مسکن ارزان، محرک بهبود بازار است

بیش از 30 سال پیشرو در بخش مسکن مقرون به صرفه

نام شرکت نام لانگ، با ۳۱ سال سابقه تأسیس و توسعه، با پروژه‌های مسکن و مناطق شهری با برنامه‌ریزی سیستماتیک در شهر هوشی مین و استان‌هایی مانند لانگ آن ، دونگ نای، کان تو، بین دونگ و... گره خورده است. تفاوت در استراتژی توسعه محصول این شرکت، تنوع بخش‌ها، از مسکن اجتماعی، آپارتمان‌های تجاری ارزان‌قیمت، آپارتمان‌های متوسط رو به بالا گرفته تا ویلاها و خانه‌های شهری لوکس و گران‌قیمت است. صرف نظر از بخش‌بندی، خروجی محصول همیشه محاسبه می‌شود تا قیمت‌های معقول و راحتی برای هر گروه مشتری تضمین شود. در هر مرحله از بازار، این شرکت تحقیقاتی در مورد نیازهای خریداران واقعی انجام می‌دهد تا سبد محصول را با واقعیت تطبیق دهد.

در سال ۲۰۲۳، پس از یک دوره چالش‌های فراوان، بازار به سمت محصولات با ارزش واقعی بازگشت، شرکت نام لانگ (Nam Long) بازسازی محصول را با اولویت دادن به مسکن مقرون به صرفه ترویج داد. آقای تران شوان نگوک (Tran Xuan Ngoc) - مدیر کل گروه نام لانگ - در یک گزارش اخیر گفت که مسکن مقرون به صرفه در ۱۰ سال آینده نقش کلیدی ایفا خواهد کرد و حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد از درآمد شرکت را تشکیل می‌دهد.

مسکن مقرون به صرفه از سال ۲۰۰۸ با پروژه EHome 1 (EHome East Saigon) رسماً توسط Nam Long مورد توجه قرار گرفته است. در زمانی که قیمت املاک و مستغلات به طور متوسط ۳۰۰٪ افزایش می یافت، قیمت واحد آپارتمان ها می توانست پس از هر فروش بیش از ۲۹ میلیون VND افزایش یابد، Nam Long تصمیم گرفت آپارتمان EHome 1 را با قیمت واحد تنها حدود ۱۰ میلیون VND در هر متر مربع معرفی کند.

از آن زمان، چه بازار در حال رونق باشد و چه در حال "خواب زمستانی"، نام لونگ با دقت فراوان در مورد مدل‌های مسکن کم‌هزینه از بسیاری از کشورها تحقیق کرده و آنها را آموخته است تا مسکن مقرون‌به‌صرفه‌ای را توسعه دهد که انتظارات اکثر مردم ویتنام را برآورده کند. بیش از ۵۰۰۰ آپارتمان EHome در شهر هوشی مین، بین دونگ و لونگ آن تکمیل شده و به مکانی برای آرامش و رفاه هزاران خانواده تبدیل شده است که زمانی فکر می‌کردند رویای "خانه‌دار شدن" محقق نخواهد شد.

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome, đánh dấu sự tham gia của đối tác Nhật Bản ở phân khúc nhà vừa túi tiền — EHome Southgate پنجمین پروژه از سری EHome است که نشان‌دهنده مشارکت شرکای ژاپنی در بخش مسکن مقرون‌به‌صرفه است.

برای نام لانگ، توسعه مسکن مقرون به صرفه یک استراتژی بلندمدت است که نیازمند آمادگی و سرمایه‌گذاری جدی از برنامه‌ریزی، ساخت و ساز، طراحی و... است، نه فقط قیمت‌های پایین. ویژگی متمایز پروژه‌های EHome، سرزندگی با امکانات داخلی کامل (استخر، فضای ورزشی ، اتاق اجتماعات و...)، پارک‌ها، فضاهای سبز متمرکز و فعالیت‌های ارتباطی اجتماعی است. به همین دلیل، اگرچه بسیاری از مشاغل در توسعه مسکن مقرون به صرفه مشارکت داشته‌اند، اما پروژه‌های جدید زیادی وارد بازار شده‌اند، اما پروژه‌های EHome نام لانگ هنوز به عنوان یک مدل معمول ذکر می‌شوند.

