Le ministère des Finances abandonne son projet d'imposer une taxe de 20 % sur les bénéfices des valeurs mobilières et de l'immobilier

Le ministère des Finances a abandonné le projet d'imposer une taxe de 20 % sur les intérêts des titres. Photo : Le Toan

Abandonner la proposition visant à imposer une taxe de 20 % sur les bénéfices des ventes de titres

Dans le dernier projet de loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (amendé) envoyé au ministère de la Justice pour évaluation, le ministère des Finances a finalisé le taux proposé de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRP) pour les revenus provenant des transferts de capitaux et des transferts de titres.

Pour les personnes résidentes :

(1) L'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les revenus provenant de transferts de capitaux des personnes physiques résidentes est déterminé en multipliant le revenu imposable par le taux d'imposition de 20 % pour chaque transfert.

Le revenu imposable provenant du transfert de capital est déterminé par le prix de vente moins le prix d'achat et les dépenses raisonnables liées à la génération de revenus provenant du transfert de capital.

Dans le cas où le prix d'achat et les frais liés au transfert de capital ne peuvent être déterminés, l'impôt sur le revenu des personnes physiques est déterminé en multipliant le prix de vente par le taux d'imposition de 2 % (appliqué uniformément aux personnes physiques résidentes et non-résidentes).

(2) L'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les revenus de cession de valeurs mobilières est déterminé en multipliant le prix de vente des valeurs mobilières par le taux d'imposition de 0,1 % pour chaque cession.

Pour les personnes physiques non résidentes :

(1) L'impôt sur le revenu des personnes physiques non-résidentes sur les revenus provenant de transferts de capitaux est déterminé en multipliant le revenu imposable par le taux d'imposition de 20 % pour chaque transfert, que le transfert soit effectué au Vietnam ou à l'étranger.

Le revenu imposable provenant du transfert de capital est déterminé par le prix de transfert moins le prix d'achat et les dépenses raisonnables liées à la génération de revenus provenant du transfert de capital dans les organisations et les particuliers vietnamiens.

(2) Pour les activités de transfert de titres et de transfert de capitaux des personnes physiques non résidentes, un taux d'imposition de 0,1 % est appliqué sur le prix de transfert à chaque fois.

Ainsi, pour les revenus issus de cessions de titres, le ministère des Finances a retiré sa proposition d'imposer un impôt de 20 % sur les bénéfices de cession de titres. Il a plutôt proposé de maintenir la réglementation prévoyant la perception d'un impôt sur le revenu des personnes physiques de 0,1 % sur le prix de cession à chaque fois.

Supprimer l'impôt sur les bénéfices immobiliers

Dans ce projet, le ministère des Finances a également abandonné la proposition d'imposer un taux d'imposition de 20% sur les revenus des transferts immobiliers, calculé sur le revenu de chaque transaction (prix de vente moins prix d'achat et frais annexes).

Dans le mémoire joint au projet de loi adressé au ministère de la Justice, il n'est fait aucune mention du contenu de la modification et du perfectionnement de la réglementation sur les revenus soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques et sur la manière de calculer l'impôt sur les activités de transfert de biens immobiliers des particuliers.

Auparavant, le ministère des Finances proposait d'appliquer un taux d'imposition de 20 % aux revenus des transferts immobiliers, calculé sur le revenu de chaque transaction (prix de vente moins prix d'achat et frais annexes).

Si le prix d'achat et le coût ne peuvent être déterminés, l'impôt est calculé directement sur le prix de vente en fonction de la durée de détention. Ainsi, le taux d'imposition est de 10 % pour les biens immobiliers de moins de 2 ans, de 6 % pour les biens de 2 à 5 ans, de 4 % pour les biens de 5 à 10 ans et de 2 % pour les biens immobiliers de plus de 10 ans issus d'une succession. Les personnes physiques qui reçoivent une succession mais exercent des activités spéculatives sont imposées comme des entreprises immobilières.

L'ancienne méthode de perception de l'impôt sur le bénéfice de chaque transaction immobilière était considérée comme raisonnable en principe, mais difficile à mettre en œuvre en pratique. En effet, la détermination du prix de revient et des frais annexes dans les contrats de transfert pose encore de nombreux problèmes, tandis que le système de gestion des données ne répond pas aux exigences.

Source : https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html