Selon le rapport financier consolidé de Nam Long Investment Corporation (Nam Long, code boursier : NLG), à la fin du mois de juin 2024, la valeur nette totale des stocks de la société s'élevait à 19 164 milliards de VND (soit une augmentation de près de 2 000 milliards de VND par rapport à la fin de 2023), représentant 64,4 % du total des actifs (équivalent à 29 731 milliards de VND).
Parmi ceux-ci, le projet Izumi (Dong Nai) représente la part la plus importante, soit 45 %, ce qui équivaut à 8 655 milliards de VND ; suivi par le projet Waterpoint Phase 1 ( Long An ) qui représente 20 %, soit 3 837 milliards de VND…
À la fin du deuxième trimestre 2024, le passif total de Nam Long s'élevait à 16 425 milliards de VND. Les prêts à court et à long terme représentaient près de 40 % de ce montant, soit 6 531 milliards de VND.
De même, dans la structure des stocks de Novaland Investment Joint Stock Company ( Novaland , code boursier : NVL) à la fin du mois de juin, les biens immobiliers en construction s'élevaient à près de 134 000 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 4 000 milliards de VND par rapport à la fin de 2023, comprenant principalement des frais d'utilisation des terrains, des honoraires de conseil en conception et construction, et d'autres coûts directement liés aux projets.
Le projet immobilier achevé est prêt à être vendu au prix de 8 380 milliards de VND. Cependant, Novaland n'a pas fourni de détails sur les projets précis que la société construit ou possède.
Il est à noter qu'à la fin juin 2024, les fonds propres de Novaland s'élevaient à seulement 45 647 milliards de VND environ, tandis que son passif était quatre fois plus élevé, atteignant 194 531 milliards de VND. Sur ce montant, les emprunts à court et à long terme représentaient 59 214 milliards de VND (soit 30,4 %).
D'après le rapport financier du deuxième trimestre 2024 de Novaland, le groupe a finalisé la cession de sa participation dans la société par actions Huynh Gia Huy pour un montant de près de 1,9 milliard de VND. Ce prix de cession n'inclut pas la valeur des actifs liés aux services publics ni les dettes en cours.
Suite à cette transaction, Novaland a enregistré une perte de 797 milliards de VND en raison de la différence entre la valeur totale du transfert et la valeur comptable des actifs nets.
Huynh Gia Huy est devenue une filiale de Novaland en 2019. Cette société est connue comme l'investisseur du projet NovaHills Mui Ne (Phan Thiet), couvrant une superficie d'environ 40 hectares.
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