چرا مجوزهای بسیاری از کسب‌وکارهایی که در ساحل کوا لو فعالیت می‌کنند، لغو می‌شود؟

در پایان سال ۲۰۲۴، شهر سابق کوا لو سندی صادر کرد که از بخش‌ها درخواست می‌کرد با سازمان‌هایی که برای مدیریت دوش‌ها، نقاط ورود و پارکینگ‌ها تعیین شده بودند، قرارداد امضا کنند. با این حال، اخیراً، شهر وین (پس از ادغام) درخواست لغو این قراردادها را داده است.

نگران ضرر و زیان ناشی از شکست در سرمایه‌گذاری هستید؟

این روزها، خانواده آقای دائو ویت توان (در بخش نگی هوئونگ) در وضعیت نگران‌کننده‌ای قرار دارند، زیرا شهر وین (استان نگی آن) به تازگی درخواست کرده است که تمام فضای اشغال شده توسط دوش و محل پذیرش در ساحل کوا لو، درست همزمان با نزدیک شدن به فصل گردشگری ، به آنها بازگردانده شود.

به گفته آقای Thanh، از آنجا که آنها نزدیک به دریا واقع شده‌اند، کل پولی که کسب‌وکارها باید سالانه سرمایه‌گذاری و نگهداری کنند، بسیار زیاد است.

آقای توان تعریف کرد که در سال ۲۰۲۳، شهر کوا لو (قبل از ادغام با شهر وین) تصمیم گرفت تمام کیوسک‌ها و رستوران‌های ضلع شرقی خیابان بین مین را تخریب کند. پس از آن، شهر تصمیم گرفت مدیریت دوش‌ها و نقاط ورود را به کمیته‌های مردمی بخش‌ها واگذار کند.

بخش‌ها جلساتی برگزار کردند و به اتفاق آرا موافقت کردند که مدیریت را به جبهه میهن و سایر سازمان‌های توده‌ای واگذار کنند. جبهه میهن و سایر سازمان‌های توده‌ای، اعضایی را که صلاحیت‌ها و توانایی‌های لازم را برای امضای قراردادهای تجاری بین کمیته مردمی بخش و سازمان‌های توده‌ای داشتند، بررسی و انتخاب کردند.

در ژوئن ۲۰۲۳، خانواده او قراردادی برای افتتاح یک مرکز دوش کوچک امضا کردند. در سال ۲۰۲۴، آنها ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنامی را در یک مرکز دوش و پذیرش بزرگتر و حرفه‌ای‌تر سرمایه‌گذاری کردند.

در ۷ نوامبر ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر کوا لو (که قبلاً شهر کوا لو نام داشت) سندی در مورد طرح زیباسازی شهری برای سال ۲۰۲۵ منتشر کرد. این سند همچنان کمیته‌های مردمی بخش‌ها را به بررسی، برنامه‌ریزی و تکمیل امکانات دوش، نقاط ورود و پارکینگ‌ها هدایت می‌کند.

در ۷ ژانویه ۲۰۲۵، بخش مربوطه صاحبان مشاغل را به جلسه‌ای دعوت کرد و از آنها خواست تا کارت‌های شناسایی شهروندی خود را برای تکمیل مراحل امضای قرارداد ارائه دهند و از آنها خواست تا برای فصل جدید گردشگری، بازسازی و سرمایه‌گذاری کنند.

با این حال، در ۲۸ فوریه ۲۰۲۵، کمیته مردمی شهر وین (پس از ادغام شهر کوا لو) سندی صادر کرد که در آن از کمیته‌های مردمی بخش‌ها درخواست شده بود تا انواع قراردادهای مربوط به مدیریت، بهره‌برداری، پیوند، اجتماعی‌سازی، تولید و خدمات تجاری با سازمان‌ها و افرادی که از زمین و دارایی‌های عمومی در منطقه شرق جاده بین مین استفاده می‌کنند را فسخ و تسویه کنند و آنها را برای مدیریت یکپارچه به هیئت مدیریت شهری شهر وین تحویل دهند.