Cư dân EHome vẫn được thụ hưởng không gian sống sinh thái và các hoạt động cộng đồng — ساکنان EHome هنوز از فضای زندگی اکولوژیکی و فعالیت‌های اجتماعی لذت می‌برند.

EHome Southgate رویای اولین خانه را محقق می‌کند

با وجود سیگنال‌های مثبت فراوان از سیاست‌های دولت برای رفع موانع، کاهش نرخ بهره، افزایش سرمایه‌گذاری‌های عمومی و غیره، در ماه‌های پایانی سال، بازار املاک و مستغلات شاخص‌های مثبت بسیاری را ثبت کرد. سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ به عنوان یک گام مهم برای تغییر بازار در سال آینده در نظر گرفته می‌شود و مسکن مقرون به صرفه نیروی محرکه مهمی است زیرا تقاضا برای این محصول همیشه بالا و متناسب با توانایی پرداخت مردم است.

در سه ماهه چهارم سال 2023، نام لانگ بیش از 500 آپارتمان EHome Southgate را با قیمت تنها 1 میلیارد دونگ ویتنام/51 متر مربع معرفی کرد. برای آسان‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن خرید مسکن، این سرمایه‌گذار به‌طور مداوم راه‌حل‌های مالی جامع و کاربردی طراحی می‌کند، خریداران خانه را همراهی می‌کند و برای توسعه متوازن بازار، دست در دست هم می‌دهند.

به طور خاص، مشتریانی که در حال حاضر EHome Southgate را خریداری می‌کنند، فقط باید 30٪، که به 5 قسط تقسیم می‌شود، تا زمان دریافت خانه پرداخت کنند. بانک 65٪ از ارزش محصول را وام می‌دهد، وام مربوطه را از قسط سوم پرداخت می‌کند، از نرخ بهره ثابت 3.1٪ در سال به مدت 24 ماه و یک دوره تنفس 24 ماهه برای اصل وام برخوردار است. این بدان معناست که تنها با سرمایه اولیه 200 میلیون دانگ ویتنام، مشتریان می‌توانند صاحب یک آپارتمان 51 متری با 2 اتاق خواب شوند و فقط باید حدود 2 میلیون دانگ ویتنام در ماه بپردازند. این بودجه بسیار کمتر از هزینه اجاره فعلی است و کاملاً در توان مالی اکثر خانواده‌های با درآمد متوسط است.

EHome Southgate tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint — EHome Southgate در دروازه ورودی منطقه شهری Waterpoint واقع شده است.

EHome Southgate که در دروازه ورودی منطقه شهری Waterpoint واقع شده است، از مزیت ارتباط راحت با شهر هوشی مین، شهر تان آن (لانگ آن) و مناطق مجاور برخوردار است. در آینده، هنگامی که کارهای مهم ترافیکی مانند جاده کمربندی ۳، بزرگراه بن لوک - لانگ تان، خط آهن شهر هوشی مین - کان تو و ... اجرا شوند، فاصله سفر بین پروژه و مناطق کوتاه‌تر خواهد شد.

فراتر از انتظار از یک خانه مقرون به صرفه، EHome Southgate همچنین یک فضای زندگی راحت و با کیفیت را با دو لایه امکانات رفاهی از فضای داخلی تا منطقه شهری ۳۵۵ هکتاری Waterpoint شامل استخر شنا، باشگاه ورزشی، مسیر دوچرخه‌سواری، مسیر پیاده‌روی، مجموعه ورزشی و ... به ارمغان می‌آورد.

پس از گذشت بیش از ۲ سال از عرضه اولین محصولات، تاکنون، EHome Southgate پذیرای بیش از ۵۰۰ خانواده برای سکونت بوده است. در پایان ماه اکتبر، سرمایه‌گذار رسماً ساخت ۳ بلوک در فاز ۳ را آغاز کرد که این فاز، فاز پایانی پروژه نیز محسوب می‌شود.

لینک منبع