Les investisseurs s'inquiètent des pénuries d'électricité et d'eau et de la faiblesse des infrastructures dans le nouveau parc industriel de Hô-Chi-Minh-Ville

Selon le plan, Hô-Chi-Minh-Ville prévoit de créer 14 nouveaux parcs industriels d'ici 2030, avec une vision jusqu'en 2050. Cependant, la petite taille, le manque d'infrastructures synchrones et les problèmes d'électricité et d'eau sont les principales préoccupations des investisseurs.

M. Nguyen Tan Phong, directeur général adjoint de Tan Thuan Company Limited, a pris la parole lors de la conférence - Photo : HP

Le 9 mai, lors de la conférence annonçant la planification des parcs industriels (PI) à Ho Chi Minh-Ville pour la période 2021-2030, la vision 2050 et les solutions pour attirer les investissements en 2025, de nombreuses entreprises ont soulevé des défis spécifiques.

La petite échelle sera moins attrayante

Selon le plan, Hô Chi Minh-Ville comptera 14 nouveaux parcs industriels. Cependant, seule la phase 3 du parc industriel de Hiep Phuoc a une grande échelle (500 ha), les autres fluctuent principalement entre 100 et 300 ha. Ce chiffre, selon les investisseurs, est assez faible pour attirer les capitaux, surtout dans un contexte de taux d’investissement en hausse.

Un représentant d'une société de développement industriel de Hô-Chi-Minh-Ville a commenté : « Si les zones sont proches les unes des autres, il convient de les regrouper et de sélectionner un investisseur expérimenté pour les développer. Une échelle de 100 à 300 hectares est un peu petite et peu attractive. »

M. Nguyen Tan Phong - Directeur général adjoint de Tan Thuan Company Limited (investisseur dans la construction de la zone franche d'exportation de Tan Thuan, District 7) - a analysé que lors du développement d'un parc industriel selon un modèle écologique ou de haute technologie, les terres réservées aux arbres, aux infrastructures techniques et aux équipements sociaux représentent à elles seules 20 à 30 % du fonds foncier.

Ainsi, avec une superficie de seulement 200 à 300 hectares, la surface restante pour le développement de l'usine ne sera pas grande, tandis que les coûts d'investissement et d'exploitation ne sont pas minimes.

Une situation similaire a également été partagée par M. Phan Minh Toan Thu, directeur général adjoint de la société de développement urbain de Kinh Bac.

Il a déclaré que Kinh Bac a actuellement de nombreuses commandes, comme un projet de centre de données de 20 hectares avec un investissement total de 300 à 500 millions de dollars, mais ils nécessitent une source d'énergie de 4 500 MW et un volume d'eau de 15 000 à 20 000 ^m3 /jour.

L’un des problèmes soulevés par de nombreuses entreprises est le manque de clarté dans la définition de ce qu’est la « haute technologie », un facteur qui affecte directement l’accès aux incitations et aux politiques de soutien.

Mettre l'accent sur l'attraction de projets d'application de haute technologie

M. Vo Van Hoan, vice-président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville - Photo : HP

M. Hang Vay Chi, vice-président de l'Association des entreprises de Ho Chi Minh-Ville (HUBA), président du groupe Viet Huong, a déclaré qu'il était nécessaire de disposer prochainement d'un ensemble clair de critères pour classer les industries, déterminer les incitations à l'entrée dans les parcs industriels et clarifier le rôle des unités de gestion telles que les conseils d'administration des zones.

En réalité, il y a des endroits où, lorsque les entreprises demandent, la direction leur dit de « demander au Comité populaire », alors que ces unités devraient jouer le rôle de premier pont.

En outre, selon M. Chi, nous ne devons pas nous concentrer uniquement sur l'attraction des industries de haute technologie, mais ignorer les industries manufacturières traditionnelles à forte valeur ajoutée, grâce au processus de coopération, à l'amélioration continue de la production et à la construction de marques.

« Il faut prêter attention aux entreprises qui produisent des produits haut de gamme, la valeur de l'innovation est également prise en compte dans le groupe de haute technologie » - a partagé M. Chi.

Après avoir écouté les commentaires de la communauté des affaires et des investisseurs, M. Vo Van Hoan, vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, a affirmé que l'orientation du développement industriel de la ville dans la période à venir est l'industrie de haute technologie .

Il est donc nécessaire de définir clairement la différence : les parcs industriels et les zones franches d’exportation sont des lieux qui attirent les entreprises appliquant la haute technologie à la production de produits de consommation.

« Après de nombreuses années, l'industrie a atteint ses limites. La main-d'œuvre vieillit, tout comme les technologies de gestion. Le monde évolue vers de nouveaux domaines et le rôle de l'industrie urbaine doit évoluer pour se développer », a déclaré M. Hoan.

Pour concrétiser cette orientation, M. Hoan a suggéré que les unités concernées, y compris HEPZA, élaborent et annoncent un plan pour mettre en œuvre la planification car « sans orientation détaillée, les investisseurs ne sauront pas quoi calculer ».

Privilégier la haute technologie et l’industrie verte

M. Le Van Thinh, chef de l'Autorité des zones industrielles et de traitement des exportations de Ho Chi Minh-Ville (HEPZA), a déclaré que cette conférence n'annonçait que le plan directeur sur l'échelle et l'emplacement de 14 nouveaux parcs industriels. Les contenus spécifiques de planification industrielle à chaque emplacement sont encore en cours d'élaboration.

HEPZA continuera à réaliser une planification détaillée, à maximiser les avantages de chaque zone, à orienter le développement de parcs industriels de haute technologie et à créer une grande valeur ajoutée ; tout en privilégiant l’attraction d’industries vertes, circulaires et respectueuses de l’environnement.

« Le secteur du développement industriel de la ville est proche de la saturation. Sans changement, il ne pourra pas répondre aux besoins de développement. Nous appliquerons un filtre technique à l'orientation du développement des parcs industriels afin d'attirer les investissements dans les applications de haute technologie, et pour des secteurs spécifiques, les investisseurs sélectionneront les entreprises appropriées », a déclaré M. Thinh.

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HONG PHUC

Source : https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-lo-hut-dien-nuoc-ha-tang-yeu-trong-khu-cong-nghiep-moi-o-tp-hcm-20250509140806577.htm