به دلیل مشکلات مربوط به تملک زمین، بسیاری از پروژه‌ها در کن توم در معرض خطر عقب ماندن از برنامه زمانی هستند.

ساخت و ساز در رکود

شهر کن توم در حال انجام مجموعه‌ای از پروژه‌های کلیدی مانند: پروژه خاکریز پیشگیری از سیل و رانش زمین برای روستاهای اقلیت‌های قومی در امتداد رودخانه داک بلا؛ پروژه جاده اصلی در غرب شهر کن توم؛ پروژه خیابان ترونگ چین، شهر کن توم؛ پروژه جاده دسترسی به پل شماره ۳ بر روی رودخانه داک بلا... با سرمایه‌ای بالغ بر هزاران میلیارد دونگ ویتنام است.

پروژه جاده اصلی در غرب شهر کن توم یکی از پروژه‌هایی است که با بیشترین مشکلات در زمینه پاکسازی محل مواجه است.

همه این پروژه‌ها توسط هیئت مدیریت پروژه Kon Tum برای سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز در زمینه ترافیک، عمران و صنایع در حال اجرا هستند. با این حال، این پروژه‌ها در حال حاضر با مشکلات زیادی روبرو هستند زیرا این منطقه هنوز قیمت‌های مشخصی برای زمین‌ها جهت انجام کارهای مربوط به تهیه غرامت و طرح‌های پاکسازی محل منتشر نکرده است.

در میان آنها، پروژه جاده اصلی در غرب شهر کن توم یکی از دشوارترین پروژه‌ها است. این پروژه با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۱۴۹۲ میلیارد دانگ ویتنام، از بودجه‌های مرکزی و محلی، با عبور از ۳ بخش و بخش، با بیش از ۵۰۰ خانوار آسیب‌دیده، منطقه‌ی بازسازی‌شده تا صدها هکتار است. تاکنون، این منطقه تنها نزدیک به ۳ کیلومتر از مجموع ۱۱ کیلومتر را پاکسازی کرده است. به دلیل کمبود زمین، پیمانکاران فقط می‌توانند ساخت‌وساز را با سرعت کمی انجام دهند. به همین دلیل است که این پروژه در معرض خطر عقب‌ماندگی از برنامه است و نمی‌تواند تمام سرمایه اختصاص‌یافته هر ساله را هزینه کند.

به همین ترتیب، پروژه پل شماره ۳ بر روی رودخانه داک بلا که کمون وین کوانگ و بخش نگوین ترای (شهر کن توم) را به هم متصل می‌کند، در مجموع بیش از ۱۲۱ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایه‌گذاری داشته است. ساخت این پل در سال ۲۰۱۹ آغاز شد و در سال ۲۰۲۱ تکمیل خواهد شد، اما نمی‌توان از آن برای تردد استفاده کرد زیرا باید منتظر جاده دسترسی به پل ماند. به موازات ساخت پل، پروژه جاده دسترسی نیز اجرا شده است. این پروژه در مجموع حدود ۱.۶ کیلومتر طول دارد و در مجموع ۸۷ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایه‌گذاری شده است. کل مساحت زمین بازیابی شده برای این پروژه بیش از ۷ هکتار با ۱۰۱ خانوار و ۱ سازمان است، اما تاکنون برخی از مناطق هنوز طرح جبران خسارت را تصویب نکرده‌اند. برخی از خانوارها به دلیل پایین بودن قیمت جبران خسارت و یکپارچه نبودن دامنه بهره‌برداری از زمین، غرامت دریافت نکرده‌اند. به دلیل عدم پاکسازی محل، پروژه جاده دسترسی هنوز "در حالت سکون" است.

در پروژه حفاظت از خاکریز در برابر سیل و رانش زمین در روستاهای اقلیت‌های قومی در امتداد رودخانه داک بلا (شهر کن توم)، پیمانکاران نیز قادر به بسیج ماشین‌آلات و منابع انسانی برای ساخت و ساز نیستند زیرا محل هنوز تحویل داده نشده است. این پروژه در مجموع ۲۲۹ خانوار با مساحتی بیش از ۱۸ هکتار را تحت تأثیر قرار داده است؛ که از این تعداد، ۲۰۵ خانوار با مساحت ۱۷ هکتار فهرست‌برداری شده‌اند. در حال حاضر، کمیته مردمی شهر کن توم طرح جبران خسارت برای ۱۳۰ خانوار با ۲۳.۵ میلیارد دونگ ویتنام را تصویب کرده است. تاکنون، تنها ۲.۳/۴.۴ کیلومتر، معادل حدود ۵۳٪ از طول مسیر، برای ساخت و ساز به پیمانکار تحویل داده شده است.

تأثیر بر پرداخت سرمایه گذاری

آقای فونگ ون لانگ، معاون رئیس دپارتمان مدیریت پروژه، هیئت مدیریت پروژه برای سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز در زمینه ترافیک، کارهای عمرانی و صنعتی در استان کون توم، گفت که تقریباً تمام حجم و مساحت غرامت برای پاکسازی محل محاسبه شده است، اما پروژه‌ها هنوز منتظرند تا مقامات محلی قیمت‌های مشخص زمین را برای ادامه غرامت و پاکسازی محل صادر کنند. اگر این مشکل به زودی حل شود، بسیاری از مشکلات و سختی‌های پاکسازی محل برطرف خواهد شد.

به گفته آقای لانگ، بدون سایت، پیمانکار نمی‌تواند ساخت و ساز کند، به این معنی که حجمی وجود نخواهد داشت و البته بر پیشرفت پروژه و همچنین پرداخت سرمایه تأثیر خواهد گذاشت.

منبع: https://thanhnien.vn/vuong-mat-bang-nhieu-du-an-tai-kon-tum-co-nguy-co-cham-tien-do-18524062423082737.htm