مجلس ملی قطعنامه‌ای را در مورد تعدادی از سازوکارها و سیاست‌ها برای رفع مشکلات و موانع در اجرای قانون زمین تصویب کرد.

صبح روز ۱۱ دسامبر، به ریاست رئیس مجلس ملی، تران تان مان، و با هدایت نایب رئیس مجلس ملی، وو هونگ تان، مجلس ملی قطعنامه‌ای را تصویب کرد که تعدادی از سازوکارها و سیاست‌ها را برای رفع مشکلات و موانع در سازماندهی و اجرای قانون زمین تعیین می‌کرد. ۴۲۸ نفر از ۴۳۷ نماینده مجلس ملی حاضر به این قطعنامه رأی مثبت دادند که به ۹۷.۹۴ درصد رسید.

وو هونگ تان، نایب رئیس مجلس ملی، ریاست جلسه را بر عهده دارد. عکس: فام تانگ

این مصوبه، بندی را اضافه کرد که بیان می‌کرد در مواردی که جدول قیمت زمین قابل اعمال نباشد، قیمت خاص زمین طبق مفاد قانون زمین تعیین خواهد شد.

در این مصوبه آمده است که قیمت زمین برای محاسبه غرامت زمین طبق بند ۲ ماده ۹۱ قانون زمین و هزینه استفاده از زمین در محل اسکان مجدد طبق بند ۳ ماده ۱۱۱ قانون زمین، طبق جدول قیمت زمین و ضریب تعدیل قیمت زمین که در این مصوبه مشخص شده است، محاسبه خواهد شد.

در مواردی که غرامت به صورت زمین مسکونی در محل ارائه می‌شود و قیمت زمین در محل غرامت در فهرست بهای زمین لحاظ نشده است، مرجع ذیصلاح برای تعیین قیمت زمین جهت محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین در محل اسکان مجدد در طرح غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد، تصمیم خود را بر اساس قیمت زمین در فهرست بهای زمین برای مکان مشابه اتخاذ خواهد کرد.

مجلس ملی به تصویب قطعنامه‌ای رأی داد که تعدادی از سازوکارها و سیاست‌ها را برای رفع مشکلات و موانع در اجرای قانون زمین تعیین می‌کند.

کمیته مردمی در سطح کمون مسئول گزارش به کمیته مردمی در سطح استان است تا در نزدیکترین جلسه، برای درج در فهرست قیمت زمین به شورای مردمی استان ارائه شود.

این مصوبه امکان کسر وجوه غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد که توسط سرمایه‌گذاران پرداخت می‌شود را از هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های اجاره زمین قابل پرداخت، همانطور که در بند 2، ماده 94 قانون زمین تصریح شده است، برای کل پروژه و برای هر تصمیم تخصیص زمین و اجاره محاسبه می‌کند.

نمایندگان حاضر در جلسه. عکس: کوانگ خان

نکته قابل توجه این است که در ماده ۱۲ قطعنامه این شرط اضافه شده است که «هیچ سازمانی برای تهیه طرح ۵ ساله کاربری زمین (۲۰۲۶-۲۰۳۰) برای شهرهای تحت مدیریت مرکزی، طرح‌های کاربری زمین در سطح ناحیه، طرح‌های کاربری زمین سالانه در سطح ناحیه، طرح‌های کاربری زمین در سطح بخش یا طرح‌های کاربری زمین در سطح بخش وجود نخواهد داشت. هنگامی که شهرداری‌ها آماده‌سازی اصلاحات طرح استانی را برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰ سازماندهی می‌کنند، باید اهداف کاربری زمین اختصاص داده شده توسط طرح ملی کاربری زمین و اهداف کاربری زمین را بر اساس نیازهای کاربری زمین محلی تا هر واحد اداری در سطح بخش تعیین کنند.»

این قطعنامه از اول ژانویه ۲۰۲۶ لازم‌الاجرا می‌شود.

منبع: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html