Le ministère des Finances étudie la possibilité de taxer les personnes qui possèdent plusieurs maisons et terrains.

(NLĐO) - Cette recherche vise à concrétiser les politiques du Parti en matière foncière, ainsi qu'à répondre aux exigences du développement socio-économique .

Le 7 décembre, le ministère des Finances a annoncé qu'il menait des recherches et compilait des expériences internationales, identifiant les obstacles et les lacunes dans la mise en œuvre des politiques fiscales liées à l'immobilier par le passé, afin d'apporter les ajouts et les modifications appropriés pour les adapter aux conditions socio-économiques du Vietnam ainsi qu'aux pratiques internationales.

Cela inclut des recherches sur les politiques fiscales applicables aux cas concernant de vastes étendues de terrain, plusieurs maisons, des terrains abandonnés et des terrains attribués ou loués mais dont la mise en service est lente.

Le ministère des Finances étudie actuellement les politiques fiscales applicables aux personnes possédant plusieurs propriétés.

Selon le ministère des Finances, la mise en œuvre des réformes des politiques fiscales liées à l'immobilier sera intégrée à la mise en œuvre globale de la stratégie de réforme du système fiscal vietnamien jusqu'en 2030, qui a été approuvée par le Premier ministre .

Récemment, certains avis ont suggéré qu'imposer les biens immobiliers de ceux qui possèdent et utilisent plusieurs propriétés en ce moment est inapproprié et nécessite une étude approfondie du calendrier et de la méthode d'imposition afin d'éviter de provoquer des chocs qui pourraient entraîner des ventes massives sur le marché.

À ce sujet, le ministère des Finances a déclaré que, dans l'exercice de sa fonction de gestion étatique de la propriété et de l'utilisation des biens immobiliers, l'État a édicté des règlements relatifs aux prélèvements liés à l'immobilier aux trois étapes suivantes : l'établissement des droits de propriété et d'utilisation des biens immobiliers (redevances d'utilisation des sols, redevances de location de sols, frais d'enregistrement) ; l'utilisation des biens immobiliers (taxe sur l'utilisation des sols non agricoles, taxe sur l'utilisation des sols agricoles ; toutefois, actuellement, aucun prélèvement n'est perçu sur les maisons pendant l'utilisation des biens immobiliers) ; et le transfert des biens immobiliers (impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu des personnes physiques, taxe sur la valeur ajoutée).

Le ministère des Finances a souligné que, pour institutionnaliser les politiques et orientations énoncées dans la résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du XIIIe Comité central du Parti communiste vietnamien relative aux questions foncières, des solutions appropriées et concertées sont nécessaires, tenant compte des conditions et du contexte du pays. Cela implique notamment d’étudier des solutions pour la taxation des logements en général, ou plus spécifiquement pour la taxation de la propriété de plusieurs logements et de parcelles de terrain.

Parallèlement, des recherches devraient être menées afin de réviser la politique d'imposition des revenus provenant des mutations immobilières, pour l'adapter aux nouvelles exigences et contextes, ainsi qu'aux pratiques en vigueur dans plusieurs pays. Ceci contribuera à promouvoir une utilisation économique et efficiente du logement et du foncier, à freiner la spéculation immobilière et foncière et à favoriser un marché immobilier transparent, stable et durable.

Source : https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm