بانک ویتنام قیمت آپارتمان متروپولیس با مساحت بیش از ۴۵۶ متر مربع را ۵ میلیارد دانگ کاهش داد.

بانک سهامی تجاری ویتنام برای صنعت و تجارت - شعبه نام تانگ لانگ ( VietinBank Nam Thang Long) به تازگی از حراج حقوق مالکیت ناشی از قرارداد فروش آپارتمان بین شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و مشاوره سرمایه‌گذاری ویتنام و شرکت ترونگ مین لیمیتد خبر داده است.

این ملک یک آپارتمان دوبلکس M3-SK04 Vinhomes Metropolis است که در طبقات ۴۴ و ۴۵ ساختمان M3 Vinhomes Metropolis واقع در خیابان لیو گیای ۲۹، بخش نگوک خان، منطقه با دین، شهر هانوی واقع شده است.

مساحت مفید آپارتمان طبق قرارداد فروش آپارتمان: ۴۵۶.۷ متر مربع است (مساحت واقعی هنگام تحویل آپارتمان ۴۵۶.۲۱ متر مربع است). که در آن مساحت آپارتمان در طبقه ۴۴، ۲۷۱.۶۰ متر مربع و مساحت آپارتمان در طبقه ۴۵، ۱۸۵.۱۰ متر مربع است.

ویتین‌بانک همچنین خاطرنشان کرد که در جریان روند اجرایی، مشخص شد که به ساختمان آپارتمانی M3-SK04 Vinhomes Metropolis گواهی حق استفاده از زمین، مالکیت مسکن و سایر دارایی‌های متصل به زمین، به شماره CR 777798 و شماره ثبت CT-DA 00833، که توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی در تاریخ 9 آگوست 2019 و به نام شرکت Truong Minh صادر شده است، اعطا شده است.

امور مالی - بانکداری - Vietinbank قیمت یک آپارتمان در متروپولیس (با مساحت بیش از ۴۵۶ متر مربع) را ۵ میلیارد دانگ کاهش می‌دهد.

با این حال، از آنجا که شرکت ترونگ مین هنوز 5٪ باقیمانده از قسط نهایی، سود انباشته و سایر هزینه‌های مندرج در سند شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و مشاوره ویتنام را پرداخت نکرده و تعهدات مالی خود را برای صدور گواهی حق استفاده از زمین، همانطور که توسط مقامات مالیاتی ایالتی ابلاغ شده است، انجام نداده است، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هانوی همچنان گواهی حق استفاده از زمین فوق‌الذکر را نزد خود نگه داشته است.

مبلغی که شرکت ترونگ مین لیمیتد طبق سند شرکت سرمایه‌گذاری و مشاوره سرمایه‌گذاری ویتنام و سازمان امور مالیاتی، هنوز از دارایی‌های حراج شده بدهکار است، از درآمد حراج کسر خواهد شد (مبلغ مشخص تا زمان حراج، طبق اعلام سازمان‌های هماهنگ‌کننده، محاسبه خواهد شد).

طبق توضیحات ملک، آپارتمان در موقعیت نبش، رو به شمال شرقی، با سبک معماری نئوکلاسیک و لوکس طراحی شده است. بالکن دارای منظره پانوراما از کل شهر و منظره دریاچه غربی است. ساختمان M3 ساختمانی است که از بین 3 ساختمان M1، M2 و M3، بازترین منظره را دارد.

آپارتمان اسکای سیتی با طبقات باز، شامل ۵ اتاق خواب و ۴ حمام، دارای استخر اختصاصی، دیوارهای سنگی، کف گرانیتی، نرده‌های چوبی و نرده‌های پله با روکش طلا طراحی شده است.

این پروژه روبروی مرکز خرید لوته، ۴ کیلومتر از دریاچه هوان کیم، ۱.۵ کیلومتر از دریاچه وست و ۸۰۰ متر از پارک تو له واقع شده است.

قیمت پایه این ملک بیش از ۵۴ میلیارد دانگ ویتنام است، که شامل مالیات بر ارزش افزوده (در صورت وجود) و مالیات، هزینه‌ها و هزینه‌های ثبت برای انجام مراحل ثبت انتقال مالکیت و حق استفاده از ملک نمی‌شود.

این قیمت در مقایسه با اولین بار در فوریه 2023 که بانک ویتنامی نام تانگ لانگ قیمت اولیه این دارایی را 59.353 میلیارد دانگ تعیین کرده بود، 5.22 میلیارد دانگ کاهش یافته است .

منبع