Les entreprises de construction s'impatientent dans l'attente de la décision de la province concernant la baisse des prix du sable.

La fluctuation du prix du sable est épuisante pour les entrepreneurs du bâtiment.

Avant 2020, le prix du sable de construction jaune à Quang Ngai oscillait autour de 300 000 VND/m³ sur les chantiers. Cependant, ces dernières années, le marché du sable de construction dans cette province a connu une forte hausse.

Le prix du sable à Quang Ngai oscille actuellement autour de 500 000 VND/m3 et est parfois rare, alors que les réserves locales de sable se chiffrent en centaines de millions de m3.

À un moment donné, le marché du sable de construction a connu une pénurie. Dans certaines régions, le prix du sable a même dépassé 700 000 VND/m³, malgré une offre abondante due à l’ouverture de nombreuses nouvelles carrières.

La forte hausse des prix du sable inquiète de nombreux entrepreneurs du bâtiment dans la province de Quang Ngai. En effet, les estimations de coûts de construction approuvées sont nettement inférieures au prix réel du marché.

M. HVN, directeur d'une entreprise de construction, estime que l'écart entre le prix du sable en sortie de mine, le prix du marché et le coût du sable pris en compte dans les devis de construction explique les fluctuations constantes du marché. Ce sont les entrepreneurs qui en pâtissent le plus, car ils doivent à la fois respecter les délais des chantiers et entretenir des relations étroites avec les propriétaires des mines pour s'approvisionner en sable.

« Les entreprises de construction rencontrent d'importantes difficultés. Le prix du sable utilisé pour calculer les coûts des projets est trop bas, alors que son prix réel sur le marché est bien plus élevé. Sans compter les frais de transport, qui s'élèvent en moyenne à environ 3 500 VND par kilomètre. Il faut s'attaquer au problème à la racine, et non se contenter de mesures administratives pour ramener les prix du sable au niveau réel », a déclaré M. HVN.

Le prix élevé du sable et sa rareté inquiètent les entrepreneurs du bâtiment.

De même, M. NVL, propriétaire d'une entreprise de construction, a déclaré que le projet sur lequel il travaille, pour lequel il a remporté l'appel d'offres en 2023, prévoyait un prix du sable légèrement supérieur à 300 000 VND/m³ dans l'estimation. Or, en réalité, pour s'en procurer, il a dû se tourner vers d'autres fournisseurs et payer plus de 450 000 VND/m³. Le projet n'étant pas terminé avant 2025, le prix du sable a désormais presque doublé par rapport à l'estimation initiale.

« Ajuster le prix estimé du sable de construction n'est pas chose aisée. Ces difficultés sont connues de tous, mais personne ne s'attelle à les résoudre pour les entreprises. Rien qu'en 2023, malgré une taxe sur le sable fixée à 150 000 VND/m³, les gens devaient encore faire la queue pour s'en procurer. Les entreprises de construction ont besoin de stabilité dans les prix des matériaux, notamment du sable, afin de ne pas avoir à craindre les pénuries et les fluctuations de prix pendant leurs travaux », a souligné M. NVL.

D'après M. NVL, le marché du sable est actuellement en pleine effervescence, et l'offre est limitée. Il est arrivé que des chauffeurs amènent leurs camions à la carrière et fassent la queue pour acheter du sable, mais il arrivait que le propriétaire de la carrière refuse. Sans parler des demandes de factures ou de ventes au prix affiché.

La faute incombe-t-elle à l'entrepreneur ?

De nombreuses entreprises du BTP estiment que le prix élevé du sable est dû à une mauvaise gestion des prix par le gouvernement provincial de Quang Ngai. En 2023, le prix taxable était de 150 000 VND/m³, et bien que le prix de vente du sable n'ait pas baissé, il est resté stable. Cependant, en 2024, le prix taxable a augmenté pour atteindre 230 000 VND/m³.

De toute évidence, avec la méthode de calcul actuelle des taxes, l'État ne perçoit que 15 %, soit environ 12 000 VND/m3, mais cela fait grimper le prix des enchères pour les offres gagnantes dans les mines, augmentant ainsi le prix du sable sur le marché.

« La hausse des prix du sable et l'instabilité du marché sont largement dues à la gestion des prix par la province », a souligné un représentant du monde des affaires, ajoutant qu'une autre raison est la collusion entre les propriétaires de mines souterraines, entraînant une manipulation des prix sur le marché du sable de construction.

De nombreux entrepreneurs estiment que l'une des raisons du prix élevé du sable est la mauvaise réglementation des prix par le gouvernement.

Selon un responsable du Département des finances, outre la réglementation du ministère des Finances , le calcul du taux de la taxe sur les ressources en sable se base également sur les prix déclarés par les exploitants miniers. Sur cette base, le taux de taxe a été fixé à 230 000 VND par mètre cube de sable pour l’année 2024.

« De toute évidence, il ne s'agit pas d'un problème d'incompétence de la part du service de conseil en matière de prix ; la décision repose sur de nombreux facteurs, notamment les déclarations des propriétaires des mines », a expliqué ce responsable.

En désaccord avec les entrepreneurs, Nguyen Huu Hong, directeur adjoint du département de la construction de Quang Ngai, a déclaré que les prix élevés du marché entraînaient une hausse des coûts des intrants, ce qui impactait l'investissement total des projets. Par conséquent, le département a calculé et équilibré les gains et les pertes et a élaboré un nouveau barème de prix afin de conseiller le Comité populaire provincial sur les méthodes de calcul des impôts.

« L’objectif du ministère est d’aligner les prix sur ceux des autres provinces de la région afin de rendre les produits contenant du sable plus compétitifs. Parallèlement, nous visons à réduire les prix de vente pour favoriser les entrepreneurs », a déclaré M. Hong.

D'après M. Hong, les affirmations des entreprises de construction sont infondées, car le sable actuellement disponible dans les mines est étiqueté avec des prix déclarés et des factures d'approvisionnement et d'exportation, lesquels sont publiés à la mine. Lors de l'établissement du devis, le bureau d'études a pris en compte ces éléments et a inclus les frais de transport et la TVA.

« La province a stipulé que les mines doivent déclarer et publier leurs prix, et qu'elles doivent vendre aux prix déclarés. Cependant, si le propriétaire de la mine n'émet pas de factures mais que l'entrepreneur accepte tout de même d'acheter, il s'agit clairement d'un commerce illégal de sable et l'entrepreneur est complice. »

« Le propriétaire de la mine a enfreint la réglementation en augmentant le prix de vente au-delà du prix déclaré et en omettant d'émettre des factures, ce qui constitue une infraction fiscale. L'entrepreneur, quant à lui, était au courant de ces infractions mais ne les a pas signalées aux autorités. Au contraire, il a agi de connivence avec le propriétaire, achetant le sable à des prix gonflés et acceptant même des ventes sans factures. L'entrepreneur s'est plaint du prix élevé du sable mais n'a pas coopéré avec la province pour le faire baisser ; au contraire, il a comploté avec le propriétaire, empêchant ainsi le gouvernement de réduire le prix », a précisé M. Hong.

Le chef du département de la construction de Quang Ngai pense que les entrepreneurs en construction s'entendent avec les propriétaires de mines pour vendre du sable à des prix exorbitants.

Comme indiqué, Quang Ngai est une région productrice de sable. Cependant, l'application de la nouvelle méthode de calcul de la taxe sur les ressources de 2024, qui a fait passer la taxe sur le sable de construction de 150 000 VND/m³ à 230 000 VND/m³, a entraîné une flambée des prix du sable jaune et des pénuries ponctuelles. Par conséquent, le Département provincial de la construction propose de ramener le prix du sable à un niveau moyen en abaissant le taux de calcul de la taxe à 150 000 VND/m³.

Source : https://www.baogiaothong.vn/cho-tinh-keo-giam-gia-cat-doanh-nghiep-xay-dung-dung-ngoi-khong-yen-192241015161150885.htm