مجلس ملی نظارت عالی بر مدیریت املاک و مستغلات و مسکن اجتماعی دارد.

[جاسازی]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/جاسازی]

در ادامه برنامه هشتمین اجلاس، صبح امروز، عضو کمیته دائمی مجلس ملی، رئیس کمیته اقتصادی مجلس ملی و نایب رئیس هیئت نظارت مجلس ملی، گزارش هیئت نظارت مجلس ملی در مورد اجرای سیاست‌ها و قوانین مربوط به مدیریت بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی از سال ۲۰۱۵ تا پایان ۲۰۲۳ را ارائه کردند.

پس از تماشای کلیپ ویدیویی، نمایندگان مجلس ملی در سالن، گزارش هیئت نظارت و پیش‌نویس قطعنامه مجلس ملی در مورد نتایج نظارت موضوعی بر «اجرای سیاست‌ها و قوانین مربوط به مدیریت بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی از سال ۲۰۱۵ تا پایان ۲۰۲۳» را مورد بحث و بررسی قرار دادند.

اعضای مربوطه دولت تعدادی از مسائل مطرح شده توسط نمایندگان مجلس ملی را توضیح و روشن کردند.

دوره هشتم، پانزدهمین مجلس شورای ملی

توسعه ناپایدار، عدم تعادل عرضه و تقاضا

در پنجمین اجلاس، پانزدهمین مجلس ملی، قطعنامه‌هایی را در مورد برنامه نظارت مجلس ملی در سال ۲۰۲۴ تصویب کرد و یک هیئت نظارت موضوعی در مورد «اجرای سیاست‌ها و قوانین مربوط به مدیریت بازار املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی از سال ۲۰۱۵ تا پایان ۲۰۲۳» تأسیس کرد.

این یک موضوع نظارتی دشوار است؛ محتوا و دامنه نظارت گسترده است زیرا بازار املاک و مستغلات (TTBDS) و مسکن اجتماعی (NOXH) به بخش‌ها و زمینه‌های مختلفی مرتبط هستند و با مسئولیت‌های مدیریتی بسیاری از وزارتخانه‌ها، شعب و مناطق مرتبط می‌باشند.

علاوه بر این، در طول دوره نظارت، تغییرات زیادی در سیاست‌ها و قوانین رخ داد؛ محدوده نظارت نه تنها شامل پروژه‌های تازه اجرا شده، بلکه بسیاری از پروژه‌هایی که قبلاً اجرا شده و در حال اجرا بودند را نیز شامل می‌شد، معاملات املاک و مستغلات بسیار متنوع بودند و منجر به اطلاعات و داده‌هایی می‌شدند که نمی‌توانستند به طور کامل جمع‌آوری و به وضوح از هم جدا شوند.

توسعه و مدیریت دقیق بازار املاک و مستغلات، تکمیل قوانین، سازوکارها و سیاست‌ها برای توسعه و بهره‌برداری روان از بازار املاک و مستغلات، ترویج توسعه مسکن، نوآوری در روش‌ها و مدل‌های مدیریت و توسعه مسکن اجتماعی، جهت‌گیری‌های مهمی هستند که در بسیاری از اسناد حزب مشخص شده‌اند.

با توجه و هدایت قوی حزب و دولت، ابلاغ و اجرای سیاست‌ها و قوانین مربوط به مدیریت املاک و مستغلات و توسعه مسکن اجتماعی در دوران اخیر به نتایج قابل توجه بسیاری دست یافته و به طور مؤثری در ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی، توسعه شهری و بهبود شرایط زندگی مردم نقش داشته است.

در دوره ۲۰۱۵-۲۰۲۳، بازار املاک و مستغلات از نظر مقیاس، نوع، کمیت، شکل بسیج سرمایه و نهادهای مشارکت‌کننده پیشرفت‌هایی داشته است؛ این بازار امکانات مادی زیادی را برای جامعه ایجاد کرده، به بخش‌های تولیدی، تجاری و خدماتی کمک کرده و شرایط زندگی را برای همه اقشار مردم بهبود بخشیده، به طور قابل توجهی در توسعه اجتماعی-اقتصادی و رشد اقتصادی کشور نقش داشته و همزمان با اجرای سیاست‌های تأمین اجتماعی، به تدریج نیازهای مسکن مردم را برآورده کرده است.

علاوه بر نتایج به دست آمده، املاک و مستغلات و مسکن اجتماعی هنوز کاستی‌ها و نارسایی‌های زیادی دارند، توسعه ناپایدار است، عدم تعادل بین عرضه و تقاضا وجود دارد؛ قیمت املاک و مستغلات در مقایسه با درآمد اکثر مردم هنوز بالاست؛ بسیاری از مناطق شهری متروکه هستند؛ مدیریت آپارتمان‌های کوچک هنوز کاستی‌های زیادی دارد؛ هیچ برنامه موثری برای رسیدگی و حل و فصل آپارتمان‌های قدیمی که شرایط زندگی را برای مردم تضمین نمی‌کنند، وجود ندارد؛ بسیاری از پروژه‌ها متوقف شده و اجرای آنها به کندی پیش می‌رود.

انواع جدید املاک و مستغلات با مشکلات قانونی زیادی روبرو هستند و فاقد مقررات روشن و خاص هستند...

منبع: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov