اخیراً، شرکت سهامی توسعه و ساخت و ساز سرمایهگذاری Thanh Do، سرمایهگذار پروژه تفریحی و مسکونی لوکس The Empire که با نام Cocobay Da Nang نیز شناخته میشود، اطلاعیهای مبنی بر فسخ یکجانبه قراردادهای خود با مشتریان این پروژه صادر کرد.
طبق این اطلاعیه، این شرکت در حال بازسازی و آمادهسازی منابع برای راهاندازی پروژه The Empire در سهماهه دوم سال ۲۰۲۴ است. بنابراین، تمدید قراردادهای فروش با مشتریان در دوره گذشته نامطلوب بود.
اطلاعیه فسخ یکجانبه قراردادهای مشتریان در پروژه تفریحی و مسکونی لوکس امپایر، که با نام کوکوبی دا نانگ نیز شناخته میشود.
این شرکت اظهار داشت که پس از فسخ یکجانبه قرارداد فروش توسط شرکت، مشتری ظرف ۱۵ روز از تاریخ دریافت اخطار، کلیه اسناد قانونی مربوط به املاک و مستغلات، وضعیت فعلی ملک دریافتی طبق سوابق تحویل را به شرکت تحویل داده و در انحلال قرارداد فروش همکاری خواهد کرد.
در همین رابطه، آقای لو وان توان، معاون مدیر اداره ساخت و ساز شهر دانانگ، در تاریخ 20 مارس اظهار داشت که تاکنون، این اداره هیچ ابلاغیه ای از شرکت سهامی توسعه و ساخت و ساز سرمایه گذاری Thanh Do در مورد فسخ یکجانبه قراردادهای با مشتریان در این پروژه دریافت نکرده است.
به گفته آقای توآن، اداره ساخت و ساز به سرمایهگذار اجازه داده است که خانههای در حال ساخت در این پروژه را بفروشد. بر اساس آن، سرمایهگذار قراردادهایی را برای فروش خانههای در حال ساخت با مشتریان انفرادی امضا کرده است.
آقای لو وان توان، معاون مدیر اداره ساخت و ساز شهر دانانگ.
طبق مقررات، سرمایهگذار موظف است هر سه ماه یکبار گزارش پیشرفت پروژه را ارائه دهد. با این حال، اداره ساخت و ساز هنوز این گزارش را از سرمایهگذار دریافت نکرده است.
آقای توآن در ادامه گفت: «این قرارداد یک موضوع مدنی بین دو طرف است. هرگونه اختلافی در مورد این قرارداد بین سرمایهگذار و مشتری است. در مواردی که مسائلی مربوط به مدیریت دولتی وجود داشته باشد، وزارت ساخت و ساز مشارکت خواهد کرد.»
پروژه کوکوبی دا نانگ شامل دو زیربخش است: Q1 با مساحت 300797 متر مربع و Q2 با مساحت 212529 متر مربع.
این دو زیرمنطقه، برنامهریزی تفصیلی خود را توسط کمیته مردمی شهر دانانگ تصویب کردهاند و پروژه تا حدی اجرا و مورد بهرهبرداری قرار گرفته است.
در خصوص منطقه Q1، طبق تصمیم شماره ۵۹۳ مورخ ۱ فوریه ۲۰۱۹، کمیته مردمی شهر هوشی مین، تعدیل برنامهریزی تفصیلی، با محتوای اصلی تبدیل ۵۰٪ از ساختمانهای هتل-آپارتمان (که واحدهای مسکونی تشکیل نمیدهند) در حال ساخت در خوشههای HH2، HH3 و HH5 به ساختمانهای آپارتمانی (که واحدهای مسکونی تشکیل میدهند) انجام شد.
پروژههای هتل آپارتمانهای بلندمرتبه که هنوز در خوشههای HH4، HH6 و HH7 ساخته نشدهاند، به ساختمانهای آپارتمانی، ویلاها، ویلاهای نیمه مستقل و خانههای تراسدار تبدیل خواهند شد. به طور خاص، ارتفاع ساختمان بلندمرتبه HH1 از ۵۰ طبقه به ۴۰ طبقه کاهش مییابد و ۵۰٪ از مساحت آن به ساختمانهای آپارتمانی تبدیل میشود.
در سال ۲۰۲۲، توسعهدهنده پیشنهاد داد که مناطق HH2 و HH3 را تغییر دهند و HH2 را بهطور کامل به ساختمانهای آپارتمانی و HH3 را به هتل آپارتمان (کاندوتل) تبدیل کنند.
متعاقباً، اداره ساخت و ساز به سرمایهگذار دستور داد تا مراحل مربوطه را انجام دهد. با این حال، از سال ۲۰۲۲ تا به امروز، سرمایهگذار این مراحل را تکمیل نکرده است.
نمایی از کوکوبی دا نانگ.
این پروژه در ژوئن ۲۰۱۶ در منطقه ساحلی خیابان ترونگ سا، بخش هوا های، ناحیه نگو هان سون، شهر دا نانگ آغاز شد.
این پروژه با سرمایهگذاری بالغ بر ۱۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در زمینی به مساحت تقریبی ۳۱ هکتار در حال ساخت است.
این یک مجموعه گردشگری و تفریحی با امکانات فراوان مانند صحنه نمایش سرپوشیده، صحنه نمایش روباز، میدان گردشگری، خیابان عابر پیاده و مجموعهای از هتلهای کوچک و بوتیک خواهد بود.
این پروژه که شامل واحدهای کاندوتل و سایر امکانات تفریحی و سرگرمی بود، تا حدودی تکمیل شد. این پروژه عظیم که در سال ۲۰۱۷ راهاندازی شد، در سال ۲۰۱۹ در بخش کاندوتل پس از اعلام فسخ وعده ۱۲٪ بازگشت سرمایه سالانه طبق توافق با مشتریان، متوقف شد.
منبع
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین با مدیرعامل شرکت روس اتم روسیه تماس تلفنی برقرار کرد.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
نظر (0)