100 millions de VND/m2 de terrains mis aux enchères à Thanh Oai : 55 lots avec dépôt ont le prix le plus élevé

S'adressant à un journaliste de Dan Tri dans l'après-midi du 16 septembre, un représentant du Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai ( Hanoï ) a déclaré que le délai de paiement pour la vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, était expiré. À ce jour, seules 13 parcelles ont été intégralement payées. Parmi celles-ci, la plus chère affiche un prix supérieur à 55 millions de VND/m².

Les 55 lots restants, y compris celui adjugé au prix le plus élevé de 100,5 millions de VND/m², n'ont pas été payés. On considère donc que les acheteurs de ces 55 lots n'ont pas versé l'intégralité du prix. Selon une source, une nouvelle vente aux enchères sera organisée 120 jours après l'annulation de la première. Par conséquent, le district de Thanh Oai n'a actuellement ni le temps ni la possibilité de remettre aux enchères ces 55 lots.

Le 10 août dernier, le district de Thanh Oai a organisé avec succès une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoï). Ces parcelles, d'une superficie de 60 à 85 m², étaient proposées à des prix de départ allant de 8,6 millions de VND/m² à 12,5 millions de VND/m². La vente a attiré 4 600 candidatures, mais seules 4 201 candidatures retenues, parmi les 1 545 personnes ayant déposé une demande, ont été validées.

À noter qu'à la fin de la vente aux enchères, le terrain d'angle ayant atteint le prix le plus élevé s'est vendu à près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois le prix de départ. Les terrains ordinaires ont quant à eux été adjugés à des prix compris entre 63 et 80 millions de VND/m², soit de cinq à six,4 fois le prix de départ.

Seuls 13 lots sur les 68 lots mis aux enchères dans le village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi) ont été payés (Photo : Duong Tam).

Récemment, le district de Thanh Oai a également annoncé la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 58 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man (appartenant aux zones ONT-07 et ONT-08), dans le village de Van Quan, commune de Do Dong.

Plus précisément, les parcelles de terrain ont une superficie de 76,55 m² à 189,73 m². Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/m², soit entre 406 millions et plus d'un milliard de VND par parcelle. Les acheteurs potentiels doivent verser un acompte d'environ 81 à 201 millions de VND. Chaque parcelle sera vendue aux enchères au scrutin secret. La vente aux enchères devrait avoir lieu le matin du 5 octobre.

Par ailleurs, le Comité populaire du district de Thanh Oai recherche un organisme chargé d'organiser la troisième vente aux enchères des droits d'utilisation de 73 parcelles de terrain situées dans les zones de Man Ca, Man Cong et Ma Man. Le lot 01 (ONT-01) désigne les parcelles numérotées de 01 à 20 ; le lot 02 (ONT-02), celles numérotées de 21 à 49 ; et le lot 03 (ONT-03), celles numérotées de 50 à 73. La superficie totale des parcelles est supérieure à 7 647 m², avec un prix de départ de 5,3 millions de VND/m².

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/100-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-55-lo-bo-coc-co-lo-gia-cao-nhat-20240916161319606.htm