Binh Duong dispose d'une nouvelle grille tarifaire pour les terrains, le prix le plus élevé dépassant les 52 millions de VND/m².

(Dan Tri) - La nouvelle liste des prix fonciers à Binh Duong sera appliquée en 2025, le prix le plus élevé est de plus de 52 millions de VND/m2 sur de nombreuses routes de la ville de Thu Dau Mot.

Le Conseil populaire provincial de Binh Duong vient de publier une résolution ajustant la liste des prix fonciers pour la période 2020-2024, applicable du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025.

Pour les terrains urbains, les routes de type 1 en position 1 de la ville de Thu Dau Mot telles que Yersin, Bach Dang, Cach Mang Thang Tam, le boulevard Binh Duong (route nationale 13), Dinh Bo Linh, Doan Tran Nghiep, Hung Vuong, Nguyen Du, Nguyen Thai Hoc, Quang Trung, Tran Hung Dao ont le prix du terrain le plus élevé de 52,16 millions de VND/m2, soit une augmentation de près de 38 % par rapport à l'ancien barème des prix du terrain.

Les routes de type 2 dans la zone 1 de la ville de Thu Dau Mot ont également connu une augmentation significative, avec des prix fonciers allant de 20,9 à 40,7 millions de VND/m2.

Binh Duong ajuste la liste des prix fonciers, applicable en 2025 (Photo d'illustration : Quoc Anh).

Dans la ville de Thuan An, certaines sections de routes de type 1 en position 1 telles que Cach Mang Thang Tam (ancien DT.745), Do Huu Vi, Hoang Hoa Tham, Phan Dinh Phung, Thu Khoa Huan, Trung Nu Vuong ont un prix de 28,7 millions de VND/m2, une augmentation de 49% par rapport à l'ancien tarif foncier.

Dans la ville de Di An, certains tronçons de routes de type 1 en position 1, tels que Co Bac, Co Giang, la route GS 01, le quartier résidentiel Areco Green Square, la route n° 9, le quartier du centre administratif de la ville de Di An, Nguyen Thai Hoc, la route n° 5 (Co Giang - Tran Hung Dao), la route n° 6 (Co Giang - Tran Hung Dao), Tran Hung Dao, ont des prix de 35,3 millions de VND/m2, soit une augmentation de près de 84 % par rapport à l'ancien tarif foncier.

À Ben Cat City, le prix le plus élevé concerne les itinéraires de type 1 à l'emplacement 1, tels que la gare routière vers le marché de Ben Cat, Lot A, Lot C marché de Ben Cat, avec 22,7 millions de VND/m2, soit une augmentation de 72 % par rapport à l'ancien barème des prix fonciers.

La ville de Tan Uyen affiche le prix le plus élevé, avoisinant les 21,3 millions de VND/m2, dans deux nouvelles rues commerçantes (Uyen Hung).

Le district de Bau Bang affiche le prix du terrain le plus élevé, à 5,6 millions de VND/m², sur la route de type 1, emplacement 1, via l'avenue Binh Duong (route nationale 13, ville de Lai Uyen), à Tao Luc My Phuoc - Bau Bang. Le district de Bac Tan Uyen présente le prix le plus élevé, à 18,5 millions de VND/m², sur l'emplacement 1, route de type 1, via la route principale Est-Ouest, zone de relogement et centre administratif du district de Bac Tan Uyen.

Dans le district de Phu Giao, le prix le plus élevé atteint 9,5 millions de VND/m², pour les emplacements de type 1, notamment les routes Doc Lap, DT.741, Cua Bac et Cua Nam.

Le barème des prix fonciers a également été ajusté afin d'augmenter le prix des terrains ruraux. Le prix le plus élevé est observé à Ben Cat (zone 1), à 13,6 millions de VND/m², principalement sur les routes internes de la zone de relogement de la commune de Phu An. Vient ensuite Tan Uyen (zone 1), à 9 millions de VND/m² (routes internes des zones de relogement des communes de Bach Dang et Thanh Hoi).

Pour les terres agricoles , et plus particulièrement les terres destinées aux cultures annuelles (y compris les rizières et autres cultures annuelles) et les terres aquacoles, le prix le plus élevé à Thu Dau Mot (zone 1) atteint 1 million de VND/m², soit 2,6 fois plus que l'ancien tarif. À Thuan An, ce prix s'élève à 900 000 VND/m², soit plus du double du prix précédent.

Pour les terres cultivées pérennes, les terres d'élevage intensif et les autres terres agricoles, le prix le plus élevé dans la ville de Thu Dau Mot (zone 1) est de 1,2 million de VND/m2, soit près de 3 fois plus élevé que l'ancien prix.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm