از اول ژانویه ۲۰۲۵، به برخی از انواع زمین‌های بدون سند، دفترچه قرمز اعطا خواهد شد.

از اول ژانویه ۲۰۲۵ به زمین‌های بدون سند، دفترچه قرمز داده خواهد شد.

قانون زمین ۲۰۲۴ مواردی را که به خانوارها و افرادی که از زمین بدون سند استفاده می‌کنند، دفترچه‌های قرمز اعطا می‌شود، به تفصیل شرح می‌دهد. بر این اساس، اعطای دفترچه‌های قرمز خاص به خانوارها و افرادی که از زمین بدون سند استفاده می‌کنند، بر اساس بازه‌های زمانی مختلف استفاده از زمین است.

قانون زمین ۲۰۲۴ مواردی را شرح می‌دهد که در آنها به خانوارها و افرادی که از زمین بدون سند استفاده می‌کنند، دفترچه قرمز داده می‌شود.

این قانون، گروه‌هایی از مواردی را که برای زمین‌های بدون سند، دفترچه قرمز دریافت می‌کنند، از جمله موارد زیر، تقسیم‌بندی می‌کند: اول، خانوارها و افرادی که قبل از ۱۸ دسامبر ۱۹۸۰ از زمین استفاده می‌کردند و اکنون توسط کمیته مردمی کمونی که زمین در آن واقع شده است، تأیید شده است که هیچ اختلافی ندارند.

دوم، خانوارها و افرادی که از ۱۸ دسامبر ۱۹۸۰ تا قبل از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ از زمین استفاده کرده‌اند، اکنون توسط کمیته مردمی کمونی که زمین در آن واقع شده است، تأیید شده‌اند که هیچ اختلافی ندارند.

سوم، خانوارها و افرادی که از ۱۵ اکتبر ۱۹۹۳ تا قبل از ۱ ژوئیه ۲۰۱۴ از زمین استفاده کرده‌اند، اکنون توسط کمیته مردمی کمونی که زمین در آن واقع شده است، تأیید شده‌اند که هیچ اختلافی ندارند.

برای موارد فوق، مقررات خاص در مورد اعطای دفترچه‌های قرمز به طور متفاوتی اجرا خواهد شد.

له مین نگان، معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، در پاسخ به سوالی در مورد صدور دفترچه قرمز برای زمین‌های بدون سند قبل از اول ژوئیه ۲۰۱۴، گفت که این ماده بر اساس دلایل عملی و مطابق با الزامات مدیریت زمین در قانون گنجانده شده است. صدور دفترچه قرمز باید الزام "عدم اختلاف" را تضمین کند. روند صدور دفترچه قرمز، به ویژه در مواردی که هیچ سندی در مورد حقوق استفاده از زمین وجود ندارد، بر اساس استفاده واقعی از زمین است که در آن سابقه مدیریت زمین بسیار مهم است. بیش از هر کس دیگری، فقط مقاماتی که مستقیماً با مردم در ارتباط هستند، مستقیماً صندوق زمین محلی را کنترل می‌کنند و جابجایی زمین را مدیریت می‌کنند، می‌توانند این موضوع را درک کنند.

«قانون به وضوح سیاست و شرایط اعطای دفترچه قرمز به زمین‌های بدون سند را تصریح می‌کند: زمین باید به طور پایدار، بدون اختلاف مورد استفاده قرار گیرد و توسط کمیته مردم در سطح کمون تأیید شود. در کنار آن، عامل اجرا مستلزم آن است که مقامات محلی، جبهه میهنی و حتی سازمان‌های بازرسی و بررسی بررسی کنند که آیا اجرای این قانون مشکلاتی را برای مردم ایجاد می‌کند یا خیر. در فرمان راهنما، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست رویه‌هایی را برای اعطای دفترچه قرمز در موارد زمین‌های بدون سند لحاظ خواهد کرد تا مشکلات و دردسرهای مردم به حداقل برسد.» این را معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، لی مین نگان، اعلام کرد.

معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، لی مین نگان، در مورد صدور دفترچه قرمز برای زمین‌های بدون سند قبل از اول ژوئیه ۲۰۱۴ به مطبوعات پاسخ می‌دهد.

علاوه بر این، به گفته معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، لی مین نگان، آگاهی مردم باید تضمین کند که پیشنهاد صدور دفترچه‌های قرمز مطابق با قانون است و از درگیری‌های اجتماعی در طول فرآیند اجرای سیاست جلوگیری می‌کند. این یک سیاست بسیار خوب است که میراث قوانین قبلی زمین است و مبتنی بر رویه فعلی است.

حفظ طرح فهرست بهای زمین که سالانه منتشر می‌شود

در خصوص فهرست بهای زمین که قرار است از اول ژانویه ۲۰۲۶ صادر شود، به گفته معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، لی مین نگان، پس از ارزیابی دقیق، از طریق جلسات و تحلیل‌های فراوان، مجلس ملی طرح ارائه شده مبنی بر انتشار سالانه فهرست بهای زمین را تصویب و تأیید کرد.

در خصوص آماده‌سازی مبانی برای تهیه فهرست بهای زمین در چارچوب لغو چارچوب بهای زمین به گونه‌ای که این سیاست بتواند واقعاً اجرایی شود و از ازدحام جلوگیری شود و در عین حال، از زمان تصویب قانون تا صدور فهرست جدید بهای زمین (اول ژانویه ۲۰۲۶)، تقریباً ۲ سال طول بکشد، معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، لی مین نگان، تأیید کرد که در فرآیند مدیریت انتقالی، مقررات خاصی وجود دارد.

بر این اساس، در سال ۲۰۲۵، جدول قیمت زمین قانون زمین ۲۰۱۳ همچنان مورد استفاده قرار خواهد گرفت، با تنظیمات و الحاقاتی برای اطمینان از سازگاری با قیمت‌های بازار زمین طبق اصول ارزیابی زمین این قانون برای اجرا.

برای آماده‌سازی دقیق و کامل فهرست جدید قیمت زمین از اول ژانویه ۲۰۲۶، قانون تصریح کرده است که فهرست قیمت زمین بر اساس منطقه و موقعیت مکانی تعیین می‌شود. به طور خاص، برای مناطق و محل‌هایی که نقشه‌های کاداستر و پایگاه‌های داده قیمت زمین دارند، فهرست قیمت زمین بر اساس قطعه زمین و با توجه به ارزش آن قطعه زمین تعیین می‌شود. در کنار آن، از محل‌ها خواسته می‌شود تا سرمایه‌گذاری در تأمین مالی، منابع انسانی، راه‌حل‌ها... را برای ایجاد یک پایگاه داده زمین طبق سیاست‌ها و قوانین افزایش دهند. تلاش کنید تا این محتوا را تا سال ۲۰۲۵ تکمیل کنید.

منبع