مقررات مربوط به معافیت ترجیحی اجاره زمین برای پروژه‌هایی که از زمین برای اهداف تولیدی و تجاری استفاده می‌کنند

در مورد دامنه این مصوبه: مقررات مربوط به معافیت ترجیحی اجاره زمین برای پروژه‌هایی که از زمین برای اهداف تولیدی و تجاری در استان کوانگ نام در بخش مشوق‌های سرمایه‌گذاری یا در حوزه مشوق‌های سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنند که یکی از دو شرط زیر را برآورده می‌کنند: قرار داشتن در فهرست انواع، معیارهای مقیاس، استانداردهای اجتماعی‌سازی تعیین‌شده توسط نخست وزیر یا پروژه‌های غیرانتفاعی طبق قانون.

افراد مشمول این طرح عبارتند از سازمان‌ها و افرادی که توسط دولت اجاره داده شده‌اند و طبق مفاد این مصوبه از اجاره زمین معاف هستند؛ سازمان‌های دولتی مرتبط با فرآیند، رویه‌ها، مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری، اجاره زمین و معافیت از اجاره زمین طبق مفاد این مصوبه.

شرایط بهره‌مندی از مشوق‌های معافیت اجاره زمین: پروژه‌هایی که از زمین برای اهداف تولیدی و تجاری در استان کوانگ نام در بخش مشوق‌های سرمایه‌گذاری (بخش‌ها و مشاغل مشوق سرمایه‌گذاری) یا در حوزه‌های مشوق سرمایه‌گذاری طبق بند الف، بند ۱، ماده ۱۵۷ قانون زمین استفاده می‌کنند و یکی از دو شرط زیر را دارند: قرار داشتن در فهرست انواع، معیارهای مقیاس و استانداردهای اجتماعی‌سازی تعیین‌شده توسط نخست وزیر یا پروژه‌های غیرانتفاعی طبق قانون. این پروژه باید از رعایت مقررات قانونی در مورد برنامه‌ریزی، سرمایه‌گذاری، زمین، مناقصه و سایر مقررات قانونی مربوطه اطمینان حاصل کند. این پروژه باید اجرای برنامه، اهداف و مقیاس سرمایه‌گذاری را طبق اسناد تأیید و صدور گواهینامه از مراجع ذیصلاح تضمین کند. برای هدف درست و مؤثر اجرا شود.

مشوق‌های معافیت اجاره زمین: معافیت از اجاره زمین برای کل دوره اجاره زمین برای اجرای پروژه (تا ۵۰ سال) برای پروژه‌هایی که شرایط مقرر را برآورده می‌کنند. در هر پروژه، اجاره زمین فقط برای مساحت زمینی که برای هدف اجتماعی و غیرانتفاعی درست استفاده شده است، معاف است. مساحت زمینی که برای هدف نادرست استفاده شده است، از اجاره زمین معاف نیست. معافیت اجاره زمین در موارد زیر اعمال نمی‌شود: کاربری تجاری و خدماتی زمین؛ زمینی که توسط دولت از طریق حراج حقوق استفاده از زمین اجاره داده شده است. کاربران زمین مجاز به محاسبه اجاره زمین معاف شده در قیمت تمام شده محصولات و خدمات ارائه شده به جامعه نیستند.

منبع: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html