حمام و محل پذیرش خانواده آقای دانگ کوانگ تان (در بخش نگی هوئونگ) که در کنار محل اقامت خانواده آقای توان واقع شده است، نیز از موقعیت مکانی بسیار خوبی برخوردار است.

«من تخمین می‌زنم که کل سرمایه‌گذاری کمتر از ۷۰۰ میلیون دونگ ویتنام نباشد. اگرچه قابل درک است که دولت در حال بازپس‌گیری زمین برای بهبود و زیباسازی کوا لو است، اما باید یک نقشه راه مشخص وجود داشته باشد. اگر از پایان سال ۲۰۲۴ یک اعلامیه رسمی مبنی بر بازپس‌گیری زمین و عدم اجازه سرمایه‌گذاری بیشتر وجود داشته باشد، اشکالی ندارد.» تان گفت.

طبق گزارش‌ها، منطقه شرق جاده بین مین در ساحل کوا لو ۱۹ جایگاه دوش دارد. از این تعداد، ۸ جایگاه در منطقه ناگی هونگ قرار دارد. ۱۷ جایگاه پذیرش در فضای باز وجود دارد که ۷ جایگاه آن در منطقه ناگی هونگ قرار دارد.

رهبران محلی چه گفتند؟

در پاسخ به این وضعیت، آقای هوانگ ون هاپ، رئیس کمیته مردمی بخش نگی هونگ، شهر وین، اظهار داشت: طی دو سال گذشته، شهر سابق کوا لو، مدیریت نقاط دوش و پذیرش را به این بخش واگذار کرده است. در این نقاط، برخی از دارایی‌های عمومی ایالت که برای اهداف تجاری به خانوارها اجاره داده شده‌اند، و همچنین دارایی‌هایی که توسط خانوارهای تجاری سرمایه‌گذاری شده‌اند، وجود دارد.

اینجا محل ورود خانواده‌ی توآن است.

آقای هاپ تأیید کرد که در نوامبر ۲۰۲۴، شهر اطلاعیه‌ای صادر کرد و از بخش‌ها خواست تا با ادارات و سازمان‌های مربوطه برای تدوین بودجه و امضای قراردادهای مدت‌دار با سازمان‌هایی که برای مدیریت دوش‌ها، نقاط ورود و پارکینگ‌ها تعیین شده‌اند، قبل از ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴ هماهنگی کنند.

با این حال، این بخش هنوز این طرح را اجرا نکرده است، بنابراین تا به امروز قراردادهای جدیدی با این مشاغل امضا نشده است. در قراردادها همچنین مدت اجاره برای هر سال به وضوح ذکر شده است و در صورت بازپس گیری زمین، هیچ غرامتی پرداخت نخواهد شد.

آقای هاپ گفت: «قابل درک است که افرادی که شاغل بودند ناگهان مجوز کسب و کارشان لغو شود. بخش با آنها ملاقات کرده و درخواست‌هایشان را ثبت کرده است. بخش همچنین در مورد وضعیت دوش‌ها و نقاط ورود و خواسته‌های صاحبان مشاغل به شهر گزارش داده است.»

به گفته آقای هاپ، دلیل بازپس‌گیری زمین توسط شهر، اجرای زیباسازی شهری و آماده‌سازی برای فصل گردشگری ۲۰۲۵ با هدف ارتقاء گردشگری کوا لو به سطح جدیدی است. طبق این طرح، در طول فصل گردشگری ۲۰۲۵، بازدیدکنندگان از وای‌فای، دوش و پارکینگ رایگان بهره‌مند خواهند شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر، خبرنگار با آقای نگوین کوانگ تیو، نایب رئیس کمیته مردمی شهر وین، تماس گرفت (آقای تیو پیش از این نایب رئیس کمیته مردمی شهر کوا لو بود و کسی بود که سندی را امضا کرد که در آن از بخش‌ها خواسته شده بود تا امضای قراردادهای مدت‌دار با سازمان‌هایی که برای مدیریت دوش‌ها، نقاط ورود و پارکینگ‌ها تعیین شده بودند را اجرا کنند). با این حال، آقای تیو اظهار داشت که مسئولیت این حوزه به او محول نشده است.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm