La politique du logement social doit cibler les personnes à faibles revenus ayant de réels besoins - Lang Son Newspaper and Radio and Television

Vue d'un projet de logements sociaux dans la ville de Buon Ma Thuot. (Photo : AMBITION)

« S’il vous plaît, ne laissez pas le rêve d’avoir un foyer pour les travailleurs rester inachevé. »

Lors de la séance de discussion sur le projet de résolution de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, le délégué Nguyen Hoang Bao Tran ( Binh Duong ) a parlé au nom de millions de travailleurs et d'ouvriers à faible revenu à l'Assemblée nationale.

Selon Mme Tran, avec un revenu d'un peu plus ou moins de 10 millions de VND par mois, les travailleurs doivent lutter pour couvrir les dépenses essentielles, de sorte que l'accès au logement - y compris au logement social - reste hors de portée même si la loi sur le logement a été promulguée et que de nombreuses politiques de soutien au logement social ont été mises en œuvre.

Le prix, bien que qualifié de « social », reste encore hors de portée des populations ; Le processus de révision est loin de la réalité ; De nombreuses personnes voulaient s'inscrire mais ont abandonné parce qu'elles ne remplissaient pas les conditions requises ou n'osaient pas s'endetter davantage dans leur vie déjà difficile, a déclaré le délégué.

Délégué Nguyen Hoang Bao Tran (Binh Duong). (Photo : THUY NGUYEN)

« Je voudrais parler au nom des travailleurs à faibles revenus qui rêvent d'avoir une petite maison pour s'installer, travailler sereinement, élever leurs enfants et prendre soin de leurs parents. Même si c'est simple, c'est un rêve », a confié avec émotion la déléguée.

Le délégué Tran a suggéré que l’Assemblée nationale envisage des mécanismes de soutien plus pratiques tels que des subventions et des compensations de prix provenant du budget de l’État ou du Fonds national de développement du logement, garantissant que les prix de location et de location-vente soient proches du revenu réel des travailleurs ; Dans le même temps, il est nécessaire d’être ouvert et transparent dans le processus d’examen afin que les travailleurs aient des chances équitables d’accéder au logement social.

« Ne laissez pas les zones de logements sociaux être abandonnées et dégradées, provoquant regrets et nostalgie chez de nombreux travailleurs. Ne laissez pas le rêve d'un logement pour les travailleurs rester un rêve inassouvi », a souligné le délégué Tran, affirmant que le logement des travailleurs n'est pas seulement une question de bien-être personnel, mais aussi un moteur concret du développement national durable.

Délégué Tran Quoc Tuan (Tra Vinh). (Photo : THUY NGUYEN)

Délégué Tran Quoc Tuan ( Tra Vinh ). (Photo : THUY NGUYEN)

Partageant le même point de vue, le délégué Tran Quoc Tuan (Tra Vinh) a souligné que le logement social doit atteindre les bonnes personnes qui en ont réellement besoin.

Il a déclaré qu’actuellement, la demande de logements sociaux est très importante, en particulier dans les zones urbaines et les parcs industriels. Cependant, l’offre est très limitée et peu attractive pour les investisseurs et surtout, les personnes ayant de réels besoins ont du mal à accéder à des produits adaptés.

M. Tuan estime que la politique actuelle de développement du logement social manque encore d'un « élément essentiel », à savoir accorder une priorité particulière aux personnes ayant de réels besoins. Selon les délégués, si les personnes à faibles revenus et les travailleurs n’ont pas la garantie d’avoir accès à des produits adaptés, la politique aura du mal à entrer en vigueur.

C’est pourquoi M. Tuan a recommandé de concevoir un mécanisme supplémentaire pour sélectionner les bons bénéficiaires afin de créer une véritable traction pour le marché du logement social.

Il est nécessaire de distinguer clairement la nature sociale et commerciale des projets de logements sociaux.

S'adressant aux journalistes en marge de l'Assemblée nationale, le délégué Tran Van Lam (délégation de Bac Giang) a souligné que la politique actuelle de développement du logement social comporte de nombreuses incitations en termes de capital, de terrain et de mécanismes d'investissement, mais que l'efficacité réelle n'est toujours pas à la hauteur des attentes. De nombreuses localités n’ont pas été en mesure de fournir des produits de logement social adaptés aux personnes à faibles revenus, alors que les besoins en logement de la population sont encore très importants.

Le délégué Tran Van Lam (Bac Giang) a partagé avec les journalistes dans le couloir de l'Assemblée nationale. (Photo : THUY NGUYEN)

Selon le délégué, la nature sociale et commerciale de la construction de logements sociaux n'est pas encore vraiment précise et claire. En réalité, de nombreuses zones d’habitation ont été initialement construites pour servir les gens selon la politique de développement du logement social, mais après un certain temps, ces zones d’habitation se sont transformées en logements commerciaux.

« Cela désavantage invisiblement ceux qui ont un réel besoin de logement et rend leur installation difficile. Les personnes à faibles revenus auront du mal à acheter et à posséder un logement, tandis qu'un autre groupe de personnes profite des politiques pour réaliser des profits », a admis M. Lam avec franchise.

À partir de là, les délégués ont recommandé de clarifier la frontière entre la nature sociale et commerciale dans le développement du logement social. Selon M. Lam, dans le but d'assurer la sécurité sociale, les logements sociaux devraient être réservés aux personnes à faibles revenus qui ont un réel besoin d'un logement stable.

Pour garantir l’efficacité, nous devrions nous concentrer sur le développement de modèles de logements sociaux à louer à des prix raisonnables. Après une période d’accumulation, les locataires de logements sociaux peuvent améliorer leurs conditions économiques pour acheter des logements commerciaux et restituer les logements sociaux qu’ils louent aux prochaines personnes qui les loueront et y vivront, créant ainsi un cycle de soutien durable.

« De cette façon, les personnes à faibles revenus, avec l’aide de l’État, pourront progressivement accéder à la propriété de leur propre maison », a expliqué M. Lam.

En outre, les délégués ont également recommandé de diversifier les segments de logement afin que les gens puissent choisir en fonction de leurs capacités financières. Le rôle de l’État à l’heure actuelle est d’élaborer des plans et de fournir des fonds fonciers ; Les investissements dans la construction peuvent être attribués aux entreprises.

À partir des pratiques susmentionnées, M. Lam a suggéré qu’il est nécessaire de revoir et d’ajuster rapidement les politiques de logement social pour aller dans la bonne direction, en garantissant l’équité, l’efficacité et en servant les intérêts fondamentaux de la population.

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