Portrait du propriétaire du groupe Muong Thanh qui vient d'être poursuivi en justice

Le propriétaire du groupe Muong Thanh est l'un des « magnats de l'immobilier » qui possède le système hôtelier de Muong Thanh du Sud au Nord ainsi que de nombreux projets immobiliers scandaleux.

M. Le Thanh Than est né en 1949 à Dien Chau, province de Nghe An. En 1974, après avoir obtenu son diplôme d'études secondaires, il a arrêté ses études et est parti à la guerre dans les dernières années de la résistance contre les États-Unis. Après la guerre, il a été envoyé à Lai Chau et a occupé le poste de chef adjoint du bureau du comité du Parti du district.

En occupant ce poste, il a régulièrement géré et rassemblé des ouvriers pour les projets de construction locaux de l'époque.

Portrait du propriétaire du groupe Muong Thanh qui vient d'être poursuivi - 1 — M. Le Thanh Than - Président du groupe Muong Thanh. (Photo : Internet)

Au début des années 90, M. Le Thanh Than a créé l'entreprise de construction privée Lai Chau n° 1, devenue plus tard l'entreprise de construction privée Lai Chau n° 1 et maintenant l'entreprise de construction privée Dien Bien n° 1 avec son siège social à Dien Bien.

L'hôtel Dien Bien Phu a été construit à Dien Bien en 1993. Le projet a été achevé un an plus tard, à l'occasion du 40e anniversaire de la libération de Dien Bien.

Trois ans plus tard, M. Than a reçu une offre de la province de Lai Chau pour échanger l'hôtel de Dien Bien Phu contre un autre terrain de grande valeur. M. Than a accepté l'offre et l'hôtel Muong Thanh a été construit sur le terrain échangé. L'hôtel Muong Thanh a alors marqué le début de la naissance et du développement de la marque Muong Thanh, étroitement liée à la carrière de M. Than.

Après avoir fait des affaires et accumulé des capitaux à Lai Chau pendant une période, M. Than a commencé à trouver un moyen de s'installer dans la capitale grâce à l'immobilier.

Avec sa stratégie consistant à « acheter à bas prix pour revendre à bas prix », le terrain de la péninsule de Linh Dam a attiré l'attention du « magnat de la charrue ». Dans les années 90, il s'agissait d'un simple terrain inondé sous-exploité, loin du centre de Hanoï, mais il s'inscrivait dans la stratégie commerciale de M. Than, qui consistait à acheter des terres dans des zones reculées et à les revendre à prix fort pour planifier l'urbanisation. Il a investi tout son argent dans l'acquisition de ces terrains à Hanoï. Les terrains qu'il a acquis à l'époque ne valaient que quelques milliards, voire quelques dizaines de milliards de VND.

Au cours des années suivantes, l'entreprise de construction privée Lai Chau n° 1 a réalisé une série de projets de construction d'appartements à Xa La, Dai Thanh, Kim Van Kim Lu, Linh Dam...

Pour avoir des prix compétitifs, M. Than travaille le plus vite possible, augmente la densité de construction, n'utilise pas de prêts, ne fait pas de publicité... Grâce à cela, chaque appartement est vendu par M. Than pour environ 15 millions de VND/m2, soit environ 600 millions de VND à plus de 1 milliard de VND par appartement.

Cette philosophie d'entreprise permet à M. Than de vendre sa maison au plus vite, de récupérer son capital et de réaliser un bénéfice. Cependant, elle lui vaut également de nombreuses critiques et il a actuellement des démêlés avec la justice.

Contrairement à l'immobilier, le secteur hôtelier et touristique de M. Than est construit selon les standards 3 à 5 étoiles. Les tarifs les plus bas de la chaîne hôtelière varient de 40 à 2 000 USD par nuit.

Avant d’être poursuivi en justice en 2019, M. Than avait tenté de transférer les droits de gestion des entreprises à des proches.

Le Parquet populaire de Hanoi vient d'annoncer la poursuite du prévenu Le Thanh Than (président du conseil d'administration, directeur général de la société par actions de production et d'import-export Bemes - Bemes Company, président du groupe Muong Thanh) pour délit de tromperie de clients.
Le Parquet populaire de Hanoi a également poursuivi les accusés Nguyen Duy Uyen, Bui Van Bang, Do Van Hung, Mai Quang Bai, Vuong Dang Quan et Nguyen Van Nam pour le crime de manque de responsabilité ayant entraîné de graves conséquences.

Thanh Lam (synthèse)

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