمون چائو هان، منطقه کوی چائو؛...

کمیته مردمی استان، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را موظف می‌کند تا مطابق با مفاد قانون، رویه‌هایی را برای خاتمه فعالیت‌های پروژه، لغو گواهی‌های سرمایه‌گذاری/گواهی‌های ثبت سرمایه‌گذاری (در صورت وجود) انجام دهد؛ با سرمایه‌گذاران در مورد خاتمه فعالیت‌ها، لغو اسناد قانونی مربوط به پروژه‌ها تماس گرفته و به آنها اطلاع دهد؛ و در صفحه اطلاعات الکترونیکی اطلاع‌رسانی کند. اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری ریاست و هماهنگی با وزارت دارایی، کمیته‌های مردمی منطقه و سازمان‌های مربوطه را بر عهده خواهد داشت تا به پروژه‌هایی که وجوه خود را واریز کرده‌اند، مشاوره داده و آنها را مدیریت کند تا اجرای پروژه مطابق با مفاد قانون تضمین شود.

علاوه بر این، کمیته مردمی استان نِگه آن از سرمایه‌گذاران درخواست کرد که مطابق با مقررات جاری، تمام فعالیت‌های مربوط به پروژه را متوقف کنند؛ مسئولیت کامل هزینه‌های متحمل شده (در صورت وجود) مربوط به پروژه را بر عهده بگیرند؛ با سازمان‌های مربوطه در مدیریت مبلغ سپرده هماهنگی کنند تا اجرای پروژه مطابق با مقررات قانونی (در صورت وجود) تضمین شود.

طبقه‌بندی و مدیریت پروژه‌های معلق و عقب‌مانده از برنامه

از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱، تیم‌های بازرسی بین رشته‌ای ۴۸۹ بازرسی از ۳۹۱ پروژه انجام دادند (۲.۷ برابر بیشتر از دوره ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۵ که تنها ۱۸۶ پروژه بازرسی شدند)؛ که از این تعداد، به ۲۵۸ پروژه زمین اختصاص داده شده یا زمین اجاره داده شده و به ۱۳۳ پروژه زمین اختصاص داده نشده یا زمین اجاره داده نشده بود.

بدین ترتیب، اعتبار اسناد قانونی خاتمه می‌یابد، تمام فعالیت‌های ۹۱ پروژه (بازپس‌گیری زمین‌هایی که برای ۲۳ پروژه واگذار یا اجاره داده شده است)؛ اجازه ادامه اجرا طبق برنامه برای ۳۰ پروژه داده می‌شود که از این تعداد، ۲۴ پروژه زمین واگذار یا اجاره داده شده و ۶ پروژه زمین واگذار یا اجاره داده نشده است؛ پیشرفت اجرای ۱۶۸ پروژه تمدید می‌شود که از این تعداد، ۱۳۲ پروژه زمین واگذار یا اجاره داده شده و ۳۶ پروژه زمین واگذار یا اجاره داده نشده است.

سایر اقدامات مربوط به ۸۰ پروژه (توقف موقت بررسی برنامه‌ریزی، رفتار زیست‌محیطی، دارایی‌های عمومی؛ اختصاص ادارات، شعب و مناطق برای بازرسی و همکاری مجدد با سرمایه‌گذاران؛ درخواست از سرمایه‌گذاران برای بررسی و گزارش). در کنار آن، ۱۳ پروژه وجود دارد که زمین به آنها اختصاص داده شده یا زمین اجاره داده شده است، اما سرمایه‌گذاران از زمین برای هدف اشتباه استفاده کرده‌اند، دستور ساخت را نقض کرده‌اند و خودسرانه هدف کاربری زمین را تغییر داده‌اند. ۵ پروژه بازرسی، بررسی و تخلفات اداری رسیدگی شده است.

پروژه مسکن ویلای نام هوآ تقریباً 10 سال از برنامه عقب است و 24 ماه دیگر نیز به تعویق افتاده است.

در همین راستا، آقای کائو تین ترونگ، رئیس کمیته اقتصادی - بودجه شورای مردمی استان نگ آن، به کمیته مردمی استان نگ آن گزارش داد و به کاستی‌ها و محدودیت‌های بسیاری اشاره کرد، از جمله: بسیاری از پروژه‌ها اجرا نمی‌شوند، از برنامه عقب هستند؛ پس از بررسی، بازرسی و تمدید، اما وقتی دوره تمدید منقضی می‌شود، هنوز اجرا نمی‌شوند، طبق برنامه اجرا نمی‌شوند و همچنان از برنامه عقب هستند. به ویژه در مناطق شهری، میزان بالایی از پروژه‌های معلق و پروژه‌های عقب مانده از برنامه وجود دارد.

از سوی دیگر، بسیاری از پروژه‌ها از برنامه عقب هستند زیرا فقط مراحل سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز را تکمیل کرده‌اند اما به دلیل مشکلات و مسائل مربوط به جبران خسارت و پاکسازی محل، هنوز زمین به آنها اختصاص داده نشده یا اجاره داده نشده است؛ برخی از سرمایه‌گذاران به‌طور فعال مراحل سرمایه‌گذاری را تکمیل نکرده‌اند. برخی از پروژه‌ها زمین را برخلاف قوانین زمین، مانند اجازه دادن به افراد برای تجاوز، رها کردن آن به صورت آیش، ساخت‌وساز برخلاف برنامه‌ریزی، استفاده از آن برای هدف اشتباه، هدر دادن آن و اجاره دادن زمین به غیر از مقررات، به آنها اختصاص داده یا اجاره داده شده است.

هماهنگی، نظارت، بازرسی و گزارش پیشرفت پروژه گاهی اوقات به موقع و منسجم نیست، بنابراین هنوز پروژه‌های زیادی از برنامه عقب هستند، پروژه‌هایی که از زمین برای هدف اشتباه استفاده می‌کنند اما بازرسی و رسیدگی نشده‌اند. مدیریت پروژه‌ها پس از خاتمه عملیات هنوز به پایان نرسیده است و پروژه‌های سرمایه‌گذاری جایگزین زیادی را جذب نمی‌کند؛...

آقای نگوین نام دین، نایب رئیس دائمی شورای مردمی استان نِگه آن، در مورد تعدادی از مسائل «در مورد پروژه‌های معلق، پروژه‌های با پیشرفت کند و پروژه‌هایی که از زمین برای اهداف نادرست در استان نِگه آن استفاده می‌کنند» به کمیته مردمی استان توصیه‌هایی ارائه داد.

به طور خاص، ایجاد داده‌ها در مورد پروژه‌های سرمایه‌گذاری غیربودجه‌ای در استان برای نظارت بر وضعیت و پیشرفت پروژه‌ها؛ پیشنهاد غربالگری پروژه‌های دارای مجوز؛ تکمیل و اصلاح فرآیندها و رویه‌های سرمایه‌گذاری در جهت تعیین حداکثر زمان برای تکمیل مراحل بررسی محل، سیاست سرمایه‌گذاری، برنامه‌ریزی دقیق، جبران خسارت، پاکسازی محل، تخصیص زمین، اجاره زمین برای به حداقل رساندن وضعیت پروژه‌های معلق یا پیشرفت کند به دلیل عدم تکمیل فعالانه مراحل توسط سرمایه‌گذاران پس از اجازه بررسی و انتخاب مکان‌ها یا اعطای سیاست‌های سرمایه‌گذاری؛...

در جلسه شورای خلق استان نِگه آن در ژوئیه ۲۰۲۳، آقای فام هونگ کوانگ، مدیر اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، اطلاع داد که در سال ۲۰۲۲، کمیته خلق استان نِگه آن یک تیم بازرسی برای ۱۴۶ پروژه تشکیل داده است. در حال حاضر، تیم‌های بازرسی در حال جمع‌آوری اطلاعات برای ارائه گزارش به کمیته خلق استان برای ۹۹/۱۴۶ پروژه هستند. در سال ۲۰۲۳، ادارات، شعب و بخش‌های محلی به بررسی و بازرسی پروژه‌های با پیشرفت کند ادامه خواهند داد.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/nghe-an-kien-quyet-xu-ly-dut-diem-nhung-du-an-treo-cham-tien-do-a626422.html