Que dit le ministère de la Construction pour répondre au besoin de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus ?

Les électeurs de la province de Soc Trang recommandent au ministère de la Construction de conseiller au gouvernement d'émettre des politiques plus préférentielles pour attirer les investisseurs et réduire la charge budgétaire afin de promouvoir le développement de logements sociaux à louer, à louer avec option d'achat, en particulier de logements pour les travailleurs et les étudiants.

Projet de logements sociaux HQC Plaza (quartier Binh Chanh, Hô Chi Minh Ville) Photo : Hoang Trieu

Le ministère de la Construction a indiqué que de nombreux mécanismes et politiques de soutien au développement du logement social ont récemment été mis en place et mis en œuvre, créant ainsi un cadre juridique relativement complet, garantissant le soutien et l'encouragement des entreprises à participer au développement du logement social. Plus précisément : les projets de logements sociaux bénéficient d'une exonération des droits d'utilisation du sol, d'une réduction de 50 % de la TVA, de l'impôt sur les sociétés, d'un soutien à l'investissement dans les infrastructures techniques internes et externes au projet, et de prêts préférentiels à faible taux d'intérêt.

Grâce aux politiques préférentielles susmentionnées, le développement du logement social a obtenu des résultats importants. À ce jour, 301 projets de logements sociaux en zone urbaine ont été réalisés dans tout le pays, représentant environ 155 800 unités de construction, pour une superficie totale de plus de 7,78 millions de ^m² .

Actuellement, la mise en œuvre de 401 projets (y compris les projets qui ont été approuvés pour l'investissement et qui sont en cours de mise en œuvre) se poursuit, avec une échelle de construction d'environ 454 360 unités, une superficie totale d'environ 22,72 millions de ^m2 , aidant des centaines de milliers de personnes à faible revenu, de travailleurs et d'étudiants à améliorer leur logement et à disposer d'un logement sûr.

Cependant, le ministère de la Construction estime que le processus de mise en œuvre présente encore des difficultés et des problèmes concernant les mécanismes politiques, les sources de capitaux préférentiels, les bénéfices, etc., ce qui n'a pas incité de nombreux investisseurs à participer au développement du logement social. Ces éléments ont également été soulignés par le Premier ministre lors de la Conférence sur la promotion du développement du logement social pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus, tenue le 1er août 2022. Lors de cette conférence, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de superviser l'élaboration d'un projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles sur la période 2021-2030.

Jusqu'à présent, le ministère de la Construction a achevé le projet et soumis un rapport au Premier ministre, proposant un certain nombre de solutions pour perfectionner les politiques, allouer des capitaux, augmenter les incitations et développer le logement locatif pour éliminer les difficultés et promouvoir le développement du logement social pour atteindre les objectifs fixés.

Actuellement, le ministère de la Construction est chargé de superviser, d'étudier et de modifier la loi sur le logement de 2014, qui sera soumise à l'Assemblée nationale pour commentaires lors de sa cinquième session et approbation lors de sa sixième session. Le ministère de la Construction souhaite recueillir l'avis des électeurs de la province de Soc Trang afin de les étudier et de les compléter par des politiques plus préférentielles et plus ouvertes pour attirer les investisseurs, alléger le budget et promouvoir le développement du logement social, comme le recommandent les électeurs de la province.

Source : https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm