Ba Thuoc renforce le leadership du Parti sur la gestion du territoire, la planification et l'ordre de construction.

Ces dernières années, le Comité du Parti et les autorités à tous les échelons du district de Ba Thuoc se sont attachés à piloter et à orienter la mise en œuvre de la gestion foncière, de la planification et de la construction dans le district, obtenant des résultats positifs. Cependant, dans la réalité, la gestion foncière, la planification et la gestion des ordres de construction dans le district présentent encore de nombreuses lacunes, problèmes et limitations qu'il convient de surmonter rapidement afin d'attirer les investissements pour le développement socio -économique et d'améliorer les conditions de vie des habitants.

Ba Thuoc renforce le leadership du Parti sur la gestion du territoire, la planification et l'ordre de construction. Un coin de la ville de Canh Nang.

Français Les politiques et lois sur le foncier, l'urbanisme et la construction ont été et sont mises en œuvre rapidement par le district de Ba Thuoc ; la situation de l'ordre de construction a changé positivement, le paysage urbain et rural a été rénové et rénové, de nombreux projets et ouvrages ont été investis et construits, contribuant au développement socio-économique du district. Les projets d'investissement de construction de base sont conformes aux plans approuvés, les ressources foncières ont été renforcées dans la gestion, le travail d'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres a été concentré sur la mise en œuvre ; l'attribution des terres, la récupération des terres, le changement d'affectation des terres, l'indemnisation, le déblaiement des sites et la réinstallation ont été effectués en garantissant essentiellement l'ordre et les procédures conformément à la réglementation. Actuellement, le district de Ba Thuoc compte 174 projets d'investissement dans la construction approuvés, avec un investissement total de plus de 631 milliards de VND ; dont 59 projets de circulation, avec un investissement total de plus de 321 milliards de VND ; 55 projets de travaux publics, un investissement total de plus de 142 milliards de VND ; 21 projets d'infrastructures techniques, un investissement total de plus de 76 milliards de VND ; 39 projets de développement agricole et rural, investissement total de plus de 91 milliards de VND...

Français Actuellement, le district de Ba Thuoc se concentre sur la révision, le complément et l'élaboration de plans, de mécanismes, de politiques et de listes de projets appelant à l'investissement pour la période 2021-2025 afin de mobiliser et d'appeler les investisseurs à participer à l'investissement dans le développement des infrastructures socio-économiques et de prioriser l'allocation budgétaire pour investir dans des projets d'infrastructures importants et essentiels. Parallèlement aux investissements dans la construction, le Plan régional du district de Ba Thuoc, province de Thanh Hoa jusqu'en 2045 a été approuvé par les autorités compétentes. Le plan général de construction de la ville de Canh Nang, district de Ba Thuoc, province de Thanh Hoa jusqu'en 2035 et 5 plans généraux de construction de communes, 11 plans de construction de zones résidentielles rurales ont été approuvés... Cependant, la gestion des terres, la planification de la construction et la gestion des ordres de construction dans le district de Ba Thuoc présentent encore de nombreuses lacunes, problèmes et limites. Tels que la qualité de la planification et de l'aménagement du territoire n'est pas élevée, certains contenus ne répondent pas aux objectifs de développement socio-économique de la localité. L'utilisation des terres dans de nombreux endroits reste gaspilleuse et peu efficace ; Les ressources foncières n'ont pas été pleinement exploitées pour devenir un moteur interne important au service du développement socio-économique. Les indemnisations, le déblaiement des sites, l'accompagnement et les travaux de réinstallation… se heurtent encore à de nombreuses limitations et obstacles ; de nombreux projets tardent à être mis en œuvre, ce qui pose des difficultés aux investisseurs et à la population. La qualité et l'efficacité des prestations de service public de nombreux fonctionnaires et agents publics ne répondent pas aux exigences de la réforme administrative de l'État. Des infractions aux règles de construction persistent dans certaines localités ; des projets, des travaux et des maisons individuelles sont encore construits sans autorisation, sans permis ni plans appropriés, et les plans et approbations sont inadéquats. La qualité et la cohérence de la planification restent limitées, et la faisabilité des projets d'aménagement est limitée.

Français Pour corriger les lacunes et les limitations, améliorer l'efficacité du leadership et de la direction, rétablir l'ordre et la discipline dans la gestion, l'exploitation, l'utilisation des terres, l'aménagement du territoire et l'ordre de construction dans la région ; en même temps, contribuer à améliorer l'indice de compétitivité, créer un environnement attrayant pour attirer les investisseurs dans la région, le camarade secrétaire du Comité du Parti du district de Ba Thuoc Pham Dinh Minh a déclaré : Le Comité permanent du Comité du Parti du district demande aux comités du Parti, aux organisations du Parti, aux autorités, au Front de la Patrie et aux organisations sociopolitiques à tous les échelons de se concentrer sur la bonne exécution des tâches dans la période à venir, qui sont : Renforcer et innover le leadership des comités du Parti à tous les échelons, le rôle de gestion et d'exploitation du gouvernement dans les domaines du foncier, de l'aménagement du territoire et de la construction. Continuer à promouvoir et à améliorer l'efficacité de la propagande, de la diffusion et de l'éducation des lois sur le foncier, l'aménagement du territoire et la construction afin de sensibiliser les organisations, les cadres, les membres du Parti et la population. Les chefs des comités du Parti, des autorités, des organismes, des unités et des localités, ainsi que leurs adjoints chargés de l'aménagement du territoire, de l'urbanisme et de la construction, doivent agir activement, analyser régulièrement la situation et veiller à la bonne application de l'ordre en matière d'aménagement du territoire, de l'urbanisme et de la construction dans leurs unités et localités. Parallèlement, ils doivent assumer pleinement leurs rôles et responsabilités, en veillant à ce que toute violation des lois relatives à l'aménagement du territoire, à l'urbanisme et à la construction soit inspectée, détectée dès le début, prévenue et traitée promptement et résolument, conformément à la réglementation. Toute unité ou localité qui laisse commettre des violations des lois relatives à l'aménagement du territoire, à l'urbanisme et à la construction, qui fait preuve de laxisme dans la direction, la gestion et l'exercice des fonctions publiques, qui ne détecte pas, tarde à détecter ou qui manque de détermination après détection, en assume l'entière responsabilité conformément aux règlements du Parti et aux lois de l'État. Les cadres, les membres du Parti, les fonctionnaires et les agents publics du système politique de l'ensemble du district doivent faire preuve d'un respect exemplaire des lois relatives à l'aménagement du territoire, à l'urbanisme et à la construction.

Ba Thuoc renforce le leadership du Parti sur la gestion du territoire, la planification et l'ordre de construction. Salle d'exploitation de la centrale hydroélectrique de Ba Thuoc 2.

Parallèlement, le Comité populaire du district finalise l'ajustement de l'aménagement du territoire pour la période 2021-2030, ainsi que le plan d'aménagement du territoire pour 2023, en l'associant au plan de développement socio-économique et à l'orientation de développement du district, et le soumet aux autorités compétentes pour approbation. Il organise l'annonce et la publication des plans d'aménagement du territoire conformément à la réglementation ; il renforce également le contrôle de leur mise en œuvre dans chaque localité et au niveau du district, conformément aux autorités compétentes. Il organise une gestion rigoureuse de l'état actuel de l'aménagement du territoire dans les zones où des plans d'aménagement du territoire ont été annoncés et rendus publics. Il organise le mesurage, le marquage et le rétablissement des plans cadastraux de certaines localités présentant des erreurs et des fluctuations. Il élabore un plan et une feuille de route pour la numérisation et met en place un système informatique pour les données foncières et d'aménagement du territoire dans tout le district, afin de faciliter la gestion et l'annonce publique, et de fournir des informations aux personnes qui en ont besoin.

Renforcer les travaux de planification (planification générale, planification urbaine, planification urbaine détaillée, planification détaillée des zones résidentielles rurales…), en utilisant les réglementations de gestion architecturale comme base pour la gestion du développement urbain et la gestion des ordres de construction. Pour les zones orientées vers le développement du tourisme communautaire dans la région (région de Pu Luong), il faut une orientation claire de la forme, de la forme architecturale, de la couleur des ouvrages… et un contrôle strict de la protection des paysages naturels, en préservant le statu quo du terrain et des caractéristiques naturelles offertes par la nature, en garantissant l'esthétique et l'harmonie avec la nature, l'environnement et le paysage environnemental. Se conformer aux réglementations légales sur les procédures dans le processus de planification et de mise en œuvre (consultation des agences, organisations, communautés résidentielles concernées, consultation des services spécialisés de la province…) afin de garantir la scientificité, la vision à long terme, la synchronisation et l'unité entre les plans (planification provinciale, planification de la construction de district, planification urbaine, planification rurale, planification détaillée de la construction, aménagement du territoire…). Une fois le plan de construction approuvé par les autorités compétentes, il est nécessaire d'organiser l'annonce publique du plan et de transmettre tous les documents de planification aux agences de gestion ; Parallèlement, délimiter les zones sur le terrain afin que les personnes, les organisations et les entreprises connaissent, mettent en œuvre et supervisent la planification ; élaborer un plan de mise en œuvre et élaborer des règles de coordination pour la gestion des ordres de construction dans la localité. Examiner les plans de construction de la zone arrivés à échéance, présentant des lacunes ou inadaptés, proposer des solutions pour les gérer et les corriger, et les signaler aux autorités compétentes pour examen et résolution. Examiner, proposer l'annulation ou l'annulation (selon les autorités compétentes) des décisions approuvant les politiques et les emplacements d'investissement pour les projets dont le délai de traitement des dossiers est expiré, mais qui n'ont pas été finalisés pour des raisons subjectives de l'investisseur. Examiner et suspendre temporairement les projets d'attribution ou de location de terrains non réalisés, attendre l'établissement et l'ajustement du plan de construction ; s'il est inadapté, un nouveau projet doit être adapté pour la poursuite de la mise en œuvre. Annuler résolument les projets et traiter rigoureusement les investisseurs contrevenants conformément aux dispositions légales. Appliquer rigoureusement les transferts de postes lorsque les cadres, fonctionnaires et agents publics travaillant dans la gestion foncière et la construction ne remplissent pas leurs tâches conformément à la réglementation. Renforcer la réforme des procédures administratives foncières, en mettant l'accent sur l'organisation de la mise en œuvre des procédures d'attribution des terres, de location des terres, de conversion de l'usage des terres, de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, d'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété des maisons et d'autres biens attachés aux terres, de détermination des prix des terres, des obligations financières foncières...

Renforcer et améliorer les capacités de l'appareil local de gestion foncière, d'aménagement du territoire et de construction. Le district collabore avec les organismes spécialisés de la province pour encadrer et organiser régulièrement des formations professionnelles pour les responsables de la gestion des ordres de construction aux niveaux du district et de la commune. Examiner et mettre à jour régulièrement les parcelles non encore agréées afin d'exiger des utilisateurs qu'ils suivent les procédures de demande de certificats conformément à la réglementation. Se concentrer sur la résolution des litiges fonciers, des plaintes et des dénonciations conformément à la réglementation, au plus près de la population, en évitant l'apparition de points chauds, de pétitions dépassant les limites du niveau hiérarchique et de plaintes massives. Renforcer l'inspection, l'examen et la supervision de la gestion foncière, de l'utilisation, de l'aménagement du territoire et de la construction sous l'autorité du district, des communes et des villes, pour les organisations et les particuliers exploitant les terres, les investisseurs de projets... Le Comité permanent du Comité du Parti du district, les membres du Comité permanent du Comité du Parti du district en charge des groupes et les membres du Comité du Parti du district en charge des communes suivent et rappellent régulièrement aux localités concernées la bonne exécution des tâches qui leur sont assignées. faire rapport rapidement au Comité permanent du Comité du Parti du district sur les problèmes qui se posent en matière de gestion foncière, de planification et d'ordre de construction dans les communes et les villes pour suivi et orientation.

Article et photos : Xuan Hung

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