چرا بسیاری از مکان‌های تجاری در ساحل کوا لو لغو شدند؟

در پایان سال ۲۰۲۴، شهر کوا لو (شهر قدیمی) سندی صادر کرد که از بخش‌ها درخواست می‌کرد با سازمان‌هایی که برای مدیریت مکان‌های شنا، نقاط ورود و پارکینگ‌ها تعیین شده بودند، قرارداد امضا کنند. با این حال، اخیراً شهر وین (پس از ادغام) درخواست انصراف داد.

نگران ضررهای ناشی از سرمایه‌گذاری‌های از دست رفته

این روزها، خانواده آقای دائو ویت توان (در بخش نگی هوئونگ) در حالی که شهر وین (استان نگی آن) درخواست کرده است که با نزدیک شدن به فصل گردشگری ، کل منطقه شنا و پذیرش در ساحل کوا لو را به آنها بازگرداند، بسیار نگران هستند.

به گفته آقای Thanh، به دلیل اینکه این منطقه در نزدیکی دریا واقع شده است، کل پولی که مشاغل باید هر ساله سرمایه‌گذاری و نگهداری کنند، بسیار زیاد است.

آقای توان گفت که در سال ۲۰۲۳، شهر کوا لو (قبل از ادغام با شهر وین) تصمیم گرفت تمام کیوسک‌ها و رستوران‌های ضلع شرقی خیابان بین مین را تعطیل کند. پس از آن، این شهر سیاستی را در پیش گرفت که مکان‌های حمام و نقاط ورود را برای مدیریت به کمیته‌های مردمی بخش‌ها واگذار کند.

بخش‌ها تشکیل جلسه داده و توافق کرده‌اند که مدیریت را به جبهه میهن و سازمان‌های توده‌ای واگذار کنند. جبهه میهن و سازمان‌های توده‌ای، اعضای واجد شرایط و توانمند را برای امضای قراردادهای تجاری بین کمیته مردم بخش و سازمان‌های توده‌ای بررسی و انتخاب کرده‌اند.

در ژوئن ۲۰۲۳، خانواده‌اش قراردادی برای ساخت یک حمام کوچک امضا کردند. در سال ۲۰۲۴، خانواده‌اش ۵۰۰ میلیون دونگ ویتنامی برای سرمایه‌گذاری در یک حمام بزرگ و محل پذیرش هزینه کردند.

در ۷ نوامبر ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر کوا لو (قدیمی) بیانیه‌ای رسمی در مورد طرح زیباسازی شهری برای سال ۲۰۲۵ صادر کرد. به طور خاص، این کمیته همچنان به کمیته‌های مردمی بخش‌ها دستور داد تا نقاط حمام، محل‌های ورود و پارکینگ‌ها را بررسی، برنامه‌ریزی و تکمیل کنند.

در ۷ ژانویه ۲۰۲۵، بخش مربوطه، صاحبان مشاغل خانگی را به جلسه‌ای دعوت کرد و از آنها خواست تا کارت‌های شناسایی خود را برای تکمیل مراحل امضای قرارداد ارائه دهند و از آنها خواست تا برای فصل جدید گردشگری، خانه‌های خود را بازسازی و سرمایه‌گذاری کنند.

با این حال، در ۲۸ فوریه ۲۰۲۵، کمیته مردمی شهر وین (پس از ادغام شهر کوا لو) با صدور اطلاعیه‌ای رسمی از کمیته‌های مردمی بخش‌ها درخواست کرد تا انواع قراردادهای مربوط به مدیریت، بهره‌برداری، مشارکت، اجتماعی‌سازی، تولید و خدمات تجاری با سازمان‌ها و افرادی که از زمین و دارایی‌های عمومی در منطقه شرق خیابان بین مین استفاده می‌کنند را فسخ و تسویه کنند و آنها را برای مدیریت یکپارچه به هیئت مدیریت شهری شهر وین تحویل دهند.

محل استحمام و پذیرش خانواده آقای دانگ کوانگ تان (در بخش نگی هوئونگ) که در کنار محل اقامت خانواده آقای توان واقع شده است، نیز از موقعیت مکانی بسیار خوبی برخوردار است.

آقای تان گفت: «من تخمین می‌زنم که کل سرمایه‌گذاری کمتر از ۷۰۰ میلیون دونگ ویتنام نباشد. درست است که دولت زمین را برای بهتر و زیباتر کردن کوا لو احیا خواهد کرد، اما باید یک نقشه راه مشخص وجود داشته باشد. اگر از پایان سال ۲۰۲۴ سندی وجود داشته باشد که اعلام کند زمین احیا خواهد شد و مردم اجازه سرمایه‌گذاری نخواهند داشت، اشکالی ندارد.»

مشخص است که منطقه شرق خیابان بین مین، ساحل کوا لو، ۱۹ مکان برای شنا دارد که از این تعداد، ۸ مکان در منطقه ناگی هونگ قرار دارد. ۱۷ مکان برای ورود به استخر در فضای باز وجود دارد که ۷ مکان آن در منطقه ناگی هونگ قرار دارد.

رهبران محلی چه می‌گویند؟

آقای هوانگ ون هاپ، رئیس کمیته مردمی بخش نگی هوانگ، شهر وین، در مواجهه با این واقعیت گفت: طی دو سال گذشته، شهر کوا لو (قدیمی) بخش را به مدیریت مکان‌های استحمام و پذیرش مسافران اختصاص داده است. در این مکان‌ها، تعدادی از املاک عمومی وجود دارد که دولت برای اجاره به صاحبان مشاغل به آنها واگذار کرده است و املاکی که توسط صاحبان مشاغل سرمایه‌گذاری شده‌اند.

محل ورود خانواده آقای توان.

آقای هاپ تأیید کرد که در نوامبر ۲۰۲۴، شهر اعلام کرد که از بخش‌ها درخواست خواهد کرد تا با ادارات و دفاتر مربوطه هماهنگی لازم را برای توسعه سطوح بودجه و امضای قراردادهای مدت‌دار با سازمان‌هایی که برای مدیریت مکان‌های شنا، مناطق پذیرش و پارکینگ‌ها تعیین شده‌اند، قبل از ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴ انجام دهند.

با این حال، بخش هنوز آن را اجرا نکرده است، بنابراین تاکنون قرارداد جدیدی با صاحبان مشاغل امضا نکرده است. این قرارداد همچنین به وضوح دوره تحویل هر سال را بیان می‌کند و در صورت وجود سیاست بازپس‌گیری، هیچ غرامتی پرداخت نخواهد شد.

آقای هاپ گفت: «وقتی ناگهان مجوز کسب و کار مردم لغو می‌شود، منطقی است که آنها نظراتی داشته باشند. بخش با آنها ملاقات کرده و توصیه‌های آنها را یادداشت کرده است. بخش همچنین در مورد وضعیت حمام و محل‌های ورود و خواسته‌های صاحبان مشاغل به شهر گزارش داده است.»

به گفته آقای هاپ، دلیل بازپس‌گیری زمین پاک توسط شهر، اجرای نوسازی شهری و آماده شدن برای فصل گردشگری ۲۰۲۵ با شعار ارتقای گردشگری کوا لو به سطح جدید بود. طبق این طرح، در طول فصل گردشگری ۲۰۲۵، بازدیدکنندگان از وای‌فای رایگان، دوش، پارکینگ و... بهره‌مند خواهند شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر، خبرنگار با آقای نگوین کوانگ تیو، نایب رئیس کمیته مردمی شهر وین، تماس گرفت (آقای تیو نایب رئیس سابق کمیته مردمی شهر کوا لو بود، کسی که سندی را امضا کرده بود که از بخش‌ها می‌خواست با سازمان‌هایی که برای مدیریت مکان‌های حمام، پذیرش و پارکینگ‌ها تعیین شده بودند، قراردادهای مدت‌دار امضا کنند). با این حال، آقای تیو گفت که مسئولیت این حوزه به او محول نشده است.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm