Le ministère des Finances a renoncé à son projet d'imposer une taxe de 20 % sur les intérêts perçus sur les titres et l'immobilier.

Le ministère des Finances a renoncé à son projet d'imposer une taxe de 20 % sur les plus-values boursières. Photo : Le Toan

La proposition d'imposer une taxe de 20 % sur les bénéfices provenant des ventes de titres a été abandonnée.

Dans le dernier projet de loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (modifié) soumis au ministère de la Justice pour évaluation, le ministère des Finances a finalisé le taux d'imposition proposé pour les revenus provenant des transferts de capitaux et des transferts de titres.

Pour les résidents :

(1) L'impôt sur le revenu personnel provenant des transferts de capitaux des particuliers résidents est déterminé par le revenu imposable multiplié par un taux d'imposition de 20 % pour chaque transfert.

Le revenu imposable provenant des gains en capital est déterminé par le prix de vente moins le prix d'achat et les dépenses raisonnables liées à la génération du revenu provenant des gains en capital.

Dans les cas où le prix d'achat et les coûts liés au transfert de capital ne peuvent être déterminés, l'impôt sur le revenu des personnes physiques est déterminé en multipliant le prix de vente par un taux d'imposition de 2 % (appliqué uniformément aux personnes physiques résidentes et non résidentes).

(2) L'impôt sur le revenu personnel provenant du transfert de titres est déterminé par le prix de vente des titres multiplié par le taux d'imposition de 0,1 % pour chaque transfert.

Pour les personnes non résidentes :

(1) L'impôt sur le revenu personnel des personnes physiques non résidentes sur les revenus provenant de transferts de capitaux est déterminé par le revenu imposable multiplié par un taux d'imposition de 20 % pour chaque transfert, que le transfert soit effectué au Vietnam ou à l'étranger.

Le revenu imposable provenant des gains en capital est déterminé par le prix de transfert moins le prix d'achat et les dépenses raisonnables liées à la génération de revenus provenant du transfert de capital dans les organisations et les particuliers vietnamiens.

(2) Pour les activités de transfert de titres et de transfert de capitaux des personnes physiques non résidentes, un taux d’imposition de 0,1 % sur le prix de transfert de chaque transaction est appliqué.

Par conséquent, concernant les revenus issus des transferts de titres, le ministère des Finances a retiré sa proposition d'appliquer une taxe de 20 % sur les bénéfices réalisés lors de la vente de titres. Il propose désormais de maintenir la réglementation prévoyant un impôt sur le revenu des personnes physiques à hauteur de 0,1 % du prix de transfert pour chaque transaction.

Supprimer la possibilité d'imposer les bénéfices immobiliers.

Dans ce projet, le ministère des Finances a également abandonné la proposition d'appliquer un taux d'imposition de 20 % aux revenus provenant des transferts immobiliers, calculé sur le revenu de chaque transaction (prix de vente moins prix d'achat et frais connexes).

Le document accompagnant le projet de loi et remis au ministère de la Justice ne mentionnait aucune modification ni amélioration des réglementations relatives au revenu personnel imposable et à la méthode de calcul de l'impôt sur les transferts immobiliers effectués par des particuliers.

Auparavant, le ministère des Finances avait proposé un taux d'imposition de 20 % sur les revenus provenant des transferts immobiliers, calculé sur le revenu de chaque transaction (prix de vente moins prix d'achat et frais connexes).

Lorsque le prix d'achat et les frais ne peuvent être déterminés, l'impôt est calculé directement sur le prix de vente en fonction de la durée de détention. Le taux d'imposition est ainsi de 10 % pour une détention inférieure à deux ans, de 6 % pour une détention de deux à cinq ans, de 4 % pour une détention de cinq à dix ans et de 2 % pour une détention supérieure à dix ans ou pour les biens acquis par succession. Les personnes qui reçoivent un héritage et se livrent à des activités spéculatives sont imposées comme si elles exerçaient une activité commerciale immobilière.

La taxe proposée, basée sur le profit réalisé lors de chaque transaction immobilière antérieure, est considérée comme raisonnable en principe, mais difficile à mettre en œuvre en pratique. En effet, la détermination du coût de base et des frais connexes dans les contrats de transfert demeure problématique, tandis que le système de gestion des données actuel est inadéquat.

